草坪養(yǎng)護租賃協(xié)議書

草坪養(yǎng)護租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有草坪養(yǎng)護所需的專業(yè)設(shè)備、技術(shù)及人員，乙方因[具體項目名稱]需要租賃甲方的草坪養(yǎng)護服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方草坪養(yǎng)護服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）養(yǎng)護草坪范圍乙方租賃甲方養(yǎng)護服務(wù)的草坪位于[詳細地址]，總面積為[X]平方米。草坪類型為[冷季型/暖季型等具體類型]，主要用于[草坪用途，如景觀綠化、運動場地等]。（二）養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容1.草坪修剪根據(jù)草坪生長特性及乙方需求，定期對草坪進行修剪，保持草坪高度一致且符合美觀要求。修剪頻率為[每周/每兩周等具體周期]，修剪高度控制在[具體高度范圍]厘米。修剪過程中，確保草坪邊緣整齊，無明顯禿斑、漏剪現(xiàn)象。修剪后的草屑及時清理，運離草坪區(qū)域，保持草坪整潔。2.草坪施肥依據(jù)草坪生長階段和土壤肥力狀況，制定合理的施肥計劃。每年施肥[X]次，肥料選用符合國家標準的[具體肥料種類及型號]。施肥方式采用[撒施/噴施等具體方式]，確保肥料均勻分布在草坪上，促進草坪生長，提高草坪的色澤和密度。3.草坪病蟲害防治建立病蟲害監(jiān)測機制，定期巡查草坪，及時發(fā)現(xiàn)病蟲害跡象。針對不同病蟲害類型，采取相應(yīng)的防治措施。優(yōu)先采用生物防治、物理防治等環(huán)保方式進行防治。如需使用化學(xué)藥劑，確保藥劑的使用符合國家相關(guān)安全標準和環(huán)保要求，避免對環(huán)境和人體造成危害。4.草坪雜草清除人工定期清除草坪中的雜草，確保雜草率控制在[具體百分比]以內(nèi)。對于惡性雜草，及時采取連根拔除等有效措施，防止雜草蔓延。在雜草生長旺季，增加巡查頻率，做到及時發(fā)現(xiàn)、及時清除。5.草坪灌溉根據(jù)草坪需水情況，合理安排灌溉。灌溉頻率根據(jù)季節(jié)、天氣等因素進行調(diào)整，確保草坪土壤濕度適宜，避免干旱或積水。采用[噴灌/滴灌等具體灌溉方式]，保證灌溉均勻，提高水資源利用效率。在灌溉過程中，注意觀察灌溉效果，及時調(diào)整灌溉參數(shù)。6.草坪打孔通氣每年春季或秋季對草坪進行打孔通氣作業(yè)，改善草坪土壤透氣性，促進草坪根系生長。打孔深度為[具體深度范圍]厘米，孔間距為[具體間距]厘米。打孔后及時進行土壤平整和施肥等后續(xù)養(yǎng)護工作，以利于草坪恢復(fù)和生長。（三）養(yǎng)護服務(wù)標準1.草坪生長良好，色澤均勻，密度適中，無明顯病蟲害、斑禿現(xiàn)象，雜草率控制在[具體百分比]以內(nèi)。2.草坪修剪高度一致，邊緣整齊，修剪后的草屑清理徹底。3.施肥及時、合理，草坪生長健壯，色澤鮮亮。4.病蟲害防治有效，未因病蟲害導(dǎo)致草坪大面積受損。5.灌溉適度，草坪土壤濕度適宜，無干旱或積水現(xiàn)象。6.打孔通氣作業(yè)規(guī)范，草坪土壤透氣性明顯改善。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取草坪養(yǎng)護租賃費用。對乙方草坪養(yǎng)護工作進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照協(xié)議約定履行養(yǎng)護義務(wù)，有權(quán)要求乙方限期整改。根據(jù)實際情況，在不影響?zhàn)B護效果的前提下，合理調(diào)整養(yǎng)護計劃和作業(yè)方式。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容、標準和要求，組織專業(yè)人員和設(shè)備，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的草坪養(yǎng)護服務(wù)。定期向乙方匯報草坪養(yǎng)護工作進展情況，及時反饋養(yǎng)護過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。負責養(yǎng)護人員的安全管理，確保養(yǎng)護作業(yè)過程中不發(fā)生安全事故。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承擔相?yīng)責任。妥善保管乙方提供的與草坪養(yǎng)護相關(guān)的信息和資料，不得泄露給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利監(jiān)督甲方草坪養(yǎng)護工作的實施情況，有權(quán)對甲方不符合協(xié)議約定的養(yǎng)護行為提出異議，并要求甲方整改。根據(jù)實際需求，要求甲方對養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容、標準等進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商一致。在甲方完成養(yǎng)護服務(wù)后，對草坪養(yǎng)護效果進行驗收。如發(fā)現(xiàn)養(yǎng)護效果不符合協(xié)議約定，有權(quán)要求甲方重新進行養(yǎng)護直至達到標準。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付草坪養(yǎng)護租賃費用。為甲方開展草坪養(yǎng)護工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如提供水電接入、存放養(yǎng)護設(shè)備的場地等。向甲方如實告知草坪的特殊情況或特殊要求，以便甲方制定合理的養(yǎng)護方案。在養(yǎng)護期間，不得擅自對草坪進行其他影響?zhàn)B護效果的作業(yè)或改變草坪用途。三、租賃費用及支付方式（一）租賃費用1.乙方應(yīng)向甲方支付的草坪養(yǎng)護租賃費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費用包含甲方提供養(yǎng)護服務(wù)所需的人員工資、設(shè)備租賃、肥料藥劑、運輸?shù)热抠M用，但不包括因乙方原因?qū)е碌念~外費用支出。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付年度租賃費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余租賃費用在甲方完成半年養(yǎng)護服務(wù)后，經(jīng)乙方驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)支付年度租賃費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.在甲方完成全年養(yǎng)護服務(wù)后，經(jīng)乙方驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)支付剩余年度租賃費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.甲方應(yīng)在每次收款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容、標準和要求提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在限期內(nèi)仍未達到要求，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的租賃費用，扣除金額按照未完成服務(wù)部分對應(yīng)的費用比例計算。2.因甲方原因?qū)е虏萜撼霈F(xiàn)嚴重病蟲害、斑禿等問題，影響草坪正常使用的，甲方應(yīng)負責采取補救措施，直至草坪恢復(fù)到符合協(xié)議約定的狀態(tài)。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、因草坪問題導(dǎo)致的間接損失等。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式進行養(yǎng)護作業(yè)，每逾期一天，應(yīng)按照當年度租賃費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款項，同時甲方應(yīng)按照當年度租賃費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租賃費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停養(yǎng)護服務(wù)，直至乙方支付全部費用及違約金。因乙方逾期付款導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔。2.若乙方擅自對草坪進行其他影響?zhàn)B護效果的作業(yè)或改變草坪用途，導(dǎo)致甲方無法按照協(xié)議約定進行養(yǎng)護的，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方的設(shè)備損壞、人員誤工、重新制定養(yǎng)護方案的費用等。3.乙方如在驗收過程中故意刁難或無故拒絕驗收，應(yīng)按照當年度租賃費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在驗收合格后又以不合理理由拒絕支付剩余租賃費用的，除應(yīng)支付剩余租賃費用外，還應(yīng)按照當年度租賃費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡