2025商店店鋪租賃合同范本模板

2025商店店鋪租賃合同范本模板本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將位于市區(qū)路號的店鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該店鋪。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方出租的店鋪位于市區(qū)路號，面積為平方米（具體以房產(chǎn)證記載為準），該店鋪用于乙方從事經(jīng)營活動。乙方承諾僅按照合同約定的用途使用該店鋪，不得擅自改變用途。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于合同期滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該店鋪的年租金為人民幣元（大寫：圓整），乙方應(yīng)按月支付租金，即每月人民幣元（大寫：圓整）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每日按租金總額的‰支付違約金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金乙方應(yīng)于合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整）。押金用于保障乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)管理費、水電費等費用的逾期款項，以及修復(fù)因乙方原因造成的損壞。合同期滿后，若乙方無任何違約行為且按時結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。第五條費用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該店鋪所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、方式費、網(wǎng)絡(luò)費、垃圾處理費等。該店鋪的物業(yè)管理費用由方承擔(dān)，費用標準為每月人民幣元，支付方式為。房屋及其附屬設(shè)施的維修費用由方承擔(dān)，具體維修內(nèi)容以雙方協(xié)商或相關(guān)法律法規(guī)為準。第六條使用用途乙方承諾僅將該店鋪用于經(jīng)營活動，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)作他用。乙方如需對店鋪進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。裝修期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響店鋪的結(jié)構(gòu)安全或他人的正常生活。乙方不得擅自將店鋪用于存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得進行違法經(jīng)營活動。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該店鋪全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。轉(zhuǎn)租后的租金及其他費用標準由乙方與第三方自行協(xié)商確定，但不得超出本合同約定的租金標準。第八條裝修及維修乙方在裝修時，應(yīng)確保不改變店鋪的主體結(jié)構(gòu)，不影響房屋的安全性，不得破壞公共設(shè)施或他人的合法權(quán)益。裝修完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)裝修后的維修保養(yǎng)責(zé)任，費用自理。因乙方使用不當或人為原因造成的設(shè)施損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。第九條維修責(zé)任租賃期間，甲方有義務(wù)確保店鋪的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。如店鋪出現(xiàn)非乙方原因的損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方應(yīng)盡日常維護義務(wù)，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時通知甲方并配合維修。第十條保險乙方應(yīng)自行購買店鋪內(nèi)財產(chǎn)及相關(guān)責(zé)任保險，費用自理。保險受益人為乙方，保險金額、險種由乙方自行決定。如乙方未購買保險，因乙方原因?qū)е碌膿p失或損害，由乙方自行承擔(dān)。第十一條合同終止本合同在下列情況下終止：a.租賃期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致書面解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。合同終止時，乙方應(yīng)于日內(nèi)將店鋪騰空并恢復(fù)原狀（自然損耗除外），并將鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。乙方逾期未騰退店鋪的，甲方有權(quán)自行收回店鋪，乙方遺留物品視為放棄，甲方有權(quán)處置。第十二條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：圓整）。若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若乙方擅自改變店鋪用途或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償造成的損失。第十三條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽章：