農(nóng)村私人土地出讓合同范例

農(nóng)村私人土地出讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出讓人”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓人”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出讓地塊”）的農(nóng)村土地使用權(quán)，土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。

二、乙方有意取得甲方出讓地塊的土地使用權(quán)，用于________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地用途”）。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將出讓地塊的土地使用權(quán)出讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)出讓

1.1出讓人同意將出讓地塊的土地使用權(quán)出讓給受讓人。

1.2出讓人承諾出讓地塊的土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并保證出讓地塊的地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。

1.3出讓人應(yīng)按照本合同約定，將出讓地塊的土地使用權(quán)依法登記到乙方名下。

第二條土地使用權(quán)出讓金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。

2.2土地使用權(quán)出讓金支付方式：________________________

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)出讓金支付至出讓人指定的賬戶(hù)。

第三條土地使用權(quán)使用期限

3.1土地使用權(quán)使用期限為_(kāi)_年，自土地使用權(quán)登記之日起計(jì)算。

3.2土地使用權(quán)期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)使用，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。

第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押

4.1未經(jīng)出讓人書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。

4.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)，應(yīng)事先征得出讓人書(shū)面同意，并按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第五條甲方責(zé)任

5.1出讓人應(yīng)按照本合同約定，將出讓地塊的土地使用權(quán)依法登記到乙方名下。

5.2出讓人應(yīng)保證出讓地塊的土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。

5.3出讓人應(yīng)按照本合同約定，配合乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

第六條乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的土地用途使用出讓地塊。

6.3乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，依法使用土地，不得擅自改變土地用途。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按照本合同約定將出讓地塊的土地使用權(quán)依法登記到乙方名下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如乙方未按照本合同約定支付土地使用權(quán)出讓金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3如乙方未按照本合同約定的土地用途使用出讓地塊，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向出讓人所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行期限屆滿(mǎn)或雙方約定的其他合同終止條件成就時(shí)，本合同終止。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

附件：

1.出讓人提供的土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)出讓金繳納憑證

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出讓人”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓人”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出讓地塊”）的農(nóng)村土地使用權(quán)，土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。

二、乙方有意取得甲方出讓地塊的土地使用權(quán)，用于________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地用途”）。

三、丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督出讓地塊的土地使用權(quán)出讓、使用過(guò)程，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將出讓地塊的土地使用權(quán)出讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)出讓

1.1出讓人同意將出讓地塊的土地使用權(quán)出讓給受讓人。

1.2出讓人承諾出讓地塊的土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并保證出讓地塊的地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。

1.3出讓人應(yīng)按照本合同約定，將出讓地塊的土地使用權(quán)依法登記到乙方名下。

第二條土地使用權(quán)出讓金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。

2.2土地使用權(quán)出讓金支付方式：________________________

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)出讓金支付至出讓人指定的賬戶(hù)。

第三條土地使用權(quán)使用期限

3.1土地使用權(quán)使用期限為_(kāi)_年，自土地使用權(quán)登記之日起計(jì)算。

3.2土地使用權(quán)期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)使用，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。

第四條第三方監(jiān)管責(zé)任

4.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督出讓地塊的土地使用權(quán)出讓、使用過(guò)程，確保甲方權(quán)益不受侵害。

4.2丙方應(yīng)定期對(duì)出讓地塊的土地使用權(quán)出讓、使用情況進(jìn)行檢查，并向甲方報(bào)告檢查結(jié)果。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的土地用途使用出讓地塊。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在土地使用權(quán)期滿(mǎn)后，按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在土地使用權(quán)出讓、使用過(guò)程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1如乙方未按照本合同約定支付土地使用權(quán)出讓金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

6.2如乙方未按照本合同約定的土地用途使用出讓地塊，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償甲方損失等。

6.3如乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于沒(méi)收違法所得、賠償甲方損失等。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向出讓人所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行期限屆滿(mǎn)或雙方約定的其他合同終止條件成就時(shí)，本合同終止。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

附件：

1.出讓人提供的土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)出讓金繳納憑證

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方，介入土地使用權(quán)出讓、使用過(guò)程，旨在確保甲方權(quán)益不受侵害，維護(hù)土地資源的合理利用，促進(jìn)農(nóng)村土地市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出讓人，在本次土地使用權(quán)出讓中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)出讓土地使用權(quán)獲取經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)確保土地資源的合理利用，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租人”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租人”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的房屋所有權(quán)，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。

二、乙方有意租賃甲方租賃物，用于________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃用途”）。

三、丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

四、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將租賃物出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，租賃物基本情況如下：________________________

1.2租賃用途為_(kāi)_______________________，乙方承諾按照租賃用途合理使用租賃物。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限為_(kāi)_年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_元，租金支付方式：________________________

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

3.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任的具體范圍、方式和期限由三方另行協(xié)商確定。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的租賃用途使用租賃物。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整租賃用途，但應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)租租賃物，續(xù)租條件由三方另行協(xié)商確定。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同約定提供符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方損失等。

5.2如甲方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失等。

5.3如甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)收取租金的__%計(jì)算。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行期限屆滿(mǎn)或雙方約定的其他合同終止條件成就時(shí)，本合同終止。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明文件

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