農(nóng)村院落抵債合同范例

農(nóng)村院落抵債合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（債權(quán)人）：__________

乙方（債務(wù)人）：__________

鑒于甲方與乙方之間存在債務(wù)關(guān)系，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、債務(wù)確認(rèn)

1.甲方與乙方確認(rèn)，乙方欠甲方人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），債務(wù)形成時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日。

2.本債務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：（此處列出具體債務(wù)內(nèi)容）

二、抵債物及價(jià)值

1.乙方同意以其位于__________的院落（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵債院落”）作為債務(wù)的抵償物。

2.抵債院落面積：__________平方米，四至范圍為：（此處列出具體四至范圍）

3.抵債院落評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），評(píng)估機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________。

三、抵債物交付及過(guò)戶(hù)

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵債院落交付甲方。

2.乙方應(yīng)在交付抵債院落的同時(shí)，向甲方提供以下文件：

（1）土地使用證原件；

（2）房屋所有權(quán)證原件；

（3）其他可能影響抵債物權(quán)利的證明材料。

3.甲方在收到上述文件后，負(fù)責(zé)辦理抵債院落的過(guò)戶(hù)手續(xù)，將抵債院落的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記在甲方名下。

四、債務(wù)清償

1.本合同簽訂后，乙方所欠甲方債務(wù)視為已清償。

2.甲方在收到抵債院落后，不再追索乙方其他債務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定交付抵債院落的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.甲方在辦理抵債院落過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，因乙方提供虛假文件等原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.土地使用證復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.抵債院落評(píng)估報(bào)告；

4.其他與合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（債權(quán)人）：__________

乙方（債務(wù)人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方與乙方之間存在債務(wù)關(guān)系，為確保甲方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、債務(wù)確認(rèn)

1.甲方與乙方確認(rèn)，乙方欠甲方人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），債務(wù)形成時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日。

2.本債務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：（此處列出具體債務(wù)內(nèi)容）

二、抵債物及價(jià)值

1.乙方同意以其位于__________的院落（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵債院落”）作為債務(wù)的抵償物。

2.抵債院落面積：__________平方米，四至范圍為：（此處列出具體四至范圍）

3.抵債院落評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），評(píng)估機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.丙方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方未履行債務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)與乙方相同的還款責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方清償全部債務(wù)之日止。

四、抵債物交付及過(guò)戶(hù)

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵債院落交付甲方。

2.乙方應(yīng)在交付抵債院落的同時(shí)，向甲方提供以下文件：

（1）土地使用證原件；

（2）房屋所有權(quán)證原件；

（3）其他可能影響抵債物權(quán)利的證明材料。

3.甲方在收到上述文件后，負(fù)責(zé)辦理抵債院落的過(guò)戶(hù)手續(xù)，將抵債院落的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記在甲方名下。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方在乙方未履行債務(wù)的情況下，有權(quán)直接要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方不得拒絕。

2.甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方向其償還因擔(dān)保而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)對(duì)抵債院落進(jìn)行處置，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還其與乙方的債務(wù)。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定交付抵債院落的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方在債務(wù)履行期間，不得擅自處置、抵押或轉(zhuǎn)讓抵債院落，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在債務(wù)履行期間，不得進(jìn)行任何可能影響抵債院落價(jià)值的行為，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保人介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方在債務(wù)履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任為甲方提供了堅(jiān)實(shí)的保障，使甲方能夠更加放心地處理抵債院落。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在債務(wù)履行過(guò)程中的利益最大化。甲方作為債權(quán)人，享有優(yōu)先受償權(quán)，并通過(guò)第三方擔(dān)保和嚴(yán)格限制乙方行為，確保債務(wù)得以順利清償。

附件：

1.土地使用證復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.抵債院落評(píng)估報(bào)告；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他與合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（債權(quán)人）：__________

乙方（債務(wù)人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方與乙方之間存在債務(wù)關(guān)系，為保障乙方在履行債務(wù)過(guò)程中的權(quán)益，同時(shí)引入第三方擔(dān)保以降低風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、債務(wù)確認(rèn)

1.甲方與乙方確認(rèn)，乙方欠甲方人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），債務(wù)形成時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日。

2.本債務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：（此處列出具體債務(wù)內(nèi)容）

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.丙方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方未履行債務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)與乙方相同的還款責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方清償全部債務(wù)之日止。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方在履行債務(wù)過(guò)程中，享有對(duì)抵債物的占有和使用權(quán)利，直至債務(wù)清償完畢。

2.乙方有權(quán)要求甲方在債務(wù)履行期間不得隨意處置抵債物，除非乙方同意或違約。

3.乙方在履行債務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致債務(wù)無(wú)法按時(shí)清償，有權(quán)向甲方申請(qǐng)延期履行或部分減免債務(wù)。

四、抵債物交付及過(guò)戶(hù)

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵債物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵債物”）交付甲方。

2.乙方應(yīng)在交付抵債物的同時(shí)，向甲方提供以下文件：

（1）抵債物所有權(quán)證明；

（2）其他可能影響抵債物權(quán)利的證明材料。

3.甲方在收到上述文件后，負(fù)責(zé)辦理抵債物的過(guò)戶(hù)手續(xù)，將抵債物所有權(quán)登記在甲方名下。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定接受抵債物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.甲方在乙方履行債務(wù)期間，不得擅自處置抵債物，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在乙方履行債務(wù)期間，不得要求乙方提供超出合同約定的額外擔(dān)保。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在履行債務(wù)過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。乙方作為債務(wù)人，有權(quán)在債務(wù)履行期間享有對(duì)抵債物的占有和使用權(quán)利，同時(shí)通過(guò)第三方擔(dān)保降低履行風(fēng)險(xiǎn)，保障自身合法權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

本合同弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，甲方作為債權(quán)人，應(yīng)在乙方履行債務(wù)的過(guò)程中，尊重乙方的合法權(quán)益，避免因甲方的主導(dǎo)地位而對(duì)乙方造成不必要的損失。通過(guò)平衡雙方權(quán)益，促進(jìn)