業(yè)主保潔合同范例

業(yè)主保潔合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“保潔公司”）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，為確保該房產(chǎn)的清潔與衛(wèi)生，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)的日常保潔服務(wù)，包括但不限于以下工作：

（1）對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行定期打掃，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔；

（2）對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行定期消毒，確保環(huán)境衛(wèi)生；

（3）對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行定期除螨、除蟲，保障居住安全；

（4）對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行定期綠化養(yǎng)護(hù)，維護(hù)室內(nèi)環(huán)境；

（5）對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或異常情況及時(shí)通知甲方。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成保潔工作。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為__________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知乙方，并支付乙方提前終止合同期間的合理費(fèi)用。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方提供保潔服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2甲方應(yīng)在每月的__________日前支付乙方當(dāng)月的保潔服務(wù)費(fèi)用。

3.3甲方逾期支付保潔服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照每日__________‰的比例向乙方支付滯納金。

四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。

4.2乙方在提供保潔服務(wù)過程中，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)位置示意圖

2.保潔服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.乙方員工名單及身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“保潔公司”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，為確保該房產(chǎn)的清潔與衛(wèi)生，同時(shí)提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供保潔服務(wù)并由丙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)的日常保潔服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行定期打掃，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔；

（2）對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行定期消毒，確保環(huán)境衛(wèi)生；

（3）對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行定期除螨、除蟲，保障居住安全；

（4）對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行定期綠化養(yǎng)護(hù)，維護(hù)室內(nèi)環(huán)境；

（5）對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或異常情況及時(shí)通知甲方。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督方，有權(quán)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

2.2丙方有權(quán)要求乙方整改不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)在接到整改通知后______日內(nèi)完成整改。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行年度考核，考核不合格的，甲方有權(quán)解除與乙方的合同，并有權(quán)要求丙方提供替代方案。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為__________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2如甲方提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知乙方和丙方，并支付乙方提前終止合同期間的合理費(fèi)用。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方提供保潔服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。

4.2甲方應(yīng)在每月的__________日前支付乙方當(dāng)月的保潔服務(wù)費(fèi)用。

4.3丙方監(jiān)督費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年，甲方應(yīng)在每年的__________日前支付。

五、甲方的權(quán)益與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照甲方的要求提供保潔服務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)保潔服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)整改，并在整改后進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3甲方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)乙方的服務(wù)質(zhì)量和表現(xiàn)，選擇是否續(xù)簽合同。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未能按照約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的______%。

6.2如乙方在保潔服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方不得在甲方房產(chǎn)內(nèi)使用有害化學(xué)品，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)位置示意圖

2.保潔服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.丙方資質(zhì)證明文件

5.乙方員工名單及身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高保潔服務(wù)質(zhì)量，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.監(jiān)督乙方履行合同，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

3.維護(hù)甲方在保潔服務(wù)過程中的決策權(quán)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在保潔服務(wù)過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過選擇優(yōu)質(zhì)保潔服務(wù)，提升甲方房產(chǎn)的居住品質(zhì)。

3.保障甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：

乙方（以下簡稱“專業(yè)維修團(tuán)隊(duì)”）：

丙方（以下簡稱“第三方監(jiān)理公司”）：

鑒于甲方負(fù)責(zé)管理位于__________的住宅小區(qū)，為提高小區(qū)設(shè)施設(shè)備的維修質(zhì)量和效率，同時(shí)確保維修工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行專業(yè)維修服務(wù)并由丙方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的維修工作，包括但不限于：

（1）小區(qū)公共區(qū)域的照明、電梯、供水、供電等設(shè)施的日常維修；

（2）小區(qū)綠化設(shè)施的養(yǎng)護(hù)；

（3）小區(qū)居民住宅內(nèi)部設(shè)施的維修服務(wù)；

（4）小區(qū)公共設(shè)施的定期檢查和保養(yǎng)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為質(zhì)量監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保維修工作符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.2丙方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的維修工作進(jìn)行返工，直至滿足要求。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行定期評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為乙方服務(wù)質(zhì)量考核的依據(jù)。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為__________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2合同期滿前，甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和服務(wù)質(zhì)量，決定是否續(xù)簽合同。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方提供維修服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。

4.2丙方監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年，甲方應(yīng)在每年的__________日前支付。

五、乙方的權(quán)益與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照合同規(guī)定提供必要的維修材料和設(shè)備。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在維修工作中提供必要的場地和便利條件。

5.3乙方有權(quán)在維修工作中采用先進(jìn)的維修技術(shù)和材料，以提高維修效率和質(zhì)量。

5.4乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)甲方的工作表現(xiàn)和服務(wù)質(zhì)量，爭取獲得續(xù)簽合同的機(jī)會(huì)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供維修材料和設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。

6.2如甲方未按約定提供必要的場地和便利條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成維修工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金。

6.3甲方不得要求乙方使用低于國家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的材料和設(shè)備，如違反規(guī)定，乙方有權(quán)拒絕并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.小區(qū)設(shè)施設(shè)備清單

2.維修服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.丙方資質(zhì)證明文件

5.乙方員工名單及身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在維修工作中的主導(dǎo)地位，保障乙方的技術(shù)優(yōu)勢(shì)和利益。

2.通過提高維修效率和質(zhì)量，提升乙方在