農(nóng)莊飯店分租合同范例

農(nóng)莊飯店分租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)莊飯店，現(xiàn)愿將該農(nóng)莊飯店部分場地及設(shè)施出租給乙方經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為甲方擁有的農(nóng)莊飯店部分場地及設(shè)施，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）位于____________________的建筑物及附屬設(shè)施；

（2）____________________；

（3）____________________；

（4）____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金；

（2）租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.農(nóng)莊飯店租賃場地平面圖；

2.農(nóng)莊飯店設(shè)施清單；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)莊飯店，丙方愿意提供專業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)，乙方愿意承租甲方農(nóng)莊飯店部分場地及設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營活動，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為甲方擁有的農(nóng)莊飯店部分場地及設(shè)施，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）位于____________________的建筑物及附屬設(shè)施；

（2）____________________；

（3）____________________；

（4）____________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)農(nóng)莊飯店的經(jīng)營管理，包括但不限于市場調(diào)研、品牌推廣、員工招聘與培訓(xùn)等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整租賃物的內(nèi)部布局，但需提前向甲方報(bào)告并取得甲方書面同意。

3.3丙方享有經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的合法收益，扣除合理成本后，乙方應(yīng)按約定比例向丙方支付管理費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理活動，確保農(nóng)莊飯店的正常運(yùn)營。

4.2甲方有權(quán)在丙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方終止與丙方的合作，并追究丙方的違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整租金，但應(yīng)提前向乙方通知。

4.4甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)遵守本合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及管理費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

5.3乙方有權(quán)在丙方經(jīng)營管理不善時(shí)，要求甲方更換丙方或終止合作。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.3丙方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方終止合作，并追究丙方的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.農(nóng)莊飯店租賃場地平面圖；

2.農(nóng)莊飯店設(shè)施清單；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提升農(nóng)莊飯店的經(jīng)營管理水平，提高市場競爭力，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)實(shí)現(xiàn)農(nóng)莊飯店的可持續(xù)發(fā)展，提升品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲經(jīng)營場所，乙方希望承租該場所進(jìn)行特色餐飲經(jīng)營，丙方作為餐飲管理公司，愿意提供專業(yè)管理服務(wù)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為甲方擁有的餐飲經(jīng)營場所，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）位于____________________的建筑物及附屬設(shè)施；

（2）____________________；

（3）____________________；

（4）____________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)餐飲場所的日常運(yùn)營管理，包括但不限于菜品研發(fā)、人員招聘與培訓(xùn)、營銷策劃等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整餐飲場所的內(nèi)部布局，但需提前向甲方報(bào)告并取得甲方書面同意。

3.3丙方享有經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的合法收益，扣除合理成本后，乙方應(yīng)按約定比例向丙方支付管理費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)自主決定餐飲經(jīng)營策略，包括菜品選擇、價(jià)格設(shè)定、營銷活動等。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營模式，但需提前向甲方報(bào)告并取得甲方書面同意。

4.3乙方享有經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的全部合法收益，扣除丙方管理費(fèi)用后，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金給甲方。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理活動，確保餐飲場所的正常運(yùn)營。

5.3甲方有權(quán)在丙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方終止與丙方的合作，并追究丙方的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.3丙方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方終止合作，并追究丙方的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.餐飲經(jīng)營場所租賃場地平面圖；

2.餐飲