出售精裝樓房合同樣本

出售精裝樓房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的精裝樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的合法所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，戶型為____________________。

1.2標(biāo)的物已進(jìn)行精裝修，具體裝修內(nèi)容包括____________________。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，出賣方保證標(biāo)的物不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、成交價格及支付方式

2.1標(biāo)的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

2.4乙方應(yīng)在剩余總價款支付完畢后____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收標(biāo)的物后____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方書面異議后____________________個工作日內(nèi)予以答復(fù)，如甲方同意維修或更換，應(yīng)在答復(fù)之日起____________________個工作日內(nèi)完成。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付總價款____________________%的違約金。

4.2如乙方未按本合同約定支付價款，應(yīng)向甲方支付總價款____________________%的違約金。

4.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.精裝修清單

4.乙方支付首付款憑證

5.乙方支付剩余價款憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的精裝樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的合法所有權(quán)，甲方有意將其出售給乙方，為確保交易安全，第三方作為擔(dān)保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，戶型為____________________。

1.2標(biāo)的物已進(jìn)行精裝修，具體裝修內(nèi)容包括____________________。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，出賣方保證標(biāo)的物不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、成交價格及支付方式

2.1標(biāo)的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

2.4乙方應(yīng)在剩余總價款支付完畢后____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、第三方的責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保角色，負(fù)責(zé)確保乙方的付款義務(wù)得以履行。

3.2第三方有權(quán)在乙方未按約定支付剩余價款的情況下，代為支付并從乙方處追償。

3.3第三方對標(biāo)的物享有優(yōu)先受償權(quán)，即在乙方違約的情況下，優(yōu)先于其他債權(quán)人受償。

3.4第三方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供標(biāo)的物的使用權(quán)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價款。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付價款的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在第三方代為支付價款后，從乙方處追償。

4.4甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方按照約定使用標(biāo)的物。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付價款，應(yīng)向甲方支付總價款____________________%的違約金。

5.2乙方如未按約定使用標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在未支付全部價款前，不得將標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。

5.4乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.精裝修清單

4.乙方支付首付款憑證

5.乙方支付剩余價款憑證

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于確保交易的安全和順利進(jìn)行，同時保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易中的地位，確保甲方能夠按照合同約定獲得標(biāo)的物的所有權(quán)，并在乙方違約時能夠及時追償。通過本合同，甲方在確保交易安全的同時，也能夠最大限度地保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的精裝樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的合法所有權(quán)，且乙方有意購買該標(biāo)的物，為保障乙方的權(quán)益，第三方作為監(jiān)管方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，戶型為____________________。

1.2標(biāo)的物已進(jìn)行精裝修，具體裝修內(nèi)容包括____________________。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，出賣方保證標(biāo)的物不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、成交價格及支付方式

2.1標(biāo)的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

2.4乙方應(yīng)在剩余總價款支付完畢后____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、第三方的責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方在本合同中擔(dān)任監(jiān)管角色，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況。

3.2第三方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，對標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.3第三方有權(quán)在乙方支付價款后，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.4第三方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供調(diào)解服務(wù)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有標(biāo)的物的購買權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

4.2乙方有權(quán)在甲方未按約定交付標(biāo)的物的情況下，解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在第三方協(xié)助下，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收，并要求甲方對不符合約定的部分進(jìn)行修復(fù)。

4.4乙方在支付價款后，有權(quán)要求甲方配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付總價款____________________%的違約金。

5.2甲方如未按約定提供相關(guān)證件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在未收到全部價款前，不得擅自處置標(biāo)的物。

5.4甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律