個人按揭購房合同范例

個人按揭購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方自愿購買乙方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

2.甲方愿意向乙方支付購房款，乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

3.為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意購買乙方名下的標(biāo)的房產(chǎn)，乙方同意將該房產(chǎn)出售給甲方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

第二條購房款支付

2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付購房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2甲方支付購房款后，乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)文件。

第三條交付房產(chǎn)

3.1乙方應(yīng)在甲方支付購房款后____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)及時對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1乙方應(yīng)在甲方支付購房款后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2甲方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由甲方承擔(dān)。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.付款憑證

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方自愿購買乙方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

2.甲方由于資金周轉(zhuǎn)原因，無法一次性支付全部購房款，故尋求丙方的擔(dān)保支持。

3.為確保甲方的購房權(quán)益，保障交易安全，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意購買乙方名下的標(biāo)的房產(chǎn)，乙方同意將該房產(chǎn)出售給甲方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

第二條購房款支付

2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付購房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2甲方支付購房款后，乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)文件。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方同意為甲方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2丙方應(yīng)在甲方支付購房款后____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余購房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.3丙方擔(dān)保期間，若甲方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條交付房產(chǎn)

4.1乙方應(yīng)在甲方支付購房款后____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)及時對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

第五條房產(chǎn)過戶

5.1乙方應(yīng)在甲方支付購房款后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.2甲方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由甲方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

6.2若甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

6.3若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.付款憑證

6.其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的購房權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.為甲方提供資金支持，解決資金周轉(zhuǎn)問題。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.加強甲方的談判地位，爭取更有利的交易條件。

3.提高甲方的交易安全感，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），因乙方資金需求，愿將標(biāo)的房產(chǎn)出售。

2.甲方有意向購買標(biāo)的房產(chǎn)，但需通過融資渠道籌集資金。

3.為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為甲方的融資提供擔(dān)保，并協(xié)助完成交易。

4.為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

第二條融資及擔(dān)保

2.1甲方同意通過丙方的融資渠道籌集購房資金。

2.2丙方同意為甲方的融資提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)要求甲方按約定支付購房款。

第三條購房款支付

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付購房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2甲方支付購房款后，乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)文件。

第四條交付房產(chǎn)

4.1乙方應(yīng)在甲方支付購房款后____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)及時對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

第五條房產(chǎn)過戶

5.1乙方應(yīng)在甲方支付購房款后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.2甲方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由甲方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

6.2若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

6.3若乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.付款憑證

6.其他