臨租房合同范例

臨租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，甲方無異議，乙方可憑押金收據(jù)全額退還押金。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

六、維修責任

1.房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負責，重大維修由甲方負責。

2.乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔賠償責任。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，甲方無異議，乙方可憑押金收據(jù)全額退還押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方的租金支付義務(wù)承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在收到甲方書面通知后____日內(nèi)代為支付。

3.丙方在本合同項下的擔保責任不因甲方對乙方的其他權(quán)利主張而免除。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權(quán)檢查房屋的使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用房屋。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方或丙方承擔違約責任。

七、乙方責任

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，對因自身原因造成的損壞負責修復(fù)或賠償。

八、違約責任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.丙方未按時履行擔保責任，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

九、乙方限制條款

1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.乙方不得在房屋內(nèi)進行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的活動。

3.乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔保函

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保租金的按時支付。通過丙方的擔保責任，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟補償，維護自身的合法權(quán)益。同時，甲方的權(quán)益在合同中得到充分體現(xiàn)，包括租金的收取、房屋的檢查權(quán)以及違約責任的追究權(quán)。乙方和丙方的責任和義務(wù)明確，違約行為受到嚴格限制，保障了甲方的利益。第三方合同的設(shè)立，不僅提高了合同的執(zhí)行力，也為甲方的權(quán)益提供了多重保障，確保了租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和甲方利益的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪裝修：____________________

5.商鋪設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，甲方無異議，乙方可憑押金收據(jù)全額退還押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方的租金支付義務(wù)承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在收到甲方書面通知后____日內(nèi)代為支付。

3.丙方在本合同項下的擔保責任不因甲方對乙方的其他權(quán)利主張而免除。

六、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)經(jīng)營活動的收益。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持商鋪的設(shè)施完好，如需維修，甲方應(yīng)負責。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對商鋪進行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方同意。

七、甲方責任

1.甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)按照合同約定交付商鋪，并保證商鋪的設(shè)施符合乙方經(jīng)營需求。

3.甲方應(yīng)允許乙方在租賃期限內(nèi)進行必要的裝修和改造。

八、甲方限制條款

1.甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知乙方。

2.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方支付任何額外費用。

3.甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

九、違約責任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.丙方未按時履行擔保責任，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

2.商鋪租賃登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔保函

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金支付、商鋪使用、維修責任等