買房期權(quán)合同范例

買房期權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住址：__________________

身份證號(hào)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住址：__________________

身份證號(hào)：__________________

鑒于：

一、甲方有意向購買位于__________________的房屋，房屋編號(hào)為：__________________，建筑面積為：__________________平方米。

二、乙方同意向甲方提供購房期權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房期權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、購房期權(quán)

1.1乙方同意授予甲方在合同約定的期限內(nèi)購買上述房屋的期權(quán)。

1.2甲方在享有購房期權(quán)期間，有權(quán)根據(jù)本合同的約定購買上述房屋。

1.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付期權(quán)費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)_________元。

二、購房條件

2.1甲方在享有購房期權(quán)期間，如需購買上述房屋，應(yīng)符合以下條件：

2.1.1甲方具備購房資格，包括但不限于具備購房所需的資金、信用等。

2.1.2甲方應(yīng)按照本合同的約定支付購房款。

2.1.3甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及乙方制定的購房政策。

三、購房款的支付

3.1甲方在享有購房期權(quán)期間，應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付購房款。

3.2甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)支付首付金額為：人民幣_(tái)_________元。

3.3甲方在購買房屋前，應(yīng)支付剩余購房款。

四、合同解除與違約責(zé)任

4.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方在享有購房期權(quán)期間，如未在約定的時(shí)間內(nèi)購買上述房屋，視為甲方放棄購房期權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.3乙方在享有購房期權(quán)期間，如未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法購買上述房屋，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：__________________

附件：

1.房屋買賣合同

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

5.付款憑證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住址：__________________

身份證號(hào)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住址：__________________

身份證號(hào)：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住址：__________________

身份證號(hào)：__________________

鑒于：

一、甲方有意向購買位于__________________的房屋，房屋編號(hào)為：__________________，建筑面積為：__________________平方米。

二、乙方同意向甲方提供購房期權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，為甲方的購房行為提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房期權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、購房期權(quán)

1.1乙方同意授予甲方在合同約定的期限內(nèi)購買上述房屋的期權(quán)。

1.2甲方在享有購房期權(quán)期間，有權(quán)根據(jù)本合同的約定購買上述房屋。

1.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付期權(quán)費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)_________元。

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的期限內(nèi)，為甲方的購房行為提供擔(dān)保。

2.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行購房義務(wù)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)，代替甲方履行購房款支付義務(wù)。

2.3丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求乙方解除購房期權(quán)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、購房條件

3.1甲方在享有購房期權(quán)期間，如需購買上述房屋，應(yīng)符合以下條件：

3.1.1甲方具備購房資格，包括但不限于具備購房所需的資金、信用等。

3.1.2甲方應(yīng)按照本合同的約定支付購房款。

3.1.3甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及乙方制定的購房政策。

四、購房款的支付

4.1甲方在享有購房期權(quán)期間，應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付購房款。

4.2甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)支付首付金額為：人民幣_(tái)_________元。

4.3甲方在購買房屋前，應(yīng)支付剩余購房款。

4.4丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)立即代替甲方支付購房款，并有權(quán)向甲方追償。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有在享有購房期權(quán)期間，對(duì)房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和整改。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法購買上述房屋，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方在甲方享有購房期權(quán)期間，不得擅自出售、抵押或轉(zhuǎn)讓上述房屋。

6.3乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

丙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在享有購房期權(quán)期間，能夠順利購買房屋。同時(shí)，丙方的介入也增加了乙方的約束力，促使乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購房期權(quán)合同的主導(dǎo)方，通過本合同確保自身在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的相關(guān)信息，并對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和整改，確保房屋符合甲方的要求。此外，甲方在享有購房期權(quán)期間，對(duì)房屋享有優(yōu)先購買權(quán)，有利于甲方在購房過程中占據(jù)有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住址：__________________

身份證號(hào)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住址：__________________

身份證號(hào)：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住址：__________________

身份證號(hào)：__________________

鑒于：

一、甲方有意向租賃位于__________________的房屋，房屋編號(hào)為：__________________，租賃期限為：__________________年。

二、乙方同意出租上述房屋給甲方，丙方作為擔(dān)保方，為甲方的租賃行為提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃條款

1.1乙方同意將上述房屋出租給甲方，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租賃期間，甲方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，具體金額為：人民幣_(tái)_________元/月。

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，為甲方的租賃行為提供擔(dān)保。

2.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付租金，并有權(quán)在甲方違約時(shí)，代替甲方支付租金。

2.3丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求乙方解除租賃合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、租金支付

3.1甲方應(yīng)在每月的____日前，向乙方支付當(dāng)月的租金。

3.2甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)支付首月租金及押金，具體金額為：人民幣_(tái)_________元。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有在租賃期間對(duì)房屋的占有、使用和收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定支付租金，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除租賃合同。

5.2甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

丙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：__________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出租方，通過本合同確保自