買房賒賬合同樣本

買房賒賬合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于________________________，具體位置詳見附件一。

2.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

二、賒賬購房

1.買方同意以賒賬方式購買標的房產(chǎn)，首付金額為標的房產(chǎn)總價的________________________%，剩余款項分期支付。

2.首付支付時間為簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)。

3.分期支付方式如下：

（1）自簽訂本合同之日起________________________個月內(nèi)，每月支付標的房產(chǎn)總價的________________________%。

（2）自簽訂本合同之日起________________________個月至________________________個月，每月支付標的房產(chǎn)總價的________________________%。

（3）自簽訂本合同之日起________________________個月至________________________個月，每月支付標的房產(chǎn)總價的________________________%。

4.買方應(yīng)按約定時間支付分期款項，如逾期支付，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項的________________________%。

三、稅費承擔

1.標的房產(chǎn)的稅費由買方承擔。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將稅費繳納至賣方指定的賬戶。

四、交付與驗收

1.賣方應(yīng)在買方支付首付款后________________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)在________________________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起________________________個工作日內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在收到通知后________________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、違約責任

1.買方未按約定時間支付分期款項的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金。

2.賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)總價的________________________%。

3.如賣方提供的標的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，導(dǎo)致買方無法正常使用，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還已支付的全部款項。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、標的房產(chǎn)位置示意圖

二、標的房產(chǎn)權(quán)屬證明

三、稅費繳納憑證

四、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，并由擔保方提供擔保。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于________________________，具體位置詳見附件一。

2.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

二、賒賬購房與擔保

1.買方同意以賒賬方式購買標的房產(chǎn)，首付金額為標的房產(chǎn)總價的________________________%，剩余款項分期支付。

2.擔保方同意為買方的分期付款提供擔保，擔保方式為________________________。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)支付首付，擔保方應(yīng)在收到首付后________________________個工作日內(nèi)向賣方出具擔保函。

三、分期付款

1.買方應(yīng)按約定時間支付分期款項，如逾期支付，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項的________________________%。

2.擔保方應(yīng)在買方逾期付款時，立即履行擔保責任，代買方支付相應(yīng)款項。

四、稅費承擔

1.標的房產(chǎn)的稅費由買方承擔。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將稅費繳納至賣方指定的賬戶。

五、交付與驗收

1.賣方應(yīng)在買方支付首付款后________________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)在________________________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起________________________個工作日內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在收到通知后________________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明，并在合同簽訂前進行核實。

2.買方有權(quán)要求賣方在交付標的房產(chǎn)時，確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

3.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的交付時間內(nèi)交付標的房產(chǎn)。

4.買方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題的情況下，承擔修復(fù)或更換責任。

5.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的交付時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)總價的________________________%。

2.賣方提供的標的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，導(dǎo)致買方無法正常使用，賣方應(yīng)退還買方已支付的全部款項，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.賣方不得在合同約定的交付時間內(nèi)將標的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.賣方不得以任何形式影響買方對標的房產(chǎn)的占有和使用。

八、擔保方的責權(quán)利

1.擔保方應(yīng)按照本合同的約定，在買方逾期付款時履行擔保責任。

2.擔保方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明，并在合同簽訂前進行核實。

3.擔保方有權(quán)要求賣方在交付標的房產(chǎn)時，確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

4.擔保方有權(quán)要求賣方在合同約定的交付時間內(nèi)交付標的房產(chǎn)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、標的房產(chǎn)位置示意圖

二、標的房產(chǎn)權(quán)屬證明

三、稅費繳納憑證

四、擔保函

五、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅實的保障，確保甲方在購房過程中的權(quán)益不受侵害。通過擔保方的加入，甲方在支付分期款項時得到了有力的支持，降低了風險。同時，增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使得甲方在合同中的地位更加穩(wěn)固，保障了甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在購房過程中的主導(dǎo)地位，甲方作為合同的發(fā)起方和最終受益方，有權(quán)對標的房產(chǎn)的權(quán)屬、交付、質(zhì)量等方面進行嚴格把控，以保障自身的利益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，降低購房風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方擁有的位于________________________房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將租賃房產(chǎn)出租給甲方，并由擔保方提供擔保。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.租賃房產(chǎn)位于________________________，具體位置詳見附件一。

2.租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.租賃房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

二、租賃期限與租金

1.本租賃合同的有效期為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.租金總額為________________________元，甲方應(yīng)于每季度第一個月的第________________________個工作日支付租金。

三、擔保

1.丙方同意為甲方的租金支付提供擔保，擔保方式為________________________。

2.丙方應(yīng)在收到租金后________________________個工作日內(nèi)向乙方出具擔保函。

四、租金支付

1.甲方應(yīng)按約定時間支付租金，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項的________________________%。

2.丙方應(yīng)在甲方逾期支付租金時，立即履行擔保責任，代甲方支付相應(yīng)款項。

五、租賃房產(chǎn)的維護與管理

1.乙方負責租賃房產(chǎn)的日常維護與管理。

2.甲方應(yīng)愛護租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改動或破壞。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房產(chǎn)，并享有租賃房產(chǎn)內(nèi)的居住權(quán)。

2.甲方應(yīng)按約定時間支付租金，并承擔因使用租賃房產(chǎn)而產(chǎn)生的合理費用。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，將租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完好無損地交還給乙方。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)收取租金，并享有租賃房產(chǎn)的收益權(quán)。

2.乙方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保租賃房產(chǎn)的適宜居住條件，并負責必要的維修。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，收回租賃房產(chǎn)。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。

2.甲方擅自改動或破壞租賃房產(chǎn)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.甲方在租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃房產(chǎn)。

4.甲方在租賃期滿或合同解除時，未能將租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完好無損地交還給乙方的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

九、丙方的責權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照本合同的約定，在甲方逾期支付租金時履行擔保責任。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金，并有權(quán)要求乙方提供租賃房產(chǎn)