母女房產(chǎn)歸屬協(xié)議書

母女房產(chǎn)歸屬協(xié)議書?甲方（母親）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（女兒）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），房產(chǎn)證號為：______。為明確該房產(chǎn)的歸屬及雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況及具體描述1.該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋內(nèi)部裝修情況：地面為______材質(zhì)，墻面為______裝飾，天花板為______造型，室內(nèi)配備有[列舉主要家電家具，如空調(diào)、電視、冰箱、沙發(fā)、床等]。3.該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉附屬設(shè)施，如車位、儲物間等]。二、房產(chǎn)歸屬約定1.雙方一致確認(rèn)，該房產(chǎn)歸乙方個人所有。2.甲方同意放棄對該房產(chǎn)的任何權(quán)益主張，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在乙方同意的情況下，甲方有權(quán)在該房產(chǎn)內(nèi)居住直至其去世或另行安排居住場所。甲方有權(quán)使用該房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施及家具家電，但應(yīng)合理使用并負責(zé)維護，如有損壞應(yīng)及時通知乙方并承擔(dān)維修費用或予以賠償。2.義務(wù)甲方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)相關(guān)證件及資料，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將其用于任何抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓等行為。甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得對該房產(chǎn)進行任何損害乙方權(quán)益的行為，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、破壞裝修等。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、抵押登記、出售過戶等，所需費用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，有權(quán)依法對該房產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分，包括但不限于出售、出租、抵押等。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如有違反，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)乙方應(yīng)尊重甲方在該房產(chǎn)內(nèi)的居住權(quán)益，在甲方未另行安排居住場所前，不得無故拒絕甲方居住。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，及時履行與該房產(chǎn)相關(guān)的各項義務(wù)，如按時繳納物業(yè)費、水電費等。四、房產(chǎn)變更登記1.雙方同意在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同前往房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將該房產(chǎn)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的各項費用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。2.若因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況順延辦理時間。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對該房產(chǎn)進行處分或損害乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)向乙方支付該房產(chǎn)市場價值[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)補足差額部分。2.若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕甲方在該房產(chǎn)內(nèi)居住或不履行其他應(yīng)盡義務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的合理費用，如臨時居住費用、交通費用等。3.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方為實現(xiàn)權(quán)益而產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用，均由違約方承擔(dān)。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）