2025義烏市國(guó)際陸港集團(tuán)有限公司物業(yè)管理合同配套用房合同

2025義烏市國(guó)際陸港集團(tuán)有限公司物業(yè)管理合同配套用房合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：義烏市國(guó)際陸港集團(tuán)有限公司地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為義烏市國(guó)際陸港集團(tuán)有限公司，乙方為，雙方希望在平等互利的基礎(chǔ)上，就物業(yè)管理及配套用房使用事宜達(dá)成一致，特簽訂本合同。第一條合同概述1.1合作內(nèi)容甲方委托乙方對(duì)位于的物業(yè)管理項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）提供物業(yè)服務(wù)，乙方同意接受委托并提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。1.2使用范圍乙方有權(quán)使用本項(xiàng)目?jī)?nèi)的配套用房，具體位置及范圍詳見(jiàn)附件《配套用房平面圖》。第二條合同期限2.1合同期限本合同自年月日起，至年月日止，共計(jì)年。2.2合同續(xù)簽合同期限屆滿前日，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若雙方未就續(xù)簽達(dá)成一致，本合同終止。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1權(quán)利監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和管理情況。要求乙方按時(shí)提交物業(yè)服務(wù)報(bào)告及相關(guān)資料。3.1.2義務(wù)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件和支持。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1權(quán)利收取約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。使用本項(xiàng)目?jī)?nèi)的配套用房進(jìn)行物業(yè)管理相關(guān)活動(dòng)。3.2.2義務(wù)按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。維護(hù)配套用房的完好性，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。配合甲方進(jìn)行定期檢查和評(píng)估。第四條費(fèi)用與支付方式4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/月，具體金額詳見(jiàn)附件《物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》。4.2計(jì)費(fèi)時(shí)間費(fèi)用按月計(jì)費(fèi)，自合同簽訂之日起開(kāi)始計(jì)算。4.3支付方式甲方應(yīng)于每月日前，將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。乙方賬戶信息：4.4逾期支付責(zé)任若甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期部分的違約金，違約金按日萬(wàn)分之計(jì)算。第五條維護(hù)與維修5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目?jī)?nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方責(zé)任5.2.1日常維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)配套用房?jī)?nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。5.2.2維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，需經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為本項(xiàng)目?jī)?nèi)的配套用房及相關(guān)設(shè)施購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失。第七條合同終止7.1終止情形7.1.1雙方協(xié)商一致同意終止合同。7.1.2任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。7.2提前終止任何一方因特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方。7.3清理與交接合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)和資料的清理與交接，并簽署書(shū)面確認(rèn)文件。第八條違約責(zé)任8.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。8.2違約金違約方應(yīng)支付違約金人民幣元，或按合同約定的其他方式賠償。第九條不可抗力9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，部分或全部免除責(zé)任。9.2通知義務(wù)受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2司法解決若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知送達(dá)合同履行中的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，地址以合同所列為準(zhǔn)，變更地址應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：