景區(qū)運營合作協(xié)議范本

景區(qū)運營合作協(xié)議范本編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有某景區(qū)的運營權，乙方具備景區(qū)運營相關經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方景區(qū)的運營事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在景區(qū)運營過程中的權利、義務和責任，確保景區(qū)的正常運營，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。

二、合同背景

甲方為某景區(qū)的運營主體，乙方具備景區(qū)運營相關經(jīng)驗，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，簽訂本協(xié)議，共同開展景區(qū)運營業(yè)務。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.保障景區(qū)運營所需的各項資源，包括但不限于土地、建筑物、設施等，確保其符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

2.提供景區(qū)運營所需的各項手續(xù)、證件，確保景區(qū)運營的合法合規(guī)。

3.負責景區(qū)的日常維護、修繕和管理，確保景區(qū)環(huán)境整潔、設施完好。

4.配合乙方進行市場推廣和營銷活動，共同提升景區(qū)知名度和游客數(shù)量。

5.按照協(xié)議約定，按時支付乙方運營費用及相關報酬。

6.對乙方在景區(qū)運營過程中產(chǎn)生的合理費用給予報銷。

7.在景區(qū)運營過程中，保障乙方合法權益，不得無故干涉乙方的運營活動。

乙方責任和義務：

1.按照甲方要求，負責景區(qū)的日常運營、管理和服務工作。

2.嚴格執(zhí)行國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保景區(qū)運營的合法合規(guī)。

3.保障景區(qū)服務質(zhì)量，提升游客滿意度，提高景區(qū)口碑。

4.對景區(qū)設施進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保設施正常運行。

5.按時提交景區(qū)運營報告，包括游客數(shù)量、運營收入、支出等情況。

6.遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，服從甲方管理。

7.在景區(qū)運營過程中，不得損害甲方利益，不得違反本協(xié)議約定。

雙方權利：

1.甲方有權對乙方在景區(qū)運營過程中的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。

2.甲方有權對乙方在景區(qū)運營過程中違反本協(xié)議的行為進行處理。

3.乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定提供運營所需資源和支持。

4.乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定支付運營費用及相關報酬。

5.乙方有權要求甲方對景區(qū)運營過程中的問題進行處理。

雙方義務：

1.雙方應按照本協(xié)議約定，履行各自的權利和義務。

2.雙方應本著誠實信用的原則，相互尊重，共同維護景區(qū)的正常運營。

3.雙方應共同承擔景區(qū)運營過程中產(chǎn)生的風險和責任。

4.雙方應積極協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協(xié)議項下，甲方同意向乙方支付景區(qū)運營服務費用，總額為人民幣__________元（大寫：_______________________元整）。

二、支付方式

1.首付款：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元（大寫：_______________________元整）作為首付款。

2.運營費用支付：自首付款支付之日起，乙方每月向甲方支付景區(qū)運營費用的__________%，即人民幣__________元（大寫：_______________________元整），支付時間為每月的__________日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或支票。

3.期末結算：每個運營年度結束后，雙方應根據(jù)實際運營情況，對運營費用進行結算，乙方應在年度結算完成后__________個工作日內(nèi)支付差額或退款。

三、額外費用

1.乙方在運營過程中產(chǎn)生的合理額外費用，經(jīng)甲方同意后，由甲方承擔。

2.額外費用的具體項目和金額，應在發(fā)生前由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

四、支付條件

1.甲方應在收到乙方提交的符合本協(xié)議要求的發(fā)票或支付憑證后__________個工作日內(nèi)完成支付。

2.甲方在支付運營費用前，有權要求乙方提供相應的運營報告和財務報表，以核實運營費用的合理性。

五、違約責任

1.如乙方未按時支付運營費用，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期金額__________%的違約金。

2.如甲方未按時支付運營費用，每逾期一日，應向乙方支付相當于逾期金額__________%的違約金。

六、稅務處理

1.雙方應依法納稅，所有費用中已包含乙方應繳納的稅費。

2.如因稅費調(diào)整導致甲方支付金額增加，乙方應予以配合，并按調(diào)整后的金額進行支付。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.如甲方未按約定支付運營費用，除應支付相應的違約金外，還應承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

2.如乙方未按約定履行運營職責，導致景區(qū)運營受損，甲方有權要求乙方賠償相應的經(jīng)濟損失。

3.如因甲方原因?qū)е戮皡^(qū)運營中斷，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

4.如因乙方原因?qū)е戮皡^(qū)運營受損，乙方應賠償甲方相應的經(jīng)濟損失。

二、違約金的計算與支付

1.違約金按每日違約金額的__________%計算。

2.違約金應在違約行為發(fā)生后__________個工作日內(nèi)支付。

三、爭議解決

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分。

四、適用法律與管轄

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.爭議解決機構或法院的判決為終局判決，對雙方均有約束力。

五、不可抗力

1.如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并盡力減輕不可抗力造成的影響。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同履行問題。

六、協(xié)議變更與解除

1.本協(xié)議的任何變更或解除，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。

2.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件必須同時滿足：

1.本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）；

2.甲方已按照本協(xié)議約定履行完畢所有必要的法律程序和行政手續(xù)；

3.乙方已按照本協(xié)議約定履行完畢所有必要的法律程序和行政手續(xù)。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。協(xié)議到期后，如雙方無異議且需繼續(xù)合作，可另行簽訂補充協(xié)議，續(xù)延本協(xié)議的有效期。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，方為有效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的條款。

四、終止

1.本協(xié)議可因以下原因終止：

a.雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議；

b.一方嚴重違約，另一方在書面通知后__________個工作日內(nèi)未采取補救措施；

c.發(fā)生不可抗力事件，且影響持續(xù)超過__________個月；

d.法律法規(guī)或政策變更導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

2.本協(xié)議終止后，雙方應按照約定進行財務結算，并妥善處理未了事宜。

五、通知

1.除非本協(xié)議另有規(guī)定，所有通知應以書面形式送達，并自送達之日起生效。

2.通知的送達地址為本協(xié)議中各自指定的地址。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、景區(qū)運營需求文檔

1.景區(qū)運營目標及策略

2.游客服務標準及流程

3.景區(qū)設施維護及更新計劃

4.市場營銷及推廣方案

二、景區(qū)設計方案

1.景區(qū)整體規(guī)劃圖

2.主要建筑及設施設計圖

3.景區(qū)景觀設計圖

4.景區(qū)標識系統(tǒng)設計圖

三、技術規(guī)格

1.景區(qū)設施設備技術參數(shù)

2.景區(qū)網(wǎng)絡及通訊系統(tǒng)技術要求

3.景區(qū)安全監(jiān)控系統(tǒng)技術規(guī)范

四、各類證件復印件

1.景區(qū)營業(yè)執(zhí)照復印件

2.景區(qū)土地使用權證復印件

3.景區(qū)建設規(guī)劃許可證復印件

4.景區(qū)消防安全驗收合格證復印件

5.景區(qū)衛(wèi)生許可證復印件

五、其他附件

1.雙方簽署的保密協(xié)議

2.雙方簽署的知識產(chǎn)權歸屬