施工聯(lián)建合同協(xié)議書

施工聯(lián)建合同協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意就[具體項(xiàng)目名稱]進(jìn)行聯(lián)合建設(shè)施工，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[具體描述項(xiàng)目的占地面積、建筑面積、層數(shù)等規(guī)模指標(biāo)]4.項(xiàng)目內(nèi)容：本項(xiàng)目為[詳細(xì)說明項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容，如住宅、商業(yè)、寫字樓等]，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修、水電安裝、消防工程等全部工程內(nèi)容。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定獲取項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目合法的土地使用權(quán)相關(guān)文件及資料，并確保土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等，相關(guān)費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付相關(guān)款項(xiàng)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)支持和配合。按照本協(xié)議約定獲取項(xiàng)目施工的相應(yīng)報(bào)酬。2.義務(wù)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件，并確保在施工過程中始終保持資質(zhì)有效。嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的施工圖紙和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案，嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工交付。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工安全事故造成的一切責(zé)任和損失。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。負(fù)責(zé)施工過程中的資料收集、整理和歸檔工作，工程竣工后向甲方提交完整的工程竣工資料。三、工程進(jìn)度與付款方式（一）工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。2.基礎(chǔ)工程應(yīng)在開工后[X]日內(nèi)完成，并通過甲方及相關(guān)部門的驗(yàn)收。3.主體結(jié)構(gòu)工程每完成[X]層，應(yīng)在[X]日內(nèi)提交階段驗(yàn)收報(bào)告，并通過甲方及相關(guān)部門的驗(yàn)收。4.裝飾裝修工程、水電安裝工程等應(yīng)按照總體施工進(jìn)度計(jì)劃有序推進(jìn)，確保各分項(xiàng)工程之間的銜接合理。5.工程竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，乙方應(yīng)確保在該日期前完成全部施工任務(wù)，并通過竣工驗(yàn)收。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。（二）付款方式1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方支付本協(xié)議總金額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.基礎(chǔ)工程完成并驗(yàn)收合格后：甲方在收到乙方提交的驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)資料后[X]日內(nèi)，向乙方支付本協(xié)議總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.主體結(jié)構(gòu)工程每完成[X]層并驗(yàn)收合格后：甲方在收到乙方提交的階段驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)資料后[X]日內(nèi)，按照已完成工程量占總工程量的比例支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.工程竣工并通過驗(yàn)收后：甲方在收到乙方提交的工程竣工報(bào)告及完整的竣工資料后[X]日內(nèi)，支付至本協(xié)議總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.質(zhì)量保證金：本協(xié)議總金額的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證期：本工程質(zhì)量保證期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)派人進(jìn)行維修，如乙方未按時(shí)維修，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.驗(yàn)收程序乙方完成分項(xiàng)工程施工后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗(yàn)收，合格后向甲方提交分項(xiàng)工程驗(yàn)收報(bào)告。甲方在收到乙方提交的分項(xiàng)工程驗(yàn)收報(bào)告后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工報(bào)告后[X]日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收組提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將本項(xiàng)目的部分或全部工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或質(zhì)量事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P等損失，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋