個人房屋出租標準合同范例

個人房屋出租標準合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________________________

房屋面積：__________________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

房屋用途：__________________________

房屋配套設施：__________________________

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出租房屋事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃期限

1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應在收到申請之日起__________日內(nèi)答復。

第二條租金及支付方式

2.1本合同房屋租金為每月人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.3甲方不得擅自提高租金，如遇政府調(diào)整租金標準，租金按調(diào)整后的標準執(zhí)行。

第三條房屋交付及驗收

3.1甲方應在租賃期限開始前__________日內(nèi)，將房屋及配套設施交付乙方使用。

3.2乙方應在接收房屋后__________日內(nèi)，對房屋及配套設施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內(nèi)予以修復或更換。

第四條使用及維護

4.1乙方應合理使用房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應對房屋及配套設施進行日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。

4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣他人。

第五條違約責任

5.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋基本情況表

附件二：房屋配套設施清單

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________________________

房屋面積：__________________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

房屋用途：__________________________

房屋配套設施：__________________________

為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃期限

1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應在收到申請之日起__________日內(nèi)答復。

第二條租金及支付方式

2.1本合同房屋租金為每月人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.3甲方不得擅自提高租金，如遇政府調(diào)整租金標準，租金按調(diào)整后的標準執(zhí)行。

第三條房屋交付及驗收

3.1甲方應在租賃期限開始前__________日內(nèi)，將房屋及配套設施交付乙方使用。

3.2乙方應在接收房屋后__________日內(nèi)，對房屋及配套設施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內(nèi)予以修復或更換。

第四條丙方擔保責任

4.1丙方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

4.2丙方保證在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于：

（1）代為支付乙方應向甲方支付的租金、滯納金等費用；

（2）承擔乙方因違約行為給甲方造成的損失；

（3）在乙方違約時，有權(quán)代為解除本合同。

第五條使用及維護

5.1乙方應合理使用房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應對房屋及配套設施進行日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。

5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣他人。

第六條違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為人民幣__________元整；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）丙方承擔相應的擔保責任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋基本情況表

附件二：房屋配套設施清單

第九條第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險。

9.2丙方作為擔保方，在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，確保甲方利益不受損失。

第十條甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位，旨在確保房屋租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過設定嚴格的違約責任和丙方的擔保責任，有效降低租賃風險，維護自身合法權(quán)益。

簽訂日期：__________________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于乙方擬租賃甲方位于__________________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________________________

房屋面積：__________________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

房屋用途：__________________________

房屋配套設施：__________________________

為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃期限

1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應在收到申請之日起__________日內(nèi)答復。

第二條租金及支付方式

2.1本合同房屋租金為每月人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供詳細的房屋租賃費用計算依據(jù)，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。

2.3如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求解除合同。

第三條房屋交付及驗收

3.1甲方應在租賃期限開始前__________日內(nèi)，將房屋及配套設施交付乙方使用。

3.2乙方應在接收房屋后__________日內(nèi)，對房屋及配套設施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內(nèi)予以修復或更換。

第四條丙方管理責任

4.1丙方作為管理方，負責對房屋進行日常管理，確保房屋及配套設施的正常使用。

4.2丙方應定期向乙方提供房屋維修、保養(yǎng)、清潔等服務的記錄，確保乙方了解房屋的維護狀況。

4.3丙方應確保房屋的安全設施齊全，并定期進行安全檢查。

第五條使用及維護

5.1乙方有權(quán)合理使用房屋及配套設施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應負責房屋及配套設施的日常維護，并確保其處于良好狀態(tài)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的維修和保養(yǎng)服務，并監(jiān)督其服務質(zhì)量。

第六條違約責任

6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為人民幣__________元整；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）丙方應協(xié)助乙方維護其權(quán)益。

6.2如丙方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋基本情況表

附件二：房屋配套設施清單

第九條乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在本合同中享有主導地位，旨在確保租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方通過設定嚴格的甲方違約責任和丙方的管理責任，有效維護自身合法權(quán)益，提高居住舒適度。

第