公寓股權(quán)投資信托合同范例

公寓股權(quán)投資信托合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓股權(quán)投資信托合同

甲方（以下簡稱“投資者”）：

乙方（以下簡稱“受托人”）：

丙方（以下簡稱“受益人”）：

鑒于：

1.甲方有意向投資丙方所持有的位于__________的公寓項目股權(quán)，以獲取投資回報。

2.乙方作為受托人，愿意接受甲方的委托，代為管理該公寓項目股權(quán)的投資事宜。

3.丙方同意將其持有的公寓項目股權(quán)委托給乙方進行管理。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國信托法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、信托財產(chǎn)

1.本信托的信托財產(chǎn)為丙方持有的位于__________的公寓項目股權(quán)。

2.信托財產(chǎn)的評估價值為人民幣__________元。

二、信托目的

1.本信托的目的為：甲方通過投資丙方持有的公寓項目股權(quán)，獲取投資回報。

2.乙方作為受托人，負責管理、運用和處分信托財產(chǎn)，實現(xiàn)信托目的。

三、信托期限

1.本信托期限為__________年，自信托設(shè)立之日起計算。

2.信托期限屆滿，受托人應將信托財產(chǎn)返還給受益人。

四、信托管理

1.乙方應按照信托合同約定，履行受托人職責，對信托財產(chǎn)進行管理、運用和處分。

2.乙方應定期向甲方和受益人報告信托財產(chǎn)的管理、運用和處分情況。

3.乙方應確保信托財產(chǎn)的安全，避免信托財產(chǎn)的損失。

五、信托收益

1.甲方投資丙方持有的公寓項目股權(quán)，享有信托財產(chǎn)的收益權(quán)。

2.信托收益的分配方式為：按信托財產(chǎn)的收益比例分配。

3.信托收益的分配時間為：每年__________月__________日。

六、信托終止

1.信托期限屆滿，信托自動終止。

2.信托財產(chǎn)返還給受益人。

3.信托終止前，受托人應將信托財產(chǎn)的管理、運用和處分情況報告給甲方和受益人。

七、違約責任

1.甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

3.丙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.丙方持有的公寓項目股權(quán)證明文件。

2.信托財產(chǎn)評估報告。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

公寓股權(quán)投資信托合同

甲方（以下簡稱“投資者”）：

乙方（以下簡稱“受托人”）：

丙方（以下簡稱“原始股權(quán)持有人”）：

丁方（以下簡稱“第三方擔保人”）：

鑒于：

1.甲方有意向投資丙方所持有的位于__________的公寓項目股權(quán)，以獲取投資回報。

2.乙方作為受托人，愿意接受甲方的委托，代為管理該公寓項目股權(quán)的投資事宜。

3.丙方同意將其持有的公寓項目股權(quán)委托給乙方進行管理。

4.丁方作為第三方擔保人，愿意為甲方的投資提供擔保服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國信托法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、信托財產(chǎn)

1.本信托的信托財產(chǎn)為丙方持有的位于__________的公寓項目股權(quán)。

2.信托財產(chǎn)的評估價值為人民幣__________元。

二、信托目的

1.本信托的目的為：甲方通過投資丙方持有的公寓項目股權(quán)，獲取投資回報。

2.乙方作為受托人，負責管理、運用和處分信托財產(chǎn)，實現(xiàn)信托目的。

三、信托期限

1.本信托期限為__________年，自信托設(shè)立之日起計算。

2.信托期限屆滿，受托人應將信托財產(chǎn)返還給受益人。

四、信托管理

1.乙方應按照信托合同約定，履行受托人職責，對信托財產(chǎn)進行管理、運用和處分。

2.乙方應定期向甲方和受益人報告信托財產(chǎn)的管理、運用和處分情況。

3.乙方應確保信托財產(chǎn)的安全，避免信托財產(chǎn)的損失。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有信托財產(chǎn)的收益權(quán)，包括但不限于租金收入、物業(yè)增值等。

2.甲方有權(quán)要求乙方定期提供信托財產(chǎn)的財務(wù)報表，并對信托財產(chǎn)的管理情況進行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)在信托期限內(nèi)要求轉(zhuǎn)讓或提前終止信托，但需提前__________個月通知乙方。

六、第三方擔保人丁方責任

1.丁方同意為甲方的投資提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.若丙方違約，導致甲方投資損失，丁方應承擔相應的擔保責任。

3.丁方有權(quán)要求丙方提供補充擔保，以保障其擔保權(quán)益。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，導致信托財產(chǎn)損失或收益減少，應向甲方支付違約金，違約金為損失金額的__________%。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分信托財產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

3.乙方不得利用信托財產(chǎn)進行任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同并追究其法律責任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙丁四方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份。

2.本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.丙方持有的公寓項目股權(quán)證明文件。

2.信托財產(chǎn)評估報告。

3.第三方擔保協(xié)議。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丁方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，降低投資風險。丁方的擔保責任，使得甲方在丙方違約時能夠得到一定的經(jīng)濟補償。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在信托過程中的權(quán)益得到充分保障。本合同旨在通過明確的責權(quán)利劃分，確保甲方的投資安全和收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

房地產(chǎn)項目融資信托合同

甲方（以下簡稱“融資方”）：

乙方（以下簡稱“受托人”）：

丙方（以下簡稱“投資者”）：

丁方（以下簡稱“第三方擔保人”）：

鑒于：

1.甲方擬進行房地產(chǎn)項目開發(fā)，需要融資以支持項目進度。

2.乙方作為受托人，愿意接受甲方的委托，設(shè)立并管理房地產(chǎn)項目融資信托，為甲方提供資金支持。

3.丙方有意向成為投資者，通過信托計劃投資甲方的房地產(chǎn)項目。

4.丁方作為第三方擔保人，愿意為甲方的融資提供擔保服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國信托法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、信托財產(chǎn)

1.本信托的信托財產(chǎn)為丙方投資于甲方的房地產(chǎn)項目的資金。

2.信托財產(chǎn)的初始投資額為人民幣__________元。

二、信托目的

1.本信托的目的為：通過丙方的投資，為甲方的房地產(chǎn)項目提供資金支持，實現(xiàn)項目的開發(fā)與建設(shè)。

2.乙方作為受托人，負責管理、運用和處分信托財產(chǎn)，確保資金用于項目開發(fā)。

三、信托期限

1.本信托期限為__________年，自信托設(shè)立之日起計算。

2.信托期限屆滿，受托人應將信托財產(chǎn)返還給投資者。

四、受托人權(quán)益

1.乙方享有收取信托管理費用的權(quán)利，費用標準為信托財產(chǎn)的__________%。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供項目進展報告，并對項目進行監(jiān)督。

3.乙方在信托期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)項目需要調(diào)整資金使用計劃。

五、投資者權(quán)益

1.丙方享有信托財產(chǎn)的收益權(quán)，包括但不限于項目分紅、資產(chǎn)增值等。

2.丙方有權(quán)要求乙方定期提供信托財產(chǎn)的財務(wù)報表，并對信托財產(chǎn)的使用情況進行監(jiān)督。

3.丙方有權(quán)在信托期限內(nèi)要求轉(zhuǎn)讓或提前終止信托，但需提前__________個月通知乙方。

六、第三方擔保人丁方責任

1.丁方同意為甲方的融資提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.若甲方違約，導致丙方投資損失，丁方應承擔相應的擔保責任。

3.丁方有權(quán)要求甲方提供補充擔保，以保障其擔保權(quán)益。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方違反本合同約定，導致信托財產(chǎn)損失或收益減少，應向乙方支付違約金，違約金為損失金額的__________%。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變資金使用計劃，否則乙方有權(quán)解除本合同。

3.甲方不得利用信托資金進行任何違法活動，否則乙方有權(quán)解除本合同并追究其法律責任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙丁四方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份。

2.本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)項目開發(fā)計劃及可行性研究報告。

2.信托財產(chǎn)評估報告。

3.第三方擔保協(xié)議。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方作為受托人，在本合同中處于主導地位，其權(quán)益和利益得到優(yōu)先保障。乙方通過收取管理費用、監(jiān)督項目進展