房間改造同居協(xié)議書(shū)

房間改造同居協(xié)議書(shū)?甲方：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方?jīng)Q定共同對(duì)特定房間進(jìn)行改造，并在改造后的房間內(nèi)共同居住生活，為明確雙方在房間改造及同居期間的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房間位置及現(xiàn)狀雙方共同改造的房間位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房間格局為[詳細(xì)格局描述，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]。目前房間的現(xiàn)狀為[描述房間現(xiàn)有的裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，例如墻面為白色乳膠漆，地面為瓷磚，有簡(jiǎn)單的衣柜、床等家具]。2.改造內(nèi)容裝修改造對(duì)房間墻面進(jìn)行重新粉刷，顏色選定為[具體顏色]。更換地面材料，選用[具體材料名稱(chēng)，如木地板或地磚品牌及型號(hào)]。對(duì)房間的門(mén)窗進(jìn)行更換，窗戶(hù)更換為[窗戶(hù)類(lèi)型，如斷橋鋁窗戶(hù)等]，門(mén)更換為[門(mén)的材質(zhì)及款式，如實(shí)木復(fù)合門(mén)等]。對(duì)客廳和臥室的天花板進(jìn)行吊頂處理，采用[吊頂材料及樣式，如集成吊頂?shù)萞。家具及設(shè)備更新購(gòu)置全新的客廳家具，包括沙發(fā)（品牌及型號(hào)為[具體沙發(fā)品牌及型號(hào)]）、茶幾（品牌及型號(hào)為[具體茶幾品牌及型號(hào)]）、電視柜（品牌及型號(hào)為[具體電視柜品牌及型號(hào)]）。更換臥室的床及床墊，床選用[床的品牌及型號(hào)，如實(shí)木床等]，床墊選用[床墊品牌及型號(hào)，如記憶棉床墊等]。安裝新的廚房櫥柜（品牌及型號(hào)為[具體櫥柜品牌及型號(hào)]），配備爐灶（品牌及型號(hào)為[具體爐灶品牌及型號(hào)]）、抽油煙機(jī)（品牌及型號(hào)為[具體抽油煙機(jī)品牌及型號(hào)]）等廚房電器。在衛(wèi)生間安裝新的馬桶（品牌及型號(hào)為[具體馬桶品牌及型號(hào)]）、洗手盆（品牌及型號(hào)為[具體洗手盆品牌及型號(hào)]）、淋浴設(shè)施（品牌及型號(hào)為[具體淋浴設(shè)施品牌及型號(hào)]）。水電改造對(duì)房間內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面改造，更換老化的電線，重新布局插座和開(kāi)關(guān)位置，確保用電安全和便利。對(duì)衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的水路進(jìn)行改造，更換水管，解決可能存在的漏水問(wèn)題，優(yōu)化用水設(shè)施布局。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與房間改造方案的討論和決策。在改造過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)改造后的房間享有居住、使用的權(quán)利，與乙方共同享有房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及物品的使用權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資比例承擔(dān)房間改造費(fèi)用。積極協(xié)助乙方進(jìn)行房間改造工作，提供必要的信息和幫助。遵守本協(xié)議及雙方在改造過(guò)程中共同制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)房間及改造后的設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)維護(hù)房間內(nèi)公共區(qū)域（如客廳、廚房、衛(wèi)生間等）的衛(wèi)生和整潔，與乙方共同分擔(dān)日常清潔工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與房間改造方案的討論和決策。根據(jù)自身專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，負(fù)責(zé)房間改造的具體實(shí)施工作，包括但不限于施工安排、材料采購(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督等，并有權(quán)獲取相應(yīng)的合理報(bào)酬（如有約定）。對(duì)改造后的房間享有居住、使用的權(quán)利，與甲方共同享有房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及物品的使用權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資比例承擔(dān)房間改造費(fèi)用。負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的房間改造計(jì)劃和預(yù)算，并提交給甲方審核。按照經(jīng)甲方認(rèn)可的改造計(jì)劃和預(yù)算，組織實(shí)施房間改造工作，確保改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度。嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工過(guò)程中的安全，如因乙方原因?qū)е率┕ぐ踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購(gòu)符合質(zhì)量要求的改造材料和設(shè)備，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。在改造過(guò)程中，及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。改造工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)房間周邊環(huán)境整潔。負(fù)責(zé)維護(hù)房間內(nèi)公共區(qū)域（如客廳、廚房、衛(wèi)生間等）的衛(wèi)生和整潔，與甲方共同分擔(dān)日常清潔工作。（三）費(fèi)用承擔(dān)1.改造費(fèi)用雙方共同承擔(dān)房間改造所需的全部費(fèi)用，包括但不限于裝修材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、家具及設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、水電改造費(fèi)用等。雙方根據(jù)各自的經(jīng)濟(jì)狀況和實(shí)際需求，協(xié)商確定出資比例為甲方[X]%，乙方[X]%。改造費(fèi)用的支付方式為：根據(jù)改造工程進(jìn)度，由雙方按照出資比例分別支付給乙方或乙方指定的供應(yīng)商。每次支付前，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單及相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。2.日常費(fèi)用同居期間，房間的日常使用費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）由雙方共同承擔(dān)，按照每月實(shí)際發(fā)生額，由雙方平均分?jǐn)?。每月[具體日期]前，由一方負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)上月的日常費(fèi)用，并制作費(fèi)用清單發(fā)送給另一方。另一方應(yīng)在收到清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用支付給負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)的一方。三、違約條款（一）甲方違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定的出資比例按時(shí)支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停改造工作，并要求甲方支付已發(fā)生的改造費(fèi)用及違約金。若因甲方逾期支付導(dǎo)致改造工程延誤或其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自損壞房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備或改變房間的原有結(jié)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，不履行維護(hù)房間衛(wèi)生和整潔的義務(wù)，經(jīng)乙方提醒后仍不改正的，乙方有權(quán)要求甲方支付額外的清潔費(fèi)用，并有權(quán)自行決定采取措施維護(hù)公共區(qū)域的衛(wèi)生，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約1.若乙方未按照經(jīng)甲方認(rèn)可的改造計(jì)劃和預(yù)算進(jìn)行施工，擅自變更改造內(nèi)容或使用不符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，若因整改導(dǎo)致改造工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每逾期一日，按照本協(xié)議約定的改造費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的改造費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的出資比例按時(shí)支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停支付后續(xù)費(fèi)用，并要求乙方支付已發(fā)生的改造費(fèi)用及違約金。若因乙方逾期支付導(dǎo)致改造工程延誤或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在施工過(guò)程中違反施工安全規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生施工安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)甲方及第三方造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的賠償。4.若乙方違反本協(xié)議約定，不履行維護(hù)房間衛(wèi)生和整潔的義務(wù)，經(jīng)甲方提醒后仍不改正的，甲方有權(quán)要求乙方支付額外的清潔費(fèi)用，并有權(quán)自行決定采取措施維護(hù)公共區(qū)域的衛(wèi)生，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）雙方共同違約若雙方均違反本協(xié)議約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并根據(jù)雙方違約行為對(duì)對(duì)方造成的損失，按照過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方解除同居關(guān)系之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙