深圳征收補償協(xié)議書

深圳征收補償協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[征收方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]地址：[征收方地址]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號碼：[被征收方身份證號碼]地址：[被征收方地址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項目名稱]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，需征收乙方位于[具體征收地點]的土地及地上附著物等，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就征收補償事宜達成如下協(xié)議：一、征收標的物或服務(wù)具體描述（一）土地乙方被征收土地位于[具體征收地點]，土地地類為[土地地類名稱，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，土地面積為[X]平方米，土地使用證號為[土地使用證號碼]。（二）地上附著物1.房屋：乙方在被征收土地上建有[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]房屋[X]棟，建筑面積共計[X]平方米。房屋用途為[居住、商用等具體用途]，房屋建成時間為[具體年份]。房屋詳細情況見附件《房屋情況登記表》，包括房屋層數(shù)、房間布局、裝修情況等。2.附屬設(shè)施圍墻：圍繞房屋及土地建有長度為[X]米的圍墻，圍墻材質(zhì)為[圍墻材質(zhì)，如磚砌、鐵藝等]。大門：房屋設(shè)有[大門數(shù)量]個大門，大門材質(zhì)為[大門材質(zhì)，如鐵門、木門等]，規(guī)格為[大門尺寸]。水井：在土地內(nèi)有[水井數(shù)量]口水井，井深為[X]米，用于[取水用途，如生活用水、灌溉用水等]。其他附屬設(shè)施：[如有其他附屬設(shè)施，如化糞池、儲物棚等，詳細描述其規(guī)格、數(shù)量等情況]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的標準和方式對乙方進行征收補償。對征收范圍內(nèi)的土地及地上附著物進行勘察、測量、評估等工作。在征收實施過程中，要求乙方提供相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，及時足額向乙方支付征收補償款。依法履行征收程序，保障乙方的合法權(quán)益。負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理征收補償涉及的手續(xù)，如土地征收審批、房屋產(chǎn)權(quán)注銷等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利獲得本協(xié)議約定的征收補償款。對征收補償標準、評估結(jié)果等提出異議并要求復(fù)核。要求甲方按照協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)配合甲方進行征收相關(guān)的勘察、測量、評估等工作，如實提供土地及地上附著物的相關(guān)資料。在協(xié)議約定的時間內(nèi)完成搬遷騰空工作，并將被征收土地及地上附著物交付給甲方。不得對被征收土地及地上附著物進行新建、改建、擴建、裝修等不當增加補償費用的行為。三、征收補償方式及金額（一）貨幣補償1.土地補償款：根據(jù)土地評估價值及相關(guān)政策規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方支付土地補償款共計人民幣[X]元。2.房屋補償款：經(jīng)專業(yè)評估機構(gòu)評估，房屋補償款為人民幣[X]元。3.附屬設(shè)施補償款：圍墻補償款：人民幣[X]元。大門補償款：人民幣[X]元。水井補償款：人民幣[X]元。其他附屬設(shè)施補償款：人民幣[X]元。4.搬遷補助費：按照乙方房屋建筑面積，甲方支付搬遷補助費人民幣[X]元。5.臨時安置補助費：乙方自行解決臨時安置住房，甲方按照乙方房屋建筑面積，每月支付臨時安置補助費人民幣[X]元，共計支付[X]個月，臨時安置補助費總計人民幣[X]元。6.停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如有）：若乙方房屋用于商業(yè)經(jīng)營，經(jīng)評估確定停產(chǎn)停業(yè)損失補償費為人民幣[X]元。上述各項補償款合計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。（二）補償款支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將土地補償款、房屋補償款等補償款總額的[X]%支付至乙方指定銀行賬戶；在乙方完成搬遷騰空并將被征收土地及地上附著物交付給甲方后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將剩余補償款支付至乙方指定銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、搬遷騰空及交付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成搬遷騰空工作，并將被征收土地及地上附著物完好無損地交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)確保土地上無建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物，房屋內(nèi)無任何物品殘留，水電等設(shè)施已拆除或停用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付征收補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議補償款總額的[X]%支付違約金，同時返還已交付的土地及地上附著物（如有）。2.若甲方在征收過程中違反法律法規(guī)規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷騰空并交付被征收土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分補償款，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議補償款總額的[X]%支付違約金。2.若乙方在搬遷騰空過程中故意損壞被征收土地及地上附著物，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按照損壞價值進行賠償。3.若乙方違反本協(xié)議約定，對被征收土地及地上附著物進行新建、改建、擴建、裝修等不當增加補償費用的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)增加部分的補償款，并要求乙方恢復(fù)原狀。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲