2025建筑工程施工合同無(wú)效的種類及法律后果

2025建筑工程施工合同無(wú)效的種類及法律后果第一條合同的訂立1.1本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市訂立：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：1.2甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的施工事宜達(dá)成一致，訂立本合同。第二條建設(shè)工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點(diǎn)：2.3建筑面積：平方米2.4規(guī)劃用途：2.5計(jì)劃開(kāi)工日期：年月日2.6計(jì)劃竣工日期：年月日2.7合同價(jià)款：人民幣元（大寫(xiě)：）第三條工程施工內(nèi)容3.1乙方承包范圍：3.2施工內(nèi)容：3.3合同附件：第四條合同無(wú)效的種類4.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》的規(guī)定，建筑工程施工合同無(wú)效的情形主要包括但不限于以下幾種：4.1.1無(wú)資質(zhì)承攬工程：乙方未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)或超越資質(zhì)等級(jí)承攬工程的，本合同無(wú)效。4.1.2違法分包：乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包的，本合同無(wú)效。4.1.3違法分包：乙方將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的，本合同無(wú)效。4.1.4沒(méi)有進(jìn)行招投標(biāo)或違反招投標(biāo)程序：本工程未依法進(jìn)行招投標(biāo)或違反招投標(biāo)程序的，本合同無(wú)效。4.1.5惡意串通：甲方與乙方惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益的，本合同無(wú)效。4.1.6違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定：合同內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，或者損害社會(huì)公共利益的，本合同無(wú)效。第五條合同無(wú)效的法律后果5.1合同無(wú)效的法律后果主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：5.1.1工程款的支付：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十八條的規(guī)定，合同無(wú)效后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。乙方已經(jīng)完成的工程部分，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)工程實(shí)際價(jià)值予以補(bǔ)償，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得高于合同約定的工程款。5.1.2合同責(zé)任的承擔(dān)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十六條的規(guī)定，建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書(shū)或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)。有關(guān)責(zé)任人員依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.1.3工程質(zhì)量問(wèn)題：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二條的規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，承包人可以請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，承包人不得請(qǐng)求支付工程價(jià)款，修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，承包人承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。5.1.4違約責(zé)任：合同無(wú)效并不影響雙方對(duì)締約過(guò)失責(zé)任的承擔(dān)。締約過(guò)失責(zé)任是指一方當(dāng)事人在合同訂立過(guò)程中，因違反法律規(guī)定的義務(wù)，而導(dǎo)致合同無(wú)效，并對(duì)另一方當(dāng)事人造成的損害賠償責(zé)任。例如，甲方未履行如實(shí)告知義務(wù)，導(dǎo)致乙方誤判工程情況而簽訂合同的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方遭受的損失。5.1.5刑事責(zé)任：在某些情況下，合同無(wú)效可能涉及刑事責(zé)任。例如，建筑施工過(guò)程中，乙方違反國(guó)家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大傷亡事故或者其他嚴(yán)重后果的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第一百三十七條的規(guī)定，屬于工程重大安全事故罪，相關(guān)責(zé)任人員將被依法追究刑事責(zé)任。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)當(dāng)依法履行發(fā)包方的義務(wù)，提供符合要求的施工圖紙和場(chǎng)地，并確保施工環(huán)境的安全。6.1.2甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付工程款，并及時(shí)審批乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算報(bào)告。6.1.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議和要求。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)當(dāng)依法履行承包方的義務(wù)，按照合同約定施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。6.2.2乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。6.2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并獲得相應(yīng)的工程價(jià)款。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于備案或相關(guān)政府部門(mén)審批。第九條簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：