買賣合同范例 房子

買賣合同范例房子第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為__________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

二、買賣價格及支付方式

1.乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，總價款為人民幣__________________________元整。

2.乙方支付方式如下：

（1）簽約當(dāng)日支付人民幣__________________________元整，作為定金；

（2）______________日內(nèi)支付人民幣__________________________元整，作為首付款；

（3）______________日內(nèi)支付人民幣__________________________元整，作為尾款。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于______________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后______________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

2.乙方未按約定時間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為__________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

二、買賣價格及支付方式

1.乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，總價款為人民幣__________________________元整。

2.乙方支付方式如下：

（1）簽約當(dāng)日支付人民幣__________________________元整，作為定金；

（2）______________日內(nèi)支付人民幣__________________________元整，作為首付款；

（3）______________日內(nèi)支付人民幣__________________________元整，作為尾款。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________________元整。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供合法的購買資金來源證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后按約定時間支付款項(xiàng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前提供必要的文件和資料。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

2.乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在購買標(biāo)的房產(chǎn)過程中，如涉及任何違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他相關(guān)文件。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險，提高交易的安全性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出賣人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利出售，并保障自身的權(quán)益。通過本合同的約定，甲方可以明確乙方的付款義務(wù)，確保交易的安全性和合法性。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為__________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，為乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的買賣中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________________________元整。

2.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方在簽訂本合同后______________日內(nèi)支付人民幣__________________________元整作為中介服務(wù)費(fèi)用。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行房產(chǎn)買賣談判，并促成雙方達(dá)成一致。

3.丙方有權(quán)在中介服務(wù)過程中獲取合理的報酬。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和相關(guān)文件。

2.乙方有權(quán)要求丙方在談判過程中維護(hù)其合法權(quán)益。

3.乙方有權(quán)在簽訂本合同前對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

2.甲方提供虛假房產(chǎn)信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)存在未披露的債務(wù)或瑕疵時，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他相關(guān)文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買受人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保購買標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)益得到充分保障。通過本合同的約定，乙方可以明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求，確保交易的安全性和公平性。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出賣人，在本