濟南車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

濟南車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于濟南市[具體地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、車庫基本情況1.位置：該車庫位于濟南市[具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元號]，具體位置見附件一《車庫位置示意圖》。2.面積：該車庫建筑面積為[X]平方米，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3.用途：該車庫僅作為車輛停放使用。4.配套設(shè)施：該車庫配備有[列舉配套設(shè)施，如卷簾門、照明設(shè)備等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定該車庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含車庫本身及所有配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用，雙方不再因任何因素調(diào)整價格。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。在甲方將車庫相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法手續(xù)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完車庫過戶手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方將剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取車庫轉(zhuǎn)讓款。對車庫擁有合法的處分權(quán)，并保證車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)：向乙方如實告知車庫的真實情況，包括但不限于車庫的現(xiàn)狀、使用情況、是否存在質(zhì)量問題等。保證車庫及配套設(shè)施在交付時能夠正常使用，符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助乙方辦理車庫的過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費及其他費用。在本協(xié)議簽訂后至車庫交付前，妥善保管車庫及相關(guān)設(shè)施，不得擅自使用或損壞。于本協(xié)議約定的交付時間，將車庫及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法手續(xù)交付給乙方，并確保車庫內(nèi)無任何遺留物品。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在車庫過戶手續(xù)辦理完畢后，取得該車庫的所有權(quán)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，承擔(dān)辦理車庫過戶手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費及其他費用。在接收車庫后，合理使用車庫及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)活動。四、車庫交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[X]日內(nèi)，通知乙方辦理車庫交付手續(xù)。2.雙方應(yīng)在約定的交付時間，共同對車庫進行驗收。驗收內(nèi)容包括車庫的結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等是否符合本協(xié)議約定。如驗收合格，乙方應(yīng)簽署《車庫交接確認書》（見附件二）；如驗收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求在[X]日內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。3.自車庫交付之日起，車庫的風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、過戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，共同向濟南市相關(guān)房地產(chǎn)管理部門申請辦理車庫的過戶手續(xù)。2.辦理過戶手續(xù)所需的各項文件和資料，由雙方按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求各自準(zhǔn)備，并相互配合提供必要的協(xié)助。3.因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能在約定時間內(nèi)辦理完成的，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。如因不可抗力或政府政策原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實告知車庫情況、未按時交付車庫或協(xié)助辦理過戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方原因?qū)е萝噹鞜o法辦理過戶手續(xù)，使對方無法取得車庫所有權(quán)的，違約方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并退還已收取的全部款項，同時賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_____