三方物業(yè)合同合同范例

三方物業(yè)合同合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，甲方同意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意租賃該物業(yè)并支付租金，丙方同意提供物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃物面積共計(jì)__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備如下：（此處詳細(xì)列明租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備）

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、物業(yè)服務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容包括：（此處詳細(xì)列明丙方提供的服務(wù)內(nèi)容）

3.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對租賃物進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)。

3.3丙方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)管理制度，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和安全。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理檢查。

4.2甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃要求，并負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)。

4.3甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并按約定使用租賃物。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得損害租賃物的使用功能。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃物或提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

6.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________倍。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備清單

2.物業(yè)服務(wù)合同

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：__________

乙方（物業(yè)承租人）：__________

丙方（物業(yè)運(yùn)營管理方）：__________

丁方（物業(yè)增值服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，甲方同意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意租賃該物業(yè)并支付租金，丙方同意提供物業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，丁方同意提供物業(yè)增值服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃物面積共計(jì)__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備如下：（此處詳細(xì)列明租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備）

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、丙方物業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容包括：（此處詳細(xì)列明丙方提供的服務(wù)內(nèi)容）

3.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對租賃物進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)。

3.3丙方應(yīng)建立健全物業(yè)運(yùn)營管理制度，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和安全。

四、丁方物業(yè)增值服務(wù)

4.1丁方負(fù)責(zé)提供物業(yè)增值服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容包括：（此處詳細(xì)列明丁方提供的服務(wù)內(nèi)容）

4.2丁方應(yīng)確保提供的增值服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

4.3丁方服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容另行協(xié)商。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理檢查。

5.2甲方有權(quán)要求丙方和丁方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，如乙方存在嚴(yán)重違約行為。

5.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知乙方。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并按約定使用租賃物。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得損害租賃物的使用功能。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

6.4乙方應(yīng)配合丙方和丁方提供的服務(wù)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________倍。

7.3丙方和丁方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失額的__________倍。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為物業(yè)運(yùn)營管理方，能夠?qū)I(yè)、高效地管理物業(yè)，保障甲方權(quán)益，提高物業(yè)價值。

2.丁方作為物業(yè)增值服務(wù)提供方，能夠?yàn)橐曳教峁┰鲋捣?wù)，提升乙方居住體驗(yàn)，增加物業(yè)吸引力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，通過引入專業(yè)管理和服務(wù)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價值最大化。

2.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，能夠有效保障自身權(quán)益，確保物業(yè)運(yùn)營的穩(wěn)定性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：__________

乙方（物業(yè)承租人）：__________

丙方（物業(yè)運(yùn)營管理方）：__________

丁方（物業(yè)增值服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方同意租賃該物業(yè)用于商業(yè)運(yùn)營，丙方同意提供物業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，丁方同意提供物業(yè)增值服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃物面積共計(jì)__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備如下：（此處詳細(xì)列明租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備）

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、丙方物業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容包括：（此處詳細(xì)列明丙方提供的服務(wù)內(nèi)容）

3.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對租賃物進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)。

3.3丙方應(yīng)建立健全物業(yè)運(yùn)營管理制度，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和安全。

四、丁方物業(yè)增值服務(wù)

4.1丁方負(fù)責(zé)提供物業(yè)增值服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容包括：（此處詳細(xì)列明丁方提供的服務(wù)內(nèi)容）

4.2丁方應(yīng)確保提供的增值服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求。

4.3丁方服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容另行協(xié)商。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求丙方和丁方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求丙方和丁方進(jìn)行服務(wù)調(diào)整，以適應(yīng)其商業(yè)運(yùn)營需求。

5.3乙方有權(quán)要求丙方和丁方提供必要的商業(yè)咨詢和協(xié)助，以提升其商業(yè)運(yùn)營效率。

5.4乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)租或終止合同。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的使用符合乙方商業(yè)運(yùn)營需求，并按照合同約定提供必要的服務(wù)和支持。

6.2甲方應(yīng)配合乙方在合同期限內(nèi)進(jìn)行的服務(wù)調(diào)整，確保乙方商業(yè)運(yùn)營的順利進(jìn)行。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定支付丙方和丁方的服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延或拒絕支付。

6.4甲方應(yīng)遵守合同約定，不得在未經(jīng)乙方同意的情況下改變租賃物的使用性質(zhì)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方和丁方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失額的__________倍。

7.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向丙方和丁方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用額的__________倍。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合