2025年城市房屋租賃中介服務(wù)合同示范文本

2025年城市房屋租賃中介服務(wù)合同示范文本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在市簽訂：甲方（中介服務(wù)提供方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（委托人）：名稱/姓名：地址：法定代表人/身份：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方希望通過甲方的中介服務(wù)出租/承租位于市的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意為乙方提供中介服務(wù)。雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方同意為乙方提供房屋租賃中介服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：尋找符合乙方需求的房源或承租方；協(xié)調(diào)乙方與承租方或房源提供方的談判；促成房屋租賃合同的簽訂；提供與房屋租賃相關(guān)的法律、政策咨詢及建議。1.2甲方的中介服務(wù)僅限于本合同約定的標的房屋，不包括其他房屋或與房屋租賃無關(guān)的事務(wù)。第二條服務(wù)費用及支付方式2.1甲方向乙方收取中介服務(wù)費用（以下簡稱“傭金”），標準為：出租方（以下簡稱“出租方”）：標的房屋租賃合同約定的年租金的%；承租方（以下簡稱“承租方”）：標的房屋租賃合同約定的年租金的%。2.2傭金的支付時間：若甲方促成租賃合同簽訂且出租方與承租方完成交房，則乙方應(yīng)于租賃合同簽訂之日起個工作日內(nèi)向甲方支付傭金。2.3傭金的支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付傭金，支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：2.4若租賃合同未最終簽訂或未完成交房，則甲方收取的傭金不予退還，但甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他費用。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1甲方有義務(wù)通過合法途徑為乙方尋找房源或承租方，并如實向乙方報告房屋的狀況、權(quán)屬信息及其他可能影響乙方?jīng)Q策的重要信息。3.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方的委托要求，收取相應(yīng)的傭金及其他合理費用。3.3甲方不得故意隱瞞與房屋租賃相關(guān)的重要信息，不得參與任何違法、違規(guī)的房屋租賃行為。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方與出租方或承租方協(xié)商，確保租賃合同的順利簽訂及履行。乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.5乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的中介服務(wù)，并有權(quán)知曉中介服務(wù)的進展及結(jié)果。3.6乙方應(yīng)按本合同約定支付傭金及相關(guān)費用，不得無故拖延或拒絕支付。3.7乙方應(yīng)如實向甲方提供與房屋租賃相關(guān)的所有信息，并配合甲方開展中介服務(wù)。3.8若乙方在甲方提供中介服務(wù)期間，自行與出租方或承租方達成租賃交易，乙方仍需按本合同約定支付傭金。第四條中介服務(wù)期限及傭金收取4.1本合同的中介服務(wù)期限為自簽訂之日起至租賃合同簽訂并完成交房之日止，共計個月。若期限屆滿仍未完成中介服務(wù)，雙方可協(xié)商延長服務(wù)期限。4.2若乙方在本合同有效期內(nèi)或服務(wù)期限屆滿后日內(nèi)，自行與出租方或承租方完成租賃交易，則甲方仍有權(quán)收取傭金。第五條其他費用5.1除傭金外，甲方可能還會收取其他合理費用，包括但不限于評估費、信息查詢費等，具體費用標準及支付方式由雙方另行約定。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)與房屋租賃相關(guān)的其他費用，包括但不限于房屋維修費、稅費等，具體費用以租賃合同約定為準。第六條違約責(zé)任6.1若乙方無正當理由拒絕支付傭金或拖延支付，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付傭金的%作為違約金，并有權(quán)解除本合同。6.2若甲方在中介服務(wù)過程中存在重大過失或違法、違規(guī)行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1若雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同的履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第八條合同的生效與終止8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同在下列情況下終止：雙方協(xié)商一致終止；租賃合同簽訂并完成交房；因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第九條補充條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（中介服務(wù)提供方）簽字/蓋章：日期：2025年月