個人商業(yè)購房合同范例

個人商業(yè)購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方自愿購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收。

3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

四、稅費及費用承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費由買方承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)因標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。

2.賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為逾期交付天數(shù)×標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的____%。

3.因買方原因?qū)е潞贤獬?，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的____%。

4.因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的____%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以解除。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.稅費繳納憑證復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方，但鑒于買方資金周轉(zhuǎn)問題，需要第三方提供擔(dān)保；

3.擔(dān)保方同意為買方的購房款支付提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在買方未能按時支付購房款的情況下，承擔(dān)代為支付的責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相應(yīng)的擔(dān)保物或擔(dān)保人。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明材料，證明標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利歸屬清晰。

4.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約的情況下，解除擔(dān)保責(zé)任，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、買方權(quán)利及義務(wù)

1.買方有權(quán)在擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)后，獲得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.買方應(yīng)按時支付購房款，若因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。

3.買方應(yīng)配合擔(dān)保方進行擔(dān)保物的設(shè)定和保管。

五、賣方義務(wù)及責(zé)任

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.賣方在買方支付購房款后，應(yīng)向買方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.賣方若違反本合同約定，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的____%。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。

2.賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為逾期交付天數(shù)×標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的____%。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的____%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以解除。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.稅費繳納憑證復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為買方提供資金支持，確保交易順利進行。同時，增加甲方的權(quán)益條款，旨在保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保其利益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中，甲方能夠獲得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，并在出現(xiàn)違約情況時，有足夠的保障措施維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“投資方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.由于賣方對市場預(yù)期樂觀，希望快速變現(xiàn)，故尋求投資方進行合作；

3.投資方同意為賣方提供資金支持，并與買方共同完成交易；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.交易總價款的支付分兩期進行：第一期支付人民幣____________________元整，在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成；第二期支付人民幣____________________元整，在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后____個工作日內(nèi)完成。

3.支付方式：____________________。

三、投資方責(zé)任及權(quán)利

1.投資方負責(zé)支付第二期交易價款，并在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后協(xié)助買方完成后續(xù)事宜。

2.投資方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、維修基金繳納證明等。

3.投資方有權(quán)要求賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利無瑕疵，并在發(fā)現(xiàn)問題時要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.投資方有權(quán)要求賣方在合同約定的時間內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、買方權(quán)利及義務(wù)

1.買方有權(quán)在投資方支付第二期交易價款后，獲得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.買方應(yīng)按照合同約定的時間支付第一期交易價款。

3.買方應(yīng)配合投資方和賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、賣方義務(wù)及責(zé)任

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方應(yīng)按照合同約定的時間完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并確保房屋狀況與合同描述相符。

4.賣方若違反本合同約定，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的____%。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定時間支付第一期交易價款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。

2.賣方未按約定時間完成標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的____%。

3.投資方未按約定時間支付第二期交易價款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以解除。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.稅費繳納憑證復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.投資合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入投資方，乙方能