物業(yè)保安勞動協議書

物業(yè)保安勞動協議書?甲方（用人單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（勞動者）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方為[物業(yè)名稱]提供物業(yè)管理服務，需要保安人員維護物業(yè)管理區(qū)域的安全秩序，乙方具備相應的保安工作能力和資質，愿意為甲方提供保安服務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方為甲方提供物業(yè)保安服務事宜達成如下協議：一、服務內容及要求（一）服務地點[具體物業(yè)地址]（二）服務范圍1.負責物業(yè)管理區(qū)域內的門崗值班，對進出人員、車輛進行嚴格的登記、檢查，防止未經許可的人員、車輛進入。2.巡邏物業(yè)管理區(qū)域，包括但不限于小區(qū)內道路、停車場、樓道、公共設施設備等，及時發(fā)現并處理各類安全隱患和突發(fā)事件，維護區(qū)域內的正常秩序。3.協助做好物業(yè)管理區(qū)域內的消防安全工作，定期檢查消防設施設備，確保其處于正常運行狀態(tài)，及時制止任何違反消防安全規(guī)定的行為。4.配合公安機關及其他相關部門，對物業(yè)管理區(qū)域內發(fā)生的治安案件、刑事案件等進行調查處理，提供必要的協助和線索。5.完成甲方交辦的其他與保安服務相關的臨時性工作任務。（三）服務要求1.乙方保安人員應統(tǒng)一著裝，佩戴明顯的工作標識，保持良好的儀容儀表和精神風貌。2.嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的工作安排和指揮調度，按時到崗、離崗，不得擅自離崗、脫崗。3.具備良好的職業(yè)道德和服務意識，文明執(zhí)勤，禮貌待人，不得與業(yè)主、使用人發(fā)生爭吵、沖突。4.熟練掌握各類安全防范知識和技能，能夠正確使用和操作各類保安設備設施，如對講機、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設備等。5.認真履行崗位職責，做好值班記錄、巡邏記錄、事件處理記錄等工作，確保記錄真實、完整、準確。二、服務期限本協議服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協議期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)____年。如需終止或變更協議，雙方應提前____日書面通知對方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方保安人員的工作進行監(jiān)督、檢查和考核，提出改進意見和建議。有權根據物業(yè)管理區(qū)域的實際情況和工作需要，調整乙方保安人員的工作崗位和工作時間，但應提前通知乙方。如乙方保安人員違反甲方規(guī)章制度或工作要求，甲方有權要求乙方進行整改，直至解除本協議。2.義務為乙方保安人員提供必要的工作條件和工作場所，配備相應的保安設備設施，并負責設備設施的日常維護和保養(yǎng)。按照本協議約定向乙方支付保安服務費用。對乙方保安人員進行必要的安全培訓和教育，提高其安全意識和業(yè)務能力。協助乙方處理保安人員在工作過程中遇到的問題和困難，提供必要的支持和配合。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付保安服務費用。有權對甲方提出的不合理工作要求提出異議，并協商解決。有權根據工作需要，在甲方同意的情況下，對保安人員進行適當的調配。2.義務按照本協議約定的服務內容和要求，為甲方提供優(yōu)質、高效的保安服務。負責招聘、培訓、管理保安人員，確保保安人員具備相應的資質和能力，并遵守甲方的規(guī)章制度和工作要求。定期對保安人員進行思想政治教育和業(yè)務培訓，提高其綜合素質和服務水平。為保安人員購買足額的社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險，確保保安人員的合法權益得到保障。對甲方提出的安全隱患和問題及時進行整改，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全秩序。因乙方原因導致甲方或第三方人身、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方每月應向乙方支付的保安服務費用為人民幣______元（大寫______元整）。此費用包含乙方保安人員的工資、福利、社會保險、服裝費、設備設施費、管理費等一切費用。（二）支付方式甲方應在每月____日前，將當月的保安服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的____個工作日內，向甲方提供正式發(fā)票。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付保安服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權暫停保安服務，并要求甲方支付已產生的服務費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，導致乙方保安人員的工作無法正常開展，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和要求提供保安服務，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除當月服務費用的____%作為違約金。若乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方保安人員違反甲方規(guī)章制度或工作要求，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。乙方應根據甲方的要求，及時更換違規(guī)保安人員。3.若乙方擅自終止本協議或未提前____日書面通知甲方而停止保安服務的，乙方應退還甲方已支付但未提供服務期間的費用，并按照當月服務費用的____%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起____年。七、爭議解決本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，