出兌房屋合同范例

出兌房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房屋權(quán)屬清晰，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出兌給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬：_________________________

二、出兌價格及支付方式

1.出兌價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付全部出兌款項。

3.支付方式：_________________________

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部出兌款項后_________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋權(quán)屬證書后，有權(quán)對該房屋進行占有、使用、收益和處分。

3.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

四、稅費承擔(dān)

1.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)。

2.乙方在取得房屋權(quán)屬證書后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方未按約定時間支付出兌款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋測繪報告

3.房屋交易稅費繳納憑證

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房屋權(quán)屬清晰，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出兌給乙方，為確保交易安全，甲方同意由丙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬：_________________________

二、出兌價格及支付方式

1.出兌價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付全部出兌款項。

3.支付方式：_________________________

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保人，保證在乙方未按時支付出兌款項的情況下，代為支付全部款項。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向丙方提供價值不低于擔(dān)保金額的反擔(dān)保措施。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部出兌款項后_________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋權(quán)屬證書后，有權(quán)對該房屋進行占有、使用、收益和處分。

3.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、稅費承擔(dān)

1.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)。

2.乙方在取得房屋權(quán)屬證書后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供真實、完整的個人身份證明和財務(wù)狀況證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定時間支付出兌款項。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求乙方在取得房屋權(quán)屬證書后，按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付出兌款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.乙方在取得房屋權(quán)屬證書后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租房屋。

4.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋測繪報告

3.房屋交易稅費繳納憑證

4.丙方提供的擔(dān)保文件

本合同引入第三方擔(dān)保人丙方，旨在保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得款項，確保交易順利進行。同時，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，賦予甲方多項權(quán)利，確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位。此外，增加乙方的違約責(zé)任及限制條款，進一步保障甲方利益。第三方介入的意義在于為交易提供安全保障，甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易安全，維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房屋權(quán)屬清晰，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，為確保交易安全，乙方同意由丙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬：_________________________

二、出售價格及支付方式

1.出售價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付全部出售款項。

3.支付方式：_________________________

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保人，保證在乙方未按時支付出售款項的情況下，代為支付全部款項。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向丙方提供價值不低于擔(dān)保金額的反擔(dān)保措施。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部出售款項后_________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋權(quán)屬證書后，有權(quán)對該房屋進行占有、使用、收益和處分。

3.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供真實、完整的房屋權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，確保房屋無任何權(quán)屬爭議和法律責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，及時解除對乙方的反擔(dān)保要求。

4.乙方有權(quán)在房屋交付后，根據(jù)自身需求對房屋進行裝修或改造。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.甲方未按時提供房屋權(quán)屬證明和相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.甲方在房屋交付后，不得以任何理由干擾乙方對房屋的使用。

4.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋