老門(mén)東城市設(shè)計(jì)

老門(mén)東城市設(shè)計(jì)演講人：日期:目錄CATALOGUE02.規(guī)劃核心理念04.文化傳承設(shè)計(jì)05.實(shí)施保障策略01.03.空間結(jié)構(gòu)布局06.未來(lái)運(yùn)營(yíng)展望項(xiàng)目背景解析01項(xiàng)目背景解析PART歷史街區(qū)發(fā)展沿革歷史街區(qū)概述歷史建筑風(fēng)貌歷史發(fā)展脈絡(luò)老門(mén)東是南京重要的歷史文化街區(qū)，自古以來(lái)就是商賈云集之地，擁有豐富的歷史文化遺產(chǎn)。老門(mén)東地區(qū)在歷史上經(jīng)歷了多次繁華與衰落，從明清時(shí)期的商業(yè)中心到近代的衰落，再到現(xiàn)在的復(fù)興，具有深厚的歷史底蘊(yùn)。老門(mén)東地區(qū)保留了大量明清時(shí)期的建筑風(fēng)貌，是南京歷史文化名城的重要組成部分。城市更新區(qū)位價(jià)值城市更新需求老門(mén)東地處南京城南，緊鄰夫子廟景區(qū)，地理位置優(yōu)越，是南京重要的旅游和商業(yè)中心。歷史文化價(jià)值地理位置優(yōu)勢(shì)隨著城市化的快速發(fā)展，老門(mén)東地區(qū)面臨著更新改造的需求，以提升城市形象和功能。老門(mén)東地區(qū)作為南京歷史文化的重要載體，其更新改造具有重要的歷史文化價(jià)值?，F(xiàn)狀空間痛點(diǎn)分析老門(mén)東地區(qū)現(xiàn)狀空間布局較為混亂，商業(yè)、居住、文化等功能混雜，缺乏明確的規(guī)劃?？臻g布局混亂老門(mén)東地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施較為落后，交通擁堵、市政設(shè)施不完善等問(wèn)題嚴(yán)重制約了地區(qū)的發(fā)展。老門(mén)東地區(qū)的歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)不足，一些傳統(tǒng)建筑和文化遺產(chǎn)面臨著被破壞和消失的風(fēng)險(xiǎn)?；A(chǔ)設(shè)施落后老門(mén)東地區(qū)的建筑質(zhì)量參差不齊，既有歷史建筑，也有現(xiàn)代建筑，風(fēng)格不統(tǒng)一，影響了整體美觀。建筑質(zhì)量參差不齊01020403文化遺產(chǎn)保護(hù)不足02規(guī)劃核心理念PART文脈延續(xù)設(shè)計(jì)原則保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)老門(mén)東地區(qū)保存了大量的歷史文化遺產(chǎn)，設(shè)計(jì)應(yīng)保護(hù)和延續(xù)這些文化遺產(chǎn)，體現(xiàn)城市歷史文脈。傳承地方文化特色老門(mén)東地區(qū)是地方文化的聚集地，設(shè)計(jì)應(yīng)充分發(fā)掘和利用地方文化元素，展現(xiàn)城市獨(dú)特風(fēng)貌。強(qiáng)化歷史建筑保護(hù)對(duì)老門(mén)東地區(qū)的歷史建筑進(jìn)行保護(hù)和修繕，延續(xù)城市的歷史記憶和文化傳統(tǒng)?；罨瘋鹘y(tǒng)街巷空間通過(guò)街巷空間的保護(hù)和更新，再現(xiàn)老門(mén)東地區(qū)傳統(tǒng)街巷的空間特色和歷史氛圍。復(fù)合功能定位策略商業(yè)功能定位居住功能定位文化功能定位公共服務(wù)功能定位老門(mén)東地區(qū)作為城市商業(yè)中心，設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮商業(yè)功能的布局和發(fā)展，吸引更多的商業(yè)活動(dòng)和消費(fèi)人群。老門(mén)東地區(qū)是城市文化的重要載體，設(shè)計(jì)應(yīng)突出文化功能，打造城市的文化品牌，提升城市的文化品位。老門(mén)東地區(qū)保存了大量的傳統(tǒng)民居，設(shè)計(jì)應(yīng)尊重和保護(hù)這些民居，同時(shí)為其注入現(xiàn)代生活元素，實(shí)現(xiàn)居住功能的提升。老門(mén)東地區(qū)應(yīng)配備完善的公共服務(wù)設(shè)施，如醫(yī)療、教育、休閑等，以滿足居民和游客的需求。綠色建筑技術(shù)應(yīng)用推廣和應(yīng)用綠色建筑技術(shù)，提高建筑能效和環(huán)保水平，降低能源消耗和環(huán)境污染。公共綠地規(guī)劃合理規(guī)劃公共綠地，增加城市綠地面積，提高城市生態(tài)系統(tǒng)的穩(wěn)定性和生物多樣性。雨水收集與利用設(shè)計(jì)雨水收集和利用系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)雨水的自然排放和循環(huán)利用，減輕城市排水壓力和水資源短缺問(wèn)題。生態(tài)優(yōu)先原則在老門(mén)東城市設(shè)計(jì)中，應(yīng)堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先的原則，保護(hù)城市生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧共生。生態(tài)可持續(xù)開(kāi)發(fā)導(dǎo)向03空間結(jié)構(gòu)布局PART確定老門(mén)東區(qū)域的主要空間軸線，以歷史街巷為基礎(chǔ)，進(jìn)行空間梳理和優(yōu)化，形成連貫的空間序列。軸線規(guī)劃軸線與節(jié)點(diǎn)控制體系節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)在軸線上設(shè)置多個(gè)重要節(jié)點(diǎn)，包括廣場(chǎng)、交叉口、景觀節(jié)點(diǎn)等，通過(guò)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)提升空間層次感和吸引力。視線控制利用軸線上的建筑高度和體量，進(jìn)行視線控制，打造具有特色的城市景觀。根據(jù)老門(mén)東區(qū)域的歷史文化特點(diǎn)和現(xiàn)狀，將區(qū)域劃分為不同的功能片區(qū)，如商業(yè)區(qū)、文化區(qū)、居住區(qū)等。功能片區(qū)劃分標(biāo)準(zhǔn)功能定位對(duì)各功能片區(qū)進(jìn)行兼容性分析，確保相鄰片區(qū)之間的功能互補(bǔ)和協(xié)調(diào)發(fā)展。兼容性分析根據(jù)功能片區(qū)的定位和特點(diǎn)，合理控制建筑密度和容積率，保持城市空間的宜人尺度。密度控制立體交通組織方案交通網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建地下、地面和空中三個(gè)層次的立體交通網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)人車(chē)分流，提高交通效率。01公共交通引入多種公共交通方式，如地鐵、公交、出租車(chē)等，提高公共交通的可達(dá)性和便利性。02交通設(shè)施完善步行系統(tǒng)、停車(chē)設(shè)施、無(wú)障礙設(shè)施等交通設(shè)施，提高城市交通的服務(wù)水平和舒適度。0304文化傳承設(shè)計(jì)PART歷史建筑活化路徑歷史建筑保護(hù)對(duì)區(qū)域內(nèi)歷史建筑進(jìn)行全面普查，評(píng)估建筑年代、風(fēng)格、結(jié)構(gòu)等，采取保護(hù)措施，修復(fù)損壞部分，保持原有風(fēng)貌?；罨貌呗詺v史文化街區(qū)建設(shè)將歷史建筑與現(xiàn)代商業(yè)、文化、旅游等功能相結(jié)合，引入創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、特色商業(yè)、文化展覽等，激發(fā)建筑活力。以歷史建筑為核心，打造具有地方特色的歷史文化街區(qū)，吸引游客和市民前來(lái)體驗(yàn)、參觀。123非遺元素嵌入手法深入挖掘區(qū)域內(nèi)有代表性的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，如傳統(tǒng)手工藝、表演藝術(shù)、民俗等，進(jìn)行整理和保護(hù)。非物質(zhì)文化遺產(chǎn)挖掘?qū)⒎沁z元素融入城市設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)中，通過(guò)現(xiàn)代設(shè)計(jì)手法和技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)非遺文化的傳承和創(chuàng)新。非遺元素與現(xiàn)代設(shè)計(jì)融合策劃和組織非遺主題文化活動(dòng)，如手工藝展示、表演藝術(shù)演出等，讓市民和游客親身感受非遺文化的魅力。非遺活動(dòng)體驗(yàn)結(jié)合區(qū)域歷史文化特色，打造具有特定文化主題的空間，如文化廣場(chǎng)、歷史街區(qū)、藝術(shù)畫(huà)廊等。文化場(chǎng)景沉浸營(yíng)造文化主題空間打造通過(guò)環(huán)境設(shè)計(jì)、藝術(shù)裝置、文化標(biāo)識(shí)等手段，營(yíng)造濃厚的文化氛圍，增強(qiáng)文化場(chǎng)景的沉浸感和體驗(yàn)感。文化氛圍營(yíng)造定期舉辦文化展覽、藝術(shù)表演、講座等活動(dòng)，吸引市民和游客參與，提升文化場(chǎng)景的知名度和影響力。文化活動(dòng)策劃05實(shí)施保障策略PART政策協(xié)同支撐機(jī)制城鄉(xiāng)規(guī)劃統(tǒng)籌確保老門(mén)東城市設(shè)計(jì)與城鄉(xiāng)規(guī)劃相協(xié)調(diào)，促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。01文化、旅游、商業(yè)等部門(mén)共同參與，形成合力推進(jìn)老門(mén)東城市設(shè)計(jì)工作。02政策法規(guī)支持制定相關(guān)法規(guī)、政策，為老門(mén)東城市設(shè)計(jì)提供法律保障和政策支持。03相關(guān)部門(mén)協(xié)同多方資金籌措模式政府投資引導(dǎo)政府設(shè)立專項(xiàng)資金，用于老門(mén)東城市設(shè)計(jì)的關(guān)鍵項(xiàng)目，發(fā)揮引導(dǎo)作用。01社會(huì)資本參與鼓勵(lì)社會(huì)資本通過(guò)PPP等方式參與老門(mén)東城市設(shè)計(jì)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。02居民資金參與鼓勵(lì)居民以房屋出租、入股等方式參與老門(mén)東城市設(shè)計(jì)的改造和運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)共贏。03公眾參與共建方案公眾參與實(shí)施在城市設(shè)計(jì)階段，廣泛征求居民、專家等各方意見(jiàn)，確保決策的科學(xué)性和民主性。公眾宣傳教育公眾參與決策鼓勵(lì)居民、志愿者等參與老門(mén)東城市設(shè)計(jì)的實(shí)施過(guò)程，監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。通過(guò)媒體、宣傳欄等方式加強(qiáng)老門(mén)東城市設(shè)計(jì)的宣傳和教育，提高公眾的保護(hù)意識(shí)和參與度。06未來(lái)運(yùn)營(yíng)展望PART文旅融合提升計(jì)劃歷史文化保護(hù)與傳承深入挖掘老門(mén)東歷史文化資源，打造特色文化街區(qū)，傳承和弘揚(yáng)歷史文化。02040301文藝活動(dòng)舉辦策劃和組織各類(lèi)文藝活動(dòng)，如音樂(lè)會(huì)、藝術(shù)展、戲劇演出等，提升老門(mén)東的藝術(shù)氛圍和知名度。旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)依托老門(mén)東獨(dú)特的歷史和文化資源，開(kāi)發(fā)特色旅游產(chǎn)品，吸引更多游客前來(lái)體驗(yàn)和消費(fèi)。旅游服務(wù)優(yōu)化完善旅游服務(wù)設(shè)施，提高旅游服務(wù)質(zhì)量，為游客提供更加舒適、便捷的旅游體驗(yàn)。智慧街區(qū)管理系統(tǒng)智慧街區(qū)管理系統(tǒng)智能化設(shè)施建設(shè)安全管理平臺(tái)大數(shù)據(jù)分析商戶服務(wù)支持引入智能化設(shè)施，如智能停車(chē)、智能導(dǎo)覽、智能燈光等，提高街區(qū)管理效率和服務(wù)水平。收集和分析街區(qū)各類(lèi)數(shù)據(jù)，為街區(qū)管理和運(yùn)營(yíng)提供更加精準(zhǔn)、科學(xué)的決策依據(jù)。建立安全管理平臺(tái)，加強(qiáng)街區(qū)治安、消防等方面的監(jiān)管，確保街區(qū)安全穩(wěn)定。為商戶提供智能化的服務(wù)支持，如在線支付、營(yíng)銷(xiāo)推廣等，提高商戶經(jīng)營(yíng)效益和滿意度。品牌價(jià)值延伸方向文化創(chuàng)意產(chǎn)品開(kāi)發(fā)開(kāi)發(fā)具有老門(mén)東特色的文化創(chuàng)意產(chǎn)品，如紀(jì)念品、藝術(shù)品等，