專業(yè)經(jīng)濟(jì)適用房回購權(quán)變更及處理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

專業(yè)經(jīng)濟(jì)適用房回購權(quán)變更及處理合同甲方（回購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被回購方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、回購權(quán)變更1.回購權(quán)變更內(nèi)容甲方與乙方原簽訂的專業(yè)經(jīng)濟(jì)適用房回購協(xié)議中，乙方對回購權(quán)的行使條件及方式進(jìn)行了變更，具體變更內(nèi)容如下：變更前：______變更后：______2.回購權(quán)變更依據(jù)原因一：______原因二：______二、回購處理1.回購處理方式甲方同意按照乙方提出的回購處理方式，對專業(yè)經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行回購，具體處理方式如下：處理方式一：______處理方式二：______2.回購處理期限乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向甲方提交回購申請，甲方應(yīng)在接到申請后______個工作日內(nèi)完成回購處理。三、回購費(fèi)用1.回購費(fèi)用計(jì)算費(fèi)用一：______費(fèi)用二：______2.回購費(fèi)用支付甲方應(yīng)在完成回購處理后______個工作日內(nèi)，將回購費(fèi)用支付給乙方。四、其他約定1.保密條款甲方和乙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照變更后的回購條件履行義務(wù)。有權(quán)對乙方提交的回購處理方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。義務(wù)：按照雙方約定的回購處理方案，及時完成回購手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件和證明材料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式支付回購款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方按照約定的時間完成回購手續(xù)。義務(wù)：按照約定的條件和程序提交回購申請。配合甲方完成回購手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在提交回購申請前對專業(yè)經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行自檢，確保房屋符合回購條件。甲方在收到乙方申請后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地勘查或文件審查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以雙方約定的回購條件以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）提供合格的房屋或采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)回購進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提交合格房屋后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有回購手續(xù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付回購款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收合格的房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋閑置費(fèi)用、維修費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間提交合格的房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提交的房屋不符合回購條件，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)至合格，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于回購條件、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（