買賣單位房合同范例

買賣單位房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，且乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，就甲方將房屋出售給乙方事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應于____個工作日內對房屋進行驗收，如有質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內予以修復。

3.乙方在驗收房屋過程中，如發(fā)現房屋存在嚴重質量問題，有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項。

四、稅費承擔

1.甲方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

2.乙方應按照國家相關規(guī)定，自行承擔購買房屋所需繳納的稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定支付房屋總價款的，應向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的付款提供擔保，雙方經友好協商，就甲方將房屋出售給乙方事宜，丙方提供擔保事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

3.丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付房屋總價款的_____%作為擔保金，以保證乙方按時支付剩余款項。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應于____個工作日內對房屋進行驗收，如有質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內予以修復。

3.乙方在驗收房屋過程中，如發(fā)現房屋存在嚴重質量問題，有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項。

四、稅費承擔

1.甲方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

2.乙方應按照國家相關規(guī)定，自行承擔購買房屋所需繳納的稅費。

五、丙方的責任與權利

1.丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付房屋總價款的_____%作為擔保金。

2.丙方有權要求乙方按時支付房屋總價款的剩余部分。

3.如乙方未按時支付剩余款項，丙方有權代為支付，并有權向乙方追償。

4.丙方有權在乙方未按時支付剩余款項的情況下，解除擔保責任。

六、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在合同簽訂之日起____個工作日內支付定金。

2.甲方有權要求丙方在合同簽訂之日起____個工作日內支付擔保金。

3.甲方有權要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前支付剩余款項。

4.甲方有權在乙方未按時支付剩余款項的情況下，解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付定金或擔保金的，應向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方未按時支付剩余款項的，應向甲方支付_____%的違約金。

3.乙方在房屋交付后，如擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。

4.乙方在房屋交付后，如因自身原因導致房屋權屬糾紛，應自行承擔后果。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔保，保障了甲方的權益，降低了交易風險。丙方的擔保責任有助于確保乙方按時支付房屋總價款，維護了甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的支付條款、違約責任以及權益保障措施，確保了自身的利益不受損害。甲方的主導地位有助于維護房屋交易市場的正常秩序，促進房地產市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，乙方希望購買該房屋，但資金不足，丙方愿意為乙方的購房提供融資服務，雙方經友好協商，就甲方將房屋出售給乙方事宜，丙方提供融資服務事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金。

3.乙方應在丙方提供的融資服務下，于____個工作日內支付剩余房屋總價款的_____%。

4.乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付剩余房屋總價款的_____%。

三、融資服務條款

1.丙方同意為乙方的購房提供融資服務，最高貸款額度為房屋總價款的_____%。

2.丙方提供的貸款利率為_____%，貸款期限為____年。

3.乙方應在貸款發(fā)放后____個工作日內，向丙方支付首期還款。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應于____個工作日內對房屋進行驗收，如有質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內予以修復。

3.乙方在驗收房屋過程中，如發(fā)現房屋存在嚴重質量問題，有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項。

五、稅費承擔

1.甲方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

2.乙方應按照國家相關規(guī)定，自行承擔購買房屋所需繳納的稅費。

六、丙方的責任與權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，為乙方提供融資服務。

2.丙方有權要求乙方按時償還貸款本息。

3.丙方有權在乙方違約的情況下，提前收回貸款。

七、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在合同簽訂之日起____個工作日內交付房屋。

2.乙方有權要求丙方在合同簽訂之日起____個工作日內提供融資服務。

3.乙方有權在房屋交付后，享受房屋的居住權益。

4.乙方有權在房屋交付后，按照合同約定支付房屋總價款。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方在房屋交付后發(fā)現存在嚴重質量問題，應承擔相應的修復責任。

3.甲方不得以任何理由拒絕辦理房屋過戶手續(xù)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購房方，在本次交易中處于主導地位。乙方通過設