東莞抵押合同范例

東莞抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于東莞的房產(chǎn)，以下簡稱“抵押物”，甲方愿意將其抵押給乙方（以下簡稱“乙方”）以擔保乙方在甲方所欠債務中的債權(quán)實現(xiàn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵押物的抵押事項達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：__________________________

2.抵押物地址：__________________________

3.抵押物產(chǎn)權(quán)證號：__________________________

4.抵押物面積：__________________________

5.抵押物用途：__________________________

二、抵押債權(quán)情況

1.甲方欠乙方的債務金額：__________________________

2.債權(quán)種類：__________________________

3.債權(quán)產(chǎn)生時間：__________________________

三、抵押物抵押權(quán)及抵押范圍

1.甲方同意將其上述抵押物抵押給乙方，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設立。

2.抵押物的抵押范圍包括：甲方欠乙方的債務本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用及其他因債務產(chǎn)生的相關費用。

四、抵押期限

1.抵押期限自本合同簽訂之日起至甲方所欠債務清償之日止。

2.抵押期限屆滿前，如甲方所欠債務尚未清償，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。

五、抵押物的保管與使用

1.抵押物在抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物。

2.乙方有權(quán)對抵押物進行必要的檢查和保全，以確保抵押權(quán)的實現(xiàn)。

3.抵押物在抵押期間，甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的完好。

六、抵押權(quán)的實現(xiàn)

1.在抵押期限屆滿或出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)：

（1）甲方未按約定履行債務；

（2）甲方提供虛假資料或隱瞞抵押物權(quán)利瑕疵；

（3）抵押物被查封、扣押、拍賣、變賣等；

（4）抵押物滅失或毀損，且無法恢復原狀。

2.乙方行使抵押權(quán)時，應按照下列程序進行：

（1）書面通知甲方；

（2）在合理期限內(nèi)要求甲方履行債務；

（3）如甲方未履行債務，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，以實現(xiàn)其債權(quán)。

七、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）抵押物估價報告；

（3）雙方簽字（或蓋章）頁。

甲方（簽字/蓋章）：__________________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于東莞的房產(chǎn)，以下簡稱“抵押物”，甲方為了實現(xiàn)其債權(quán)保障，特將抵押物抵押給乙方（以下簡稱“乙方”），并由丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，為甲乙雙方提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵押物的抵押事項及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：__________________________

2.抵押物地址：__________________________

3.抵押物產(chǎn)權(quán)證號：__________________________

4.抵押物面積：__________________________

5.抵押物用途：__________________________

二、抵押債權(quán)情況

1.甲方欠乙方的債務金額：__________________________

2.債權(quán)種類：__________________________

3.債權(quán)產(chǎn)生時間：__________________________

三、丙方的擔保責任

1.丙方同意為甲乙雙方提供的抵押物擔保，擔保范圍包括甲方欠乙方的債務本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用及其他因債務產(chǎn)生的相關費用。

2.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方所欠債務清償之日止。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行債務。

2.甲方有權(quán)在抵押期限屆滿前，要求乙方提前償還債務，并解除抵押物抵押權(quán)。

3.甲方有權(quán)在丙方擔保期限內(nèi)，要求丙方履行擔保責任。

五、甲方的責任

1.甲方應保證抵押物的真實性和合法性，不得隱瞞抵押物權(quán)利瑕疵。

2.甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的完好。

六、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行債務。

2.乙方有權(quán)在抵押期限屆滿前，要求甲方提前償還債務，并解除抵押物抵押權(quán)。

七、乙方的責任

1.乙方應按照合同約定履行債務。

2.乙方應保證債務的真實性和合法性。

八、丙方的權(quán)益

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行債務。

2.丙方有權(quán)在抵押期限屆滿前，要求甲方提前償還債務，并解除抵押物抵押權(quán)。

九、丙方的責任

1.丙方應按照合同約定履行擔保責任。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行債務。

十、違約責任及限制條款

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.如丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.乙方在行使抵押權(quán)時，應優(yōu)先考慮丙方的擔保責任，如丙方未能履行擔保責任，乙方有權(quán)向甲方追償。

5.甲方在要求丙方履行擔保責任時，應先向乙方提供相應的證據(jù)和通知。

十一、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）抵押物估價報告；

（3）雙方簽字（或蓋章）頁。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方丙方的介入，為甲乙雙方提供了更加可靠的擔保，保障了甲方的債權(quán)實現(xiàn)。

2.丙方的擔保責任，增加了乙方的還款壓力，有利于保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為債務人，通過抵押物的抵押和丙方的擔保，確保了其債權(quán)的實現(xiàn)。

2.甲方在合同中享有多種權(quán)益，如提前解除抵押權(quán)、要求丙方履行擔保責任等，有利于保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）因經(jīng)營需要，擬向甲方（以下簡稱“甲方”）借款，甲方同意向乙方提供貸款，并由丁方（以下簡稱“丁方”）作為擔保方，為乙方的貸款提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款事項及丁方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、貸款基本情況

1.貸款金額：__________________________

2.貸款期限：__________________________

3.貸款利率：__________________________

4.貸款用途：__________________________

二、丁方的擔保責任

1.丁方同意為乙方的貸款提供擔保，擔保范圍包括貸款本金、利息、違約金及其他因貸款產(chǎn)生的相關費用。

2.丁方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方償還貸款之日止。

三、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照合同約定使用貸款資金。

2.乙方有權(quán)在貸款期限屆滿前，提前償還貸款，并解除丁方的擔保責任。

3.乙方有權(quán)在丁方擔保期限內(nèi)，要求丁方履行擔保責任。

四、乙方的責任

1.乙方應按照合同約定，按時償還貸款本金和利息。

2.乙方應保證貸款資金的合法使用，不得用于非法活動。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用貸款資金。

2.甲方有權(quán)在貸款期限屆滿前，要求乙方提前償還貸款，并解除丁方的擔保責任。

3.甲方有權(quán)在丁方擔保期限內(nèi)，要求丁方履行擔保責任。

六、甲方的責任

1.甲方應按照合同約定，提供貸款資金。

2.甲方應保證貸款資金的合法性和安全性。

七、丁方的權(quán)益

1.丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定償還貸款。

2.丁方有權(quán)在貸款期限屆滿前，要求乙方提前償還貸款，并解除擔保責任。

3.丁方有權(quán)在乙方違約時，行使擔保權(quán)，以實現(xiàn)其擔保責任。

八、丁方的責任

1.丁方應按照合同約定，履行擔保責任。

2.丁方應保證其擔保行為的合法性和有效性。

九、違約責任及限制條款

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.如丁方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丁方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.乙方在行使擔保權(quán)時，應優(yōu)先考慮丁方的擔保責任，如丁方未能履行擔保責任，乙方有權(quán)向甲方追償。

5.甲方在要求丁方履行擔保責任時，應先向乙方提供相應的證據(jù)和通知。

十、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）貸款合同；

（2）丁方擔保承諾書