農村洋房開發(fā)合同范例

農村洋房開發(fā)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在農村地區(qū)開發(fā)洋房項目事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________洋房項目

1.2項目地點：__________

1.3項目用地面積：__________平方米

1.4項目總建筑面積：__________平方米

1.5項目總投資：__________元

二、開發(fā)范圍及內容

2.1開發(fā)范圍：包括但不限于住宅、商業(yè)、配套設施等。

2.2開發(fā)內容：包括但不限于建筑設計、施工、監(jiān)理、配套設施建設等。

三、雙方權利義務

3.1甲方權利義務：

（1）負責項目的立項、審批、報建等工作；

（2）負責項目的資金籌措、投資回報；

（3）負責項目的規(guī)劃設計、施工監(jiān)理、配套設施建設等；

（4）確保項目按期交付使用；

（5）承擔項目開發(fā)過程中的相關稅費、罰款等。

3.2乙方權利義務：

（1）負責項目的規(guī)劃設計、施工監(jiān)理、配套設施建設等；

（2）按照甲方要求，確保項目質量、進度、安全；

（3）協(xié)助甲方辦理項目立項、審批、報建等工作；

（4）按照合同約定，收取項目開發(fā)過程中的相關費用；

（5）承擔項目開發(fā)過程中的相關稅費、罰款等。

四、合同期限及終止

4.1本合同期限為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

4.3任何一方在合同期限內，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，可提前終止合同，并書面通知對方。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按期交付項目使用，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金；

（2）未按約定支付項目開發(fā)過程中的相關費用，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金；

（3）未按約定承擔項目開發(fā)過程中的相關稅費、罰款等，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）未按期完成項目規(guī)劃設計、施工監(jiān)理、配套設施建設等，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金；

（2）未按約定收取項目開發(fā)過程中的相關費用，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金；

（3）未按約定承擔項目開發(fā)過程中的相關稅費、罰款等，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目用地批準文件

2.項目規(guī)劃設計方案

3.項目施工合同

4.項目監(jiān)理合同

5.項目配套設施建設合同

6.項目相關稅費繳納證明

7.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為農村洋房項目的投資主體，乙方（以下簡稱“乙方”）為項目的承建方，丙方（以下簡稱“丙方”）為項目的監(jiān)理方。為明確各方的權利義務，保障項目順利進行，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________洋房項目

1.2項目地點：__________

1.3項目用地面積：__________平方米

1.4項目總建筑面積：__________平方米

1.5項目總投資：__________元

二、項目承建方（乙方）責任與義務

2.1乙方負責項目的規(guī)劃設計、施工監(jiān)理、配套設施建設等。

2.2乙方應按照甲方要求，確保項目質量、進度、安全。

2.3乙方應協(xié)助甲方辦理項目立項、審批、報建等工作。

2.4乙方應按照合同約定，收取項目開發(fā)過程中的相關費用。

三、項目監(jiān)理方（丙方）責任與義務

3.1丙方負責對項目進行全程監(jiān)理，確保項目質量、進度、安全。

3.2丙方應按照甲方要求，對項目進行定期檢查和驗收。

3.3丙方應向甲方提供項目監(jiān)理報告，確保項目符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

四、甲方權利與義務

4.1甲方為項目的投資主體，享有項目投資回報權。

4.2甲方有權對項目進行監(jiān)督和管理，確保項目按期完成。

4.3甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定履行義務。

4.4甲方有權對項目進行修改和調整，乙方和丙方應予以配合。

五、甲方權益保障條款

5.1甲方有權要求乙方和丙方在項目開發(fā)過程中，提供項目進度報告、質量檢測報告等。

5.2甲方有權要求乙方和丙方在項目開發(fā)過程中，及時解決項目中的問題。

5.3甲方有權要求乙方和丙方在項目開發(fā)過程中，確保項目資金安全。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按期完成項目，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

6.2若乙方未按約定收取項目開發(fā)過程中的相關費用，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

6.3若乙方未按約定承擔項目開發(fā)過程中的相關稅費、罰款等，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

6.4乙方在項目開發(fā)過程中，如出現(xiàn)質量問題，應承擔全部責任，并賠償甲方損失。

七、丙方違約及限制條款

7.1若丙方未按期提交項目監(jiān)理報告，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

7.2若丙方未按約定履行監(jiān)理職責，導致項目出現(xiàn)質量問題，應承擔相應責任，并賠償甲方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目用地批準文件

2.項目規(guī)劃設計方案

3.項目施工合同

4.項目監(jiān)理合同

5.項目配套設施建設合同

6.項目相關稅費繳納證明

7.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，作為獨立的第三方監(jiān)理方，能夠確保項目質量、進度、安全，維護甲方的合法權益，降低項目風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為投資主體，主導項目開發(fā)，有利于確保項目符合市場預期，實現(xiàn)投資回報，同時，甲方的主導地位有利于協(xié)調各方關系，提高項目開發(fā)效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為農村洋房項目的承建方，甲方（以下簡稱“甲方”）為項目的投資主體，丙方（以下簡稱“丙方”）為項目的規(guī)劃設計方。為明確各方的權利義務，保障項目順利進行，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________洋房項目

1.2項目地點：__________

1.3項目用地面積：__________平方米

1.4項目總建筑面積：__________平方米

1.5項目總投資：__________元

二、項目規(guī)劃設計方（丙方）責任與義務

2.1丙方負責項目的規(guī)劃設計，包括但不限于建筑設計、景觀設計、室內設計等。

2.2丙方應確保規(guī)劃設計方案符合甲方要求，并符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

2.3丙方應按照甲方要求，提供詳細的規(guī)劃設計文件和技術支持。

三、項目承建方（乙方）責任與義務

3.1乙方負責項目的施工建設，包括但不限于土建、安裝、裝修等。

3.2乙方應按照丙方提供的規(guī)劃設計文件和甲方的要求，確保施工質量、進度和安全。

3.3乙方應向丙方提供施工過程中的技術問題和進度報告。

四、甲方權利與義務

4.1甲方有權對丙方的規(guī)劃設計方案進行審核和提出修改意見。

4.2甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保項目按照設計方案進行。

4.3甲方應按照合同約定支付規(guī)劃設計費用和施工款項。

五、乙方權益保障條款

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定及時支付規(guī)劃設計費用和施工款項。

5.2乙方有權要求丙方在規(guī)劃設計過程中提供必要的技術支持，確保施工順利進行。

5.3乙方有權要求甲方在項目變更時，提供合理的補償。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按期支付規(guī)劃設計費用，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

6.2若甲方未按期支付施工款項，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

6.3若甲方在項目變更時未提供合理補償，乙方有權要求甲方支付__________元補償金。

七、丙方違約及限制條款

7.1若丙方未按約定提供規(guī)劃設計文件和技術支持，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

7.2若丙方的規(guī)劃設計方案不符合甲方要求或相關法律法規(guī)，丙方應承擔全部責任，并賠償乙方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目用地批準文件

2.項目規(guī)劃設計方案

3.項目施工合同

4.項目監(jiān)理合同（如有）

5.項目配套設施建設合同

6.項目相關稅費繳納證明

7