民間抵押貸款協(xié)議書

民間抵押貸款協(xié)議書?合同編號：[編號]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]抵押權(quán)人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方有資金需求，乙方愿意向甲方提供抵押貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以其所有的[抵押物名稱]作為抵押物向乙方借款事宜，達成如下協(xié)議：一、借款金額、用途、期限及利率1.借款金額：甲方向乙方借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途：[詳細說明借款用途]3.借款期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。4.借款利率：雙方約定借款月利率為[X]%，利息按月支付。借款利息自乙方實際放款之日起計算。二、抵押物詳細描述1.抵押物名稱：[抵押物具體名稱，如房屋、車輛、土地使用權(quán)等]2.抵押物位置：[詳細地址]3.抵押物所有權(quán)人：[甲方姓名]4.抵押物權(quán)屬證書編號：[房產(chǎn)證號、土地證號、車輛行駛證號等具體編號]5.抵押物現(xiàn)狀：[描述抵押物的使用、租賃、抵押等情況，如有租賃，需注明租賃期限、租金支付情況等]6.抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商一致或由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得借款。有權(quán)要求乙方對涉及抵押物的相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因監(jiān)管要求除外。2.義務如實向乙方提供與抵押物相關(guān)的所有信息，保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定的用途使用借款，不得將借款挪作他用。按照本協(xié)議約定的期限和方式歸還借款本金及利息。對抵押物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、被查封、扣押、監(jiān)管等限制轉(zhuǎn)讓的情況。如因甲方原因?qū)е碌盅何锎嬖谏鲜鰡栴}，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在借款期限內(nèi)，妥善保管抵押物，負責抵押物的維修、保養(yǎng)，使其保持良好的狀態(tài)。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變抵押物的現(xiàn)狀或?qū)Φ盅何镞M行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、再抵押等處分行為。如抵押物發(fā)生損毀、滅失等情況，應及時通知乙方，并采取有效措施防止損失擴大。因抵押物損毀、滅失所獲得的保險金、賠償金或補償金等應優(yōu)先用于償還乙方的借款本息，如有剩余，應及時交付乙方。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與借款及抵押物相關(guān)的證明文件、資料，并對其真實性、合法性、完整性進行審查。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借款本金、利息及相關(guān)費用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行還款義務時，有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。有權(quán)了解抵押物的現(xiàn)狀及使用情況，如發(fā)現(xiàn)抵押物存在可能影響乙方債權(quán)實現(xiàn)的情況，有權(quán)要求甲方采取相應措施或提供其他擔保。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方發(fā)放借款。對甲方提供的抵押物信息及借款相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因監(jiān)管要求除外。在處置抵押物時，應按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進行，確保處置行為合法、公正、公開。處置抵押物所得價款在扣除處置費用、應繳納的稅費及乙方的借款本息后，如有剩余，應及時返還甲方。四、抵押擔保范圍本協(xié)議項下的抵押擔保范圍包括借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。五、抵押物的登記與保險1.抵押物登記甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，將抵押物登記在乙方名下或雙方共同認可的第三方名下。抵押登記費用由甲方承擔。如因甲方原因未能及時辦理抵押登記手續(xù)，導致乙方債權(quán)無法得到有效保障的，甲方應承擔全部賠償責任。2.抵押物保險甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，對抵押物辦理足額財產(chǎn)保險，保險期限應不短于借款期限。保險金額應不低于抵押物的評估價值，保險單上應注明乙方為第一受益人。甲方應將保險單原件交由乙方保管。在借款期限內(nèi)，如甲方未按時續(xù)?；虮ｋU單發(fā)生變更等情況，應及時通知乙方，并按照乙方要求辦理相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法享受保險權(quán)益，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。六、借款的發(fā)放與償還1.借款發(fā)放乙方應在辦理完抵押物抵押登記手續(xù)且收到甲方提供的符合乙方要求的相關(guān)文件、資料后，按照本協(xié)議約定的金額和方式向甲方發(fā)放借款。借款發(fā)放方式為[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬等具體方式]，借款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶：[銀行賬號]，開戶銀行：[開戶銀行名稱]。2.借款償還甲方應按照本協(xié)議約定的還款計劃按時足額償還借款本息。還款方式為[等額本息/等額本金/按月付息到期還本等具體還款方式]，具體還款計劃如下：[每月/每季度/每年]的[具體日期]前償還當月/季度/年度利息人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。[借款到期日]前償還借款本金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應提前將應償還的借款本息足額存入乙方指定的還款賬戶：[銀行賬號]，開戶銀行：[開戶銀行名稱]。乙方有權(quán)在約定的還款日前從該賬戶中扣收相應款項。如甲方還款賬戶余額不足，乙方有權(quán)要求甲方及時補足款項，由此產(chǎn)生的逾期費用等由甲方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方按照借款金額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應按照本協(xié)議約定的借款利率支付已使用借款期間的利息，并按照逾期貸款利率支付自乙方收回借款之日起至實際清償之日止的逾期利息。若甲方未按照本協(xié)議約定的期限和方式償還借款本金及利息，每逾期一日，應按照未償還金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并要求甲方承擔乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費用。甲方除應償還借款本息及逾期違約金外，還應按照借款金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變抵押物的現(xiàn)狀或?qū)Φ盅何镞M行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、再抵押等處分行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止上述行為，并恢復抵押物原狀。如甲方無法恢復抵押物原狀，乙方有權(quán)要求甲方另行提供價值不低于原抵押物價值的其他擔保，并承擔乙方因此遭受的一切損失。甲方還應按照借款金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的抵押物存在權(quán)屬爭議、被查封、扣押、監(jiān)管等限制轉(zhuǎn)讓的情況，或甲方未如實向乙方提供與抵押物相關(guān)的信息，導致乙方的抵押權(quán)無法實現(xiàn)或受到損害的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照借款金額的[X]%向乙方支付違約金。同時，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方按照本協(xié)議約定償還借款本息及相關(guān)費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方發(fā)放借款，每逾期一日，應按照未發(fā)放金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應返還甲方已支付的與借款相關(guān)的費用（如有）。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處置抵押物或未按照法律法規(guī)規(guī)定的程序處置抵押物，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未