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文檔簡介
公寓股權(quán)投資信托合同范例第一篇范文:合同編號:__________
公寓股權(quán)投資信托合同
甲方(以下簡稱“投資者”):
乙方(以下簡稱“受托人”):
丙方(以下簡稱“受益人”):
鑒于:
1.甲方有意向投資丙方所持有的位于__________的公寓項目股權(quán),以獲取投資回報。
2.乙方作為受托人,愿意接受甲方的委托,代為管理該公寓項目股權(quán)的投資事宜。
3.丙方同意將其持有的公寓項目股權(quán)委托給乙方進行管理。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國信托法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、信托財產(chǎn)
1.本信托的信托財產(chǎn)為丙方持有的位于__________的公寓項目股權(quán)。
2.信托財產(chǎn)的評估價值為人民幣__________元。
二、信托目的
1.本信托的目的為:甲方通過投資丙方持有的公寓項目股權(quán),獲取投資回報。
2.乙方作為受托人,負責管理、運用和處分信托財產(chǎn),實現(xiàn)信托目的。
三、信托期限
1.本信托期限為__________年,自信托設(shè)立之日起計算。
2.信托期限屆滿,受托人應將信托財產(chǎn)返還給受益人。
四、信托管理
1.乙方應按照信托合同約定,履行受托人職責,對信托財產(chǎn)進行管理、運用和處分。
2.乙方應定期向甲方和受益人報告信托財產(chǎn)的管理、運用和處分情況。
3.乙方應確保信托財產(chǎn)的安全,避免信托財產(chǎn)的損失。
五、信托收益
1.甲方投資丙方持有的公寓項目股權(quán),享有信托財產(chǎn)的收益權(quán)。
2.信托收益的分配方式為:按信托財產(chǎn)的收益比例分配。
3.信托收益的分配時間為:每年__________月__________日。
六、信托終止
1.信托期限屆滿,信托自動終止。
2.信托財產(chǎn)返還給受益人。
3.信托終止前,受托人應將信托財產(chǎn)的管理、運用和處分情況報告給甲方和受益人。
七、違約責任
1.甲方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
2.乙方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
3.丙方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
八、爭議解決
1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由甲乙丙三方協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式__________份,甲乙丙三方各執(zhí)__________份。
2.本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.丙方持有的公寓項目股權(quán)證明文件。
2.信托財產(chǎn)評估報告。
3.其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(簽字或蓋章):__________
乙方(簽字或蓋章):__________
丙方(簽字或蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
公寓股權(quán)投資信托合同
甲方(以下簡稱“投資者”):
乙方(以下簡稱“受托人”):
丙方(以下簡稱“原始股權(quán)持有人”):
丁方(以下簡稱“第三方擔保人”):
鑒于:
1.甲方有意向投資丙方所持有的位于__________的公寓項目股權(quán),以獲取投資回報。
2.乙方作為受托人,愿意接受甲方的委托,代為管理該公寓項目股權(quán)的投資事宜。
3.丙方同意將其持有的公寓項目股權(quán)委托給乙方進行管理。
4.丁方作為第三方擔保人,愿意為甲方的投資提供擔保服務(wù)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國信托法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、信托財產(chǎn)
1.本信托的信托財產(chǎn)為丙方持有的位于__________的公寓項目股權(quán)。
2.信托財產(chǎn)的評估價值為人民幣__________元。
二、信托目的
1.本信托的目的為:甲方通過投資丙方持有的公寓項目股權(quán),獲取投資回報。
2.乙方作為受托人,負責管理、運用和處分信托財產(chǎn),實現(xiàn)信托目的。
三、信托期限
1.本信托期限為__________年,自信托設(shè)立之日起計算。
2.信托期限屆滿,受托人應將信托財產(chǎn)返還給受益人。
四、信托管理
1.乙方應按照信托合同約定,履行受托人職責,對信托財產(chǎn)進行管理、運用和處分。
2.乙方應定期向甲方和受益人報告信托財產(chǎn)的管理、運用和處分情況。
3.乙方應確保信托財產(chǎn)的安全,避免信托財產(chǎn)的損失。
五、甲方權(quán)益
1.甲方享有信托財產(chǎn)的收益權(quán),包括但不限于租金收入、物業(yè)增值等。
2.甲方有權(quán)要求乙方定期提供信托財產(chǎn)的財務(wù)報表,并對信托財產(chǎn)的管理情況進行監(jiān)督。
3.甲方有權(quán)在信托期限內(nèi)要求轉(zhuǎn)讓或提前終止信托,但需提前__________個月通知乙方。
六、第三方擔保人丁方責任
1.丁方同意為甲方的投資提供擔保,擔保金額為人民幣__________元。
2.若丙方違約,導致甲方投資損失,丁方應承擔相應的擔保責任。
3.丁方有權(quán)要求丙方提供補充擔保,以保障其擔保權(quán)益。
七、乙方違約及限制條款
1.乙方違反本合同約定,導致信托財產(chǎn)損失或收益減少,應向甲方支付違約金,違約金為損失金額的__________%。
2.乙方未經(jīng)甲方同意,不得擅自處分信托財產(chǎn),否則甲方有權(quán)解除本合同。
3.乙方不得利用信托財產(chǎn)進行任何違法活動,否則甲方有權(quán)解除本合同并追究其法律責任。
八、爭議解決
1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由甲乙丙丁四方協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式__________份,甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份。
2.本合同自甲乙丙丁四方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.丙方持有的公寓項目股權(quán)證明文件。
2.信托財產(chǎn)評估報告。
3.第三方擔保協(xié)議。
4.其他與本合同相關(guān)的文件。
第三方丁方的介入,旨在為甲方提供額外的安全保障,降低投資風險。丁方的擔保責任,使得甲方在丙方違約時能夠得到一定的經(jīng)濟補償。甲方作為主導方,通過增加權(quán)利條款和利益條款,確保其在信托過程中的權(quán)益得到充分保障。本合同旨在通過明確的責權(quán)利劃分,確保甲方的投資安全和收益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
房地產(chǎn)項目融資信托合同
甲方(以下簡稱“融資方”):
乙方(以下簡稱“受托人”):
丙方(以下簡稱“投資者”):
丁方(以下簡稱“第三方擔保人”):
鑒于:
1.甲方擬進行房地產(chǎn)項目開發(fā),需要融資以支持項目進度。
2.乙方作為受托人,愿意接受甲方的委托,設(shè)立并管理房地產(chǎn)項目融資信托,為甲方提供資金支持。
3.丙方有意向成為投資者,通過信托計劃投資甲方的房地產(chǎn)項目。
4.丁方作為第三方擔保人,愿意為甲方的融資提供擔保服務(wù)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國信托法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、信托財產(chǎn)
1.本信托的信托財產(chǎn)為丙方投資于甲方的房地產(chǎn)項目的資金。
2.信托財產(chǎn)的初始投資額為人民幣__________元。
二、信托目的
1.本信托的目的為:通過丙方的投資,為甲方的房地產(chǎn)項目提供資金支持,實現(xiàn)項目的開發(fā)與建設(shè)。
2.乙方作為受托人,負責管理、運用和處分信托財產(chǎn),確保資金用于項目開發(fā)。
三、信托期限
1.本信托期限為__________年,自信托設(shè)立之日起計算。
2.信托期限屆滿,受托人應將信托財產(chǎn)返還給投資者。
四、受托人權(quán)益
1.乙方享有收取信托管理費用的權(quán)利,費用標準為信托財產(chǎn)的__________%。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供項目進展報告,并對項目進行監(jiān)督。
3.乙方在信托期限內(nèi),有權(quán)根據(jù)項目需要調(diào)整資金使用計劃。
五、投資者權(quán)益
1.丙方享有信托財產(chǎn)的收益權(quán),包括但不限于項目分紅、資產(chǎn)增值等。
2.丙方有權(quán)要求乙方定期提供信托財產(chǎn)的財務(wù)報表,并對信托財產(chǎn)的使用情況進行監(jiān)督。
3.丙方有權(quán)在信托期限內(nèi)要求轉(zhuǎn)讓或提前終止信托,但需提前__________個月通知乙方。
六、第三方擔保人丁方責任
1.丁方同意為甲方的融資提供擔保,擔保金額為人民幣__________元。
2.若甲方違約,導致丙方投資損失,丁方應承擔相應的擔保責任。
3.丁方有權(quán)要求甲方提供補充擔保,以保障其擔保權(quán)益。
七、甲方違約及限制條款
1.甲方違反本合同約定,導致信托財產(chǎn)損失或收益減少,應向乙方支付違約金,違約金為損失金額的__________%。
2.甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變資金使用計劃,否則乙方有權(quán)解除本合同。
3.甲方不得利用信托資金進行任何違法活動,否則乙方有權(quán)解除本合同并追究其法律責任。
八、爭議解決
1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由甲乙丙丁四方協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式__________份,甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份。
2.本合同自甲乙丙丁四方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房地產(chǎn)項目開發(fā)計劃及可行性研究報告。
2.信托財產(chǎn)評估報告。
3.第三方擔保協(xié)議。
4.其他與本合同相關(guān)的文件。
乙方作為受托人,在本合同中處于主導地位,其權(quán)益和利益得到優(yōu)先保障。乙方通過收取管理費用、監(jiān)督項目進展
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