個人房屋拆除合同范例

個人房屋拆除合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋拆除事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆除標的

1.1甲方位于__________的房屋（以下簡稱“拆除房屋”）。

二、拆除范圍及方式

2.1拆除范圍：甲方房屋的主體結構、附屬設施及附屬建筑物。

2.2拆除方式：乙方按照甲方要求，采取機械拆除、人工拆除或爆破拆除等方式進行。

三、拆除時間及期限

3.1拆除時間：自本合同簽訂之日起____個工作日內。

3.2拆除期限：自拆除時間起____個工作日內完成拆除工作。

四、拆除費用及支付方式

4.1拆除費用：拆除房屋的拆除費用為人民幣____元。

4.2支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將拆除費用一次性支付給乙方。

五、拆除過程中的注意事項

5.1乙方在拆除過程中，應確保拆除作業(yè)安全，嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)和操作規(guī)程。

5.2乙方應采取有效措施，防止拆除過程中對周圍環(huán)境、設施及他人的損害。

5.3甲方應積極配合乙方進行拆除工作，確保拆除工作的順利進行。

六、違約責任

6.1若甲方未按時支付拆除費用，應向乙方支付____%的違約金。

6.2若乙方未按時完成拆除工作，應向甲方支付____%的違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）拆除房屋相關資料

1.房屋產(chǎn)權證明

2.房屋平面圖

3.其他相關證明材料

附件：

__________

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，就位于__________的房屋（以下簡稱“拆除房屋”）的拆除事宜，引入具有專業(yè)資質的第三方（以下簡稱“第三方”）作為協(xié)作方，并與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方共同達成如下協(xié)議：

一、拆除標的

1.1甲方位于__________的房屋（以下簡稱“拆除房屋”）。

二、第三方主體及其職責

2.1第三方作為甲方房屋拆除項目的協(xié)作方，負責提供專業(yè)的拆除技術指導、監(jiān)督拆除工作的進行，確保拆除作業(yè)的安全、環(huán)保、高效。

2.2第三方有權對乙方的拆除工作進行全過程監(jiān)督，并提出整改意見。

三、乙方及其職責

3.1乙方負責拆除房屋的物理拆除工作，包括但不限于機械拆除、人工拆除或爆破拆除。

3.2乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)和操作規(guī)程，確保拆除作業(yè)安全。

四、拆除范圍及方式

4.1拆除范圍：拆除房屋的主體結構、附屬設施及附屬建筑物。

4.2拆除方式：乙方按照甲方要求，在第三方的監(jiān)督下，采取機械拆除、人工拆除或爆破拆除等方式進行。

五、拆除時間及期限

5.1拆除時間：自本合同簽訂之日起____個工作日內。

5.2拆除期限：自拆除時間起____個工作日內完成拆除工作。

六、拆除費用及支付方式

6.1拆除費用：拆除房屋的拆除費用為人民幣____元。

6.2支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將拆除費用一次性支付給乙方。第三方在拆除過程中產(chǎn)生的合理費用，由乙方承擔并支付給第三方。

七、甲方權益保障

7.1甲方享有對拆除房屋的占有、使用、收益和處分權利。

7.2乙方及第三方應保證拆除作業(yè)不影響甲方相鄰房屋、設施及他人的合法權益。

7.3甲方有權要求乙方及第三方在拆除過程中，對拆除房屋進行必要的保護和修復。

八、違約責任

8.1若乙方未按時完成拆除工作，應向甲方支付____%的違約金。

8.2若乙方或第三方在拆除過程中造成環(huán)境污染或損害他人合法權益，應承擔相應的賠償責任。

8.3若乙方或第三方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方及第三方承擔違約責任。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方在拆除過程中，如發(fā)生安全事故，應立即停止拆除工作，并立即通知甲方及第三方。

9.2乙方在拆除過程中，不得擅自改變拆除方案，如需修改，應經(jīng)甲方及第三方同意。

9.3乙方在拆除過程中，不得泄露甲方及第三方商業(yè)秘密。

十、第三方責任及權利

10.1第三方有權對拆除作業(yè)進行監(jiān)督，對乙方及第三方提出整改意見。

10.2第三方有權要求乙方及甲方在拆除過程中，遵守相關法律法規(guī)和操作規(guī)程。

10.3第三方有權在拆除過程中，對拆除房屋進行必要的保護和修復。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、總結

13.1第三方介入的意義和目的：通過引入專業(yè)第三方，保障甲方在拆除房屋過程中的合法權益，提高拆除作業(yè)的安全、環(huán)保、高效性。

13.2甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋所有者，在拆除過程中擁有主導地位，確保拆除工作符合甲方利益，同時維護相鄰房屋、設施及他人的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在房屋拆除工程中的合法權益，引入具有專業(yè)資質的第三方（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)管方，并與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方共同達成如下協(xié)議：

一、拆除標的

1.1乙方擬拆除其位于__________的房屋（以下簡稱“拆除房屋”）。

二、第三方主體及其職責

2.1第三方作為乙方房屋拆除工程的監(jiān)管方，負責對拆除工程進行全過程監(jiān)管，確保拆除工作符合相關法律法規(guī)和安全標準。

2.2第三方有權對拆除工程的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行審核，并提出專業(yè)意見和建議。

三、甲方及其職責

3.1甲方負責提供拆除房屋的相關資料，包括但不限于產(chǎn)權證明、房屋結構圖等。

3.2甲方應配合乙方及第三方進行拆除工作的協(xié)調和溝通。

四、拆除范圍及方式

4.1拆除范圍：拆除房屋的主體結構、附屬設施及附屬建筑物。

4.2拆除方式：乙方將根據(jù)第三方監(jiān)管意見，選擇合適的拆除方式，包括但不限于機械拆除、人工拆除或爆破拆除。

五、拆除時間及期限

5.1拆除時間：自本合同簽訂之日起____個工作日內。

5.2拆除期限：自拆除時間起____個工作日內完成拆除工作。

六、費用及支付方式

6.1拆除費用：拆除房屋的拆除費用為人民幣____元。

6.2支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將拆除費用一次性支付給乙方。

七、乙方權益保障

7.1乙方享有對拆除房屋的拆除權，并有權選擇拆除方式和時間。

7.2乙方有權要求甲方提供必要的拆除房屋相關資料，并配合拆除工作的進行。

7.3乙方有權要求第三方對拆除工程進行全程監(jiān)管，確保拆除工作的質量和安全。

八、甲方違約及限制條款

8.1若甲方未按時支付拆除費用，應向乙方支付____%的違約金。

8.2若甲方違反本合同約定，導致拆除工作延期或無法按計劃進行，甲方應承擔相應的違約責任。

8.3甲方不得擅自改變拆除房屋的設計或結構，如需修改，應經(jīng)乙方和第三方同意。

九、第三方責任及權利

9.1第三方有權對拆除工程的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行審核，確保其符合相關法律法規(guī)和安全標準。

9.2第三方有權對拆除工程進行現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方反饋。

9.3第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行相關義務。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議