車位使用管理細(xì)則

車位使用管理細(xì)則編號(hào)：__________

甲方：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

乙方：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方擁有[車位具體位置]的停車位，為規(guī)范車位使用，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本《車位使用管理細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱“本細(xì)則”）。

本細(xì)則旨在明確甲乙雙方在使用甲方車位過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保車位使用的有序性，為雙方創(chuàng)造一個(gè)和諧、安全的停車環(huán)境。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證所提供的車位符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保車位的安全性和可用性。

2.甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，確保車位無損壞，地面平整，照明充足。

3.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)車位管理的法律法規(guī)，不得擅自改變車位用途。

4.甲方應(yīng)向乙方提供車位使用證明，明確車位使用期限和費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)保障乙方在合法使用車位期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的車位使用期限和費(fèi)用支付使用費(fèi)，不得拖欠。

2.乙方在使用車位期間，應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得擅自損壞或改變車位結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)則，不得占用他人車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車位管理，如需更換車輛，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

5.乙方在使用車位過程中，如發(fā)生交通事故或糾紛，應(yīng)積極配合甲方處理，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本細(xì)則。

2.甲方有權(quán)對(duì)違反本細(xì)則的乙方采取必要的管理措施，包括但不限于警告、暫停使用車位等。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用證明，并有權(quán)在合同期限內(nèi)合理使用車位。

4.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的車位服務(wù)提出合理意見和建議。

5.雙方均有權(quán)在合同到期或終止時(shí)，按照約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償或賠償。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守本細(xì)則的約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，相互尊重，公平交易。

3.雙方應(yīng)妥善保管好合同文本及相關(guān)文件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。

4.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方進(jìn)行車位管理，共同維護(hù)良好的停車秩序。

5.雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)車位管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

合同金額與支付方式：

本合同項(xiàng)下，乙方應(yīng)向甲方支付車位使用費(fèi)，總金額為人民幣[具體金額]元，該金額包含車位使用期間的各項(xiàng)費(fèi)用。

支付方式如下：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣[具體金額]元，作為車位使用費(fèi)的預(yù)付款。

2.按月支付：乙方應(yīng)從首付款支付之日起，每月的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月車位使用費(fèi)人民幣[具體金額]元。

3.一次性支付：如乙方選擇一次性支付車位使用費(fèi)，應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)一次性向甲方支付總金額人民幣[具體金額]元。

支付條件：

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具合法的收款憑證。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供車位使用證明。

3.如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應(yīng)支付至合同終止當(dāng)月的車位使用費(fèi)。

4.如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖K止，甲方應(yīng)退還乙方未使用期間的車位使用費(fèi)。

額外費(fèi)用：

1.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致車位無法使用，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整車位使用費(fèi)，并提前通知乙方。

3.如甲方在車位使用期間對(duì)車位進(jìn)行必要維修或改造，乙方應(yīng)按照甲方的要求支付相關(guān)費(fèi)用。

資金流轉(zhuǎn)：

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)將款項(xiàng)用于車位的維護(hù)和管理。

2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用前，確認(rèn)甲方賬戶信息無誤，確?？铐?xiàng)能夠及時(shí)到達(dá)甲方賬戶。

3.雙方應(yīng)通過合法的財(cái)務(wù)渠道進(jìn)行資金往來，并保留相關(guān)憑證以備查驗(yàn)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方未按照本細(xì)則規(guī)定提供車位或提供的車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月車位使用費(fèi)的兩倍。

2.如乙方未按時(shí)支付車位使用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付金額的[具體百分比]%作為滯納金。

3.如乙方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.如因乙方違約導(dǎo)致合同提前終止，乙方應(yīng)支付至合同終止當(dāng)月的車位使用費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由有管轄權(quán)的人民法院依法審理。

3.雙方也可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。

三、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交[具體法院名稱]人民法院管轄。

五、其他

1.本細(xì)則未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本細(xì)則的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

3.本細(xì)則一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，自生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、有效期

本合同的有效期為[具體年月日]至[具體年月日]，除非因不可抗力或其他法律規(guī)定的原因?qū)е潞贤崆敖K止。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字或蓋章后生效。

2.任何對(duì)合同內(nèi)容的變更，不得影響合同的其他條款的效力。

四、終止

1.本合同因以下原因終止：

a.合同約定的期限屆滿；

b.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未糾正；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于車位的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。

五、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知有關(guān)合同履行的事項(xiàng)。

2.任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并按照雙方在合同中約定的地址或最新提供的地址進(jìn)行送達(dá)。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同可以暫停履行，直至不可抗力事件結(jié)束。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

2.本合同作為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有關(guān)于本事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。

3.本合同自生效之日起至終止之日止，對(duì)甲乙雙方均有約束力。

附件：

1.車位使用證明：甲方提供的車位使用證明文件，包括車位編號(hào)、使用期限、費(fèi)用明細(xì)等。

2.車位使用規(guī)則：甲方制定的詳細(xì)車位使用規(guī)則，包括停車時(shí)間、停車區(qū)域、禁止事項(xiàng)等。

3.車位維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)：甲方提供的車位維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)，包括日常維護(hù)、緊急情況處理等內(nèi)容。

4.車位租賃合同：甲乙雙方簽訂的車位租賃合同副本，用于證明雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。

5.甲方相關(guān)證件復(fù)印件：甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、車位產(chǎn)權(quán)證明等復(fù)印件。

6.乙方相關(guān)證件復(fù)印件：乙方的有效身份證明、車輛行駛證等復(fù)印件。

7.車位平面圖：甲方提供的車位平面圖，標(biāo)注車位具體位置和停車導(dǎo)向。

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