樓房拆除清運協(xié)議書

樓房拆除清運協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有樓房拆除清運需求，乙方具備相關資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行樓房拆除清運事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除樓房基本情況樓房位置：位于[具體地址]，該樓房為[層數(shù)]層建筑，建筑面積為[X]平方米。樓房用途：[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]。樓房現(xiàn)狀：樓房主體結構完整，但部分內(nèi)部裝修已損壞，存在一些建筑垃圾堆積在樓內(nèi)及周邊區(qū)域。2.拆除清運內(nèi)容拆除工作：乙方負責拆除樓房的全部建筑結構，包括但不限于墻體、樓板、梁柱等，拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應按照環(huán)保要求進行分類堆放。清運工作：乙方負責將拆除后的建筑垃圾全部清運出甲方指定的場地，運輸至合法的垃圾處理場進行處理。清運過程中應采取有效的防塵、降噪等措施，避免對周邊環(huán)境造成污染。場地清理：拆除清運工作完成后，乙方應負責對拆除現(xiàn)場進行清理，確保場地平整，無建筑垃圾殘留。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方的拆除清運工作，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成拆除清運工作。2.義務向乙方提供拆除樓房的相關資料，包括但不限于樓房設計圖紙、產(chǎn)權證明等，確保乙方了解樓房的結構和現(xiàn)狀，以便順利開展拆除工作。協(xié)助乙方辦理拆除清運工作所需的相關手續(xù)，如向有關部門報備等，并承擔因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而產(chǎn)生的責任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除清運費用。在拆除清運工作開始前，確保拆除現(xiàn)場及周邊區(qū)域的人員和財產(chǎn)安全，并承擔因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿守熑巍f(xié)調(diào)與周邊居民、單位等的關系，避免因拆除清運工作引發(fā)糾紛，為乙方的工作提供必要的便利條件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除清運費用。有權根據(jù)樓房的實際情況和拆除清運工作的需要，合理安排施工進度和施工方案，但應提前告知甲方。2.義務具備從事樓房拆除清運工作所需的合法資質(zhì)和許可證，并向甲方提供相關證明文件。制定詳細的拆除清運工作計劃和安全保障方案，并提交給甲方審核。在拆除清運過程中，嚴格按照計劃和方案進行施工，確保施工安全和質(zhì)量。組織專業(yè)的施工隊伍進行拆除清運工作，施工人員應具備相應的專業(yè)技能和從業(yè)資格證書。在拆除清運工作過程中，遵守國家和地方有關環(huán)保、安全、施工等方面的法律法規(guī)和政策要求，采取有效的防護措施，減少對周邊環(huán)境的影響，確保施工安全。負責拆除清運過程中的全部安全責任，如因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部賠償責任。對拆除清運過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進行分類收集、存放和運輸，按照環(huán)保要求進行處理，不得隨意丟棄或傾倒。在拆除清運工作完成后，及時向甲方提交拆除清運工作的總結報告，包括拆除清運情況、安全情況、環(huán)保情況等。按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量標準完成拆除清運工作，并接受甲方的驗收。如驗收不合格，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準為止。三、費用及支付方式（一）費用標準1.拆除清運費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含拆除、清運、場地清理等全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.上述費用已包含乙方完成本協(xié)議約定工作所需的全部成本、利潤、稅金及其他一切費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除清運費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除清運費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部清運工作并經(jīng)甲方驗收合格，且向甲方提交拆除清運工作的總結報告后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除清運費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除清運費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除清運工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時開展拆除清運工作或造成乙方額外損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成拆除清運工作，每逾期一日，應按照拆除清運費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除清運費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在拆除清運過程中違反國家和地方有關環(huán)保、安全、施工等方面的法律法規(guī)和政策要求，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對拆除清運過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進行分類收集、存放和運輸，或未按照環(huán)保要求進行處理，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的費用，并要求乙方承擔由此給甲方造成的全部損失。4.若乙方擅自將本協(xié)議約定的拆除清運工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除清運費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與