出售學(xué)區(qū)房合同范例

出售學(xué)區(qū)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的學(xué)區(qū)房一套，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

3.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：住宅

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

6.房產(chǎn)裝修情況：__________

7.房產(chǎn)配套設(shè)施：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。

3.交易價(jià)格的支付方式如下：

（1）__________元整通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方賬戶；

（2）__________元整通過(guò)現(xiàn)金支付給甲方；

（3）__________元整通過(guò)其他方式支付。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)的同時(shí)，向乙方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

3.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)及相關(guān)文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的學(xué)區(qū)房一套，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)本合同履行提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

3.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：住宅

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

6.房產(chǎn)裝修情況：__________

7.房產(chǎn)配套設(shè)施：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。

3.交易價(jià)格的支付方式如下：

（1）__________元整通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方賬戶；

（2）__________元整通過(guò)現(xiàn)金支付給甲方；

（3）__________元整通過(guò)其他方式支付。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易價(jià)格支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付交易價(jià)格的情況下，在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)要求乙方按約定支付交易價(jià)格，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利。

四、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)的同時(shí)，向乙方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

3.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)及相關(guān)文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付交易價(jià)格。

2.甲方有權(quán)要求乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

3.乙方在未完全支付交易價(jià)格前，不得擅自使用、出租或處分房產(chǎn)。

4.乙方不得將房產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)押物。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.其他相關(guān)文件。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方介入有助于提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房產(chǎn)所有者，享有交易主導(dǎo)權(quán)，確保交易符合自身利益。

2.甲方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的學(xué)區(qū)房一套，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)；為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)本合同履行提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

3.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：住宅

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

6.房產(chǎn)裝修情況：__________

7.房產(chǎn)配套設(shè)施：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。

3.交易價(jià)格的支付方式如下：

（1）__________元整通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方賬戶；

（2）__________元整通過(guò)現(xiàn)金支付給甲方；

（3）__________元整通過(guò)其他方式支付。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易價(jià)格支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付交易價(jià)格的情況下，在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)要求乙方按約定支付交易價(jià)格，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利。

四、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)的同時(shí)，向乙方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

3.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)及相關(guān)文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部文件。

3.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

2.甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)過(guò)戶所需文件的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

3.甲方不得在乙方支付交易價(jià)格前，擅自使用、出租或處分房產(chǎn)。

4.甲方不得要求乙方提前支付交易價(jià)格。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.其他相關(guān)文件。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買受人，享有交易主導(dǎo)