中介購房合同正式合同范例

中介購房合同正式合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向購買乙方（以下簡稱“乙方”）所有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，乙方同意將涉案房產(chǎn)出售給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本中介購房合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。

1.3建筑面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：乙方享有完全的房產(chǎn)所有權(quán)。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1成交價(jià)格：人民幣__________萬元整（￥__________萬元）。

2.2付款方式：

2.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________萬元整（￥__________萬元）。

2.2.2甲方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，將剩余房款人民幣__________萬元整（￥__________萬元）一次性支付給乙方。

三、交付及使用

3.1乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在接到交付通知之日起__________日內(nèi)，對涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商解決。

3.3甲方在取得涉案房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，對涉案房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，各自承擔(dān)購房過程中的稅費(fèi)。

4.2甲方在購房過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按時支付房款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款的__________%。

5.2如乙方未按時交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為房價(jià)的__________%。

5.3如一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件：

附件一：涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。

附件二：購房款支付憑證。

附件三：房屋買賣合同。

附件四：其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________

乙方（簽字或蓋章）：____________

簽訂日期：____________

注意事項(xiàng)：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方簽訂的正式合同為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向購買乙方（以下簡稱“乙方”）所有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，乙方同意將涉案房產(chǎn)出售給甲方，為保障交易安全，甲乙雙方共同委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為中介機(jī)構(gòu)，提供全程中介服務(wù)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本中介購房合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。

1.3建筑面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：乙方享有完全的房產(chǎn)所有權(quán)。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1成交價(jià)格：人民幣__________萬元整（￥__________萬元）。

2.2付款方式：

2.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________萬元整（￥__________萬元）。

2.2.2甲方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，將剩余房款人民幣__________萬元整（￥__________萬元）一次性支付給乙方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房屋信息、協(xié)助雙方簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等全程中介服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為成交價(jià)格的__________%。

3.3丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因信息錯誤導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在簽訂本合同前，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋質(zhì)量檢測報(bào)告等相關(guān)資料。

4.2甲方在簽訂本合同后，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方在支付房款前，有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保房屋過戶后，甲方享有完整的房產(chǎn)所有權(quán)。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按時交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為房價(jià)的__________%。

5.2如乙方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更房產(chǎn)用途或出售、抵押、贈與等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件：

附件一：涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。

附件二：購房款支付憑證。

附件三：房屋買賣合同。

附件四：其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障交易安全：丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率：丙方協(xié)助雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：甲方在簽訂本合同前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，確保交易安全。

2.限制乙方違約：乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更房產(chǎn)用途或出售、抵押、贈與等。

3.明確違約責(zé)任：乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買甲方（以下簡稱“甲方”）所有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，為保障交易順利進(jìn)行，甲乙雙方共同委托丁方（以下簡稱“丁方”）作為中介機(jī)構(gòu)，提供全程中介服務(wù)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本中介購房合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。

1.3建筑面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方享有完全的房產(chǎn)所有權(quán)。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1成交價(jià)格：人民幣__________萬元整（￥__________萬元）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________萬元整（￥__________萬元）。

2.2.2乙方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，將剩余房款人民幣__________萬元整（￥__________萬元）一次性支付給甲方。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房屋信息、協(xié)助雙方簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等全程中介服務(wù)。

3.2丁方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為成交價(jià)格的__________%。

3.3丁方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因信息錯誤導(dǎo)致交易失敗，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋質(zhì)量檢測報(bào)告等相關(guān)資料。

4.2乙方在簽訂本合同后，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方在支付房款前，有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保房屋過戶后，乙方享有完整的房產(chǎn)所有權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按時交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為房價(jià)的__________%。

5.2如甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更房產(chǎn)用途或出售、抵押、贈與等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件：

附件一：涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。

附件二：購房款支付憑證。

附件三：房屋買賣合同。

附件四：其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方權(quán)益：乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，確保交易安全。