停車位轉讓情況說明-模板

會計實操文庫1/5停車位轉讓情況說明-模板一、停車位基本信息位置：該停車位位于[詳細小區(qū)名稱或商業(yè)區(qū)域名稱]的[具體停車場名稱或位置描述]，具體編號為[停車位編號]。該停車場交通便利，緊鄰[周邊標志性建筑或主要道路]，方便車輛進出。停車位所在區(qū)域規(guī)劃合理，配套設施完善，具備良好的照明、通風條件，且有專人負責停車場的日常管理與維護。產(chǎn)權歸屬：轉讓方[轉讓方姓名/公司名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼為[具體號碼]，為該停車位的合法產(chǎn)權人。擁有該停車位的產(chǎn)權證明文件，文件編號為[產(chǎn)權證明編號]，證明該停車位的所有權歸轉讓方所有，轉讓方有權對其進行合法處置，包括轉讓等行為。停車位類型：此停車位為[具體類型，如產(chǎn)權車位、租賃車位（需注明剩余租賃期限）、人防車位（說明相關使用規(guī)定）等]。若為產(chǎn)權車位，其建筑面積為[X]平方米，可停放[車型限制，如小型汽車、中型汽車等]；若為租賃車位，剩余租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，共計[X]個月，租金已繳納至[具體日期]。二、轉讓原因轉讓方[闡述轉讓原因，如因個人工作變動，搬離該小區(qū)所在城市，不再需要該停車位；或因車輛出售，短期內(nèi)無購車計劃，閑置停車位造成資源浪費等]。經(jīng)過慎重考慮，決定將該停車位轉讓給有需求的受讓方，以實現(xiàn)資源的合理利用。三、轉讓過程信息發(fā)布：轉讓方于[發(fā)布日期]通過[發(fā)布渠道，如小區(qū)公告欄張貼轉讓啟事、在房產(chǎn)中介平臺發(fā)布轉讓信息、在業(yè)主微信群發(fā)布轉讓消息等]發(fā)布停車位轉讓信息，詳細介紹了停車位的基本情況、轉讓價格為[X]元（若為租賃車位，說明轉讓租金及相關費用）以及聯(lián)系方式等。信息發(fā)布后，吸引了多位潛在受讓方咨詢。協(xié)商洽談：在眾多咨詢者中，受讓方[受讓方姓名/公司名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼為[具體號碼]，對該停車位表現(xiàn)出濃厚興趣。雙方于[首次洽談日期]進行了面對面協(xié)商，轉讓方再次詳細介紹停車位相關情況，包括使用注意事項、周邊停車環(huán)境等。受讓方就轉讓價格、付款方式、車位交付時間等問題與轉讓方進行了深入溝通。經(jīng)過多輪協(xié)商，雙方最終達成一致意見，確定轉讓價格為[最終轉讓價格]元，付款方式為[具體付款方式，如一次性付清、分期付款（注明各期付款時間及金額）等]，車位交付時間為[交付日期]。協(xié)議簽訂：為確保雙方權益，在協(xié)商一致后，雙方于[簽訂日期]簽訂了《停車位轉讓協(xié)議》。協(xié)議明確了雙方的權利與義務，包括停車位基本信息、轉讓價格、付款方式、交付時間、產(chǎn)權過戶（若涉及）或租賃權益轉移相關條款、違約責任等內(nèi)容。例如，協(xié)議約定若受讓方未按照約定時間支付款項，每逾期一日，需按照未付款項的[X]%向轉讓方支付違約金；若轉讓方未按時交付停車位，應承擔相應賠償責任。四、相關手續(xù)辦理產(chǎn)權車位手續(xù)：若為產(chǎn)權車位轉讓，在簽訂協(xié)議后，雙方共同前往[產(chǎn)權登記管理部門名稱，如當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心]辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。轉讓方攜帶產(chǎn)權證明文件、身份證等資料，受讓方攜帶身份證等相關資料。按照產(chǎn)權登記管理部門要求，填寫產(chǎn)權過戶申請表，提交相關資料，并繳納了[X]元的過戶手續(xù)費（具體費用根據(jù)當?shù)卣咭?guī)定）。目前，產(chǎn)權過戶手續(xù)正在辦理中，預計在[預計辦理完成日期]完成過戶，屆時受讓方將正式擁有該停車位的產(chǎn)權。租賃車位手續(xù)：若為租賃車位轉讓，轉讓方與受讓方共同聯(lián)系停車場管理方[管理方名稱]，向其提交轉讓申請及相關協(xié)議。管理方審核通過后，辦理租賃權益轉移手續(xù)，將租賃協(xié)議中的承租方信息變更為受讓方，并重新簽訂租賃協(xié)議（若管理方有此要求）。同時，轉讓方與受讓方按照協(xié)議約定，完成租金結算等相關事宜，確保租賃車位的使用權益順利轉移給受讓方。五、后續(xù)責任劃分交付前責任：在停車位交付前，轉讓方負責停車位的日常管理與維護，確保停車位處于正常可使用狀態(tài)。若在此期間停車位出現(xiàn)任何損壞或故障，由轉讓方負責修復或承擔相應責任。例如，停車位地面出現(xiàn)破損、車位標識牌損壞等情況，轉讓方應及時進行修復，以保證受讓方接收時停車位符合約定標準。交付后責任：自停車位按照協(xié)議約定交付給受讓方后，受讓方承擔停車位的一切管理與使用責任，包括但不限于遵守停車場管理規(guī)定、按時繳納停車管理費（若有）、負責停車位的日常維護等。若因受讓方使用不當或違反規(guī)定導致停車位損壞或給第三方造成損失，由受讓方承擔全部責任。同時，若涉及產(chǎn)權糾紛（如在產(chǎn)權過戶過程中出現(xiàn)