2025年租賃合同是否具有法律效力

2025年租賃合同是否具有法律效力租賃合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的（房屋、場(chǎng)地等）出租給乙方使用，租賃物的權(quán)屬證明如下：。1.2租賃物的用途為（具體用途，如居住、辦公、商業(yè)等），乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅按約定用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起，至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2合同期滿后，若雙方均無(wú)違約行為，乙方可在本合同到期前日內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租賃物的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方收款賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，按租金總額的%支付違約金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，并確保其符合約定的使用條件。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，但不得擅自進(jìn)入租賃物，除非有合理理由且提前通知乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用，妥善使用租賃物，并在退租時(shí)恢復(fù)原狀或按約定進(jìn)行交割。4.2.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建或添加他物。第五條其他費(fèi)用5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)和方式以相關(guān)管理部門規(guī)定或雙方約定為準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間內(nèi)的房屋稅、土地使用稅等稅費(fèi)，如需乙方分擔(dān)，應(yīng)明確約定分擔(dān)比例及支付方式。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃期間內(nèi)，租賃物的日常維護(hù)及維修責(zé)任由（甲方/乙方）承擔(dān)，費(fèi)用由（甲方/乙方）負(fù)擔(dān)。6.2若租賃物因自然老化或正常使用出現(xiàn)損壞，（甲方/乙方）應(yīng)在接到對(duì)方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期未維修的，對(duì)方有權(quán)自行維修，相關(guān)費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。7.2如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，甲方應(yīng)提前日通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.3如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，乙方可提前日通知甲方，但需按約定支付提前解約的違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按合同約定交付租賃物或提供相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，按租金總額的%支付違約金。8.2.2乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租或損壞租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方的直接損失。第九條合同的生效及爭(zhēng)議解決9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月