業(yè)主小梁裝修合同范例

業(yè)主小梁裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：小梁

乙方（施工單位）：__________

鑒于甲方小梁（以下簡稱“業(yè)主”）擬對位于__________的房屋進行裝修，乙方__________（以下簡稱“施工單位”）愿意接受業(yè)主委托，為業(yè)主提供裝修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、裝修項目及內(nèi)容

1.1裝修項目：業(yè)主房屋室內(nèi)裝修工程，包括但不限于：水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、木作、油漆、潔具、燈具、櫥柜等。

1.2裝修內(nèi)容：詳見附件一《裝修工程清單》。

二、工程期限及驗收

2.1工程期限：自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成。

2.2驗收：工程完工后，雙方應(yīng)按照《裝修工程清單》及相關(guān)標準進行驗收。驗收合格后，業(yè)主應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認。

三、工程款支付

3.1付款方式：分階段支付，具體支付比例及時間如下：

（1）合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，業(yè)主支付總工程款__________%作為預(yù)付款；

（2）水電改造完成并驗收合格后__________個工作日內(nèi)，業(yè)主支付總工程款__________%作為水電改造款；

（3）主體工程完工并驗收合格后__________個工作日內(nèi)，業(yè)主支付總工程款__________%作為主體工程款；

（4）裝修工程完工并驗收合格后__________個工作日內(nèi)，業(yè)主支付總工程款__________%作為竣工款。

3.2逾期付款：業(yè)主逾期支付工程款的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。

四、工程變更及增減

4.1工程變更：在裝修過程中，如因設(shè)計變更、材料更換等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，并按照補充協(xié)議執(zhí)行。

4.2增減工程款：因工程變更導(dǎo)致的增減工程款，雙方應(yīng)按照實際發(fā)生費用進行結(jié)算。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）業(yè)主未按時支付工程款的，應(yīng)按照本合同第三條約定支付違約金；

（2）業(yè)主未經(jīng)乙方同意，擅自改變裝修方案或材料，導(dǎo)致工程延誤或增加費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）施工單位未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）施工單位在施工過程中，因施工質(zhì)量不合格、材料不符合約定等原因，導(dǎo)致工程損壞或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《裝修工程清單》

二、《施工圖紙》

三、《材料清單》

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（施工單位）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：小梁

乙方（施工單位）：__________

丙方（監(jiān)理單位）：__________

鑒于甲方小梁（以下簡稱“業(yè)主”）擬對位于__________的房屋進行裝修，乙方__________（以下簡稱“施工單位”）愿意接受業(yè)主委托，為業(yè)主提供裝修服務(wù)，丙方__________（以下簡稱“監(jiān)理單位”）愿意接受業(yè)主委托，對裝修工程進行全程監(jiān)理，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、裝修項目及內(nèi)容

1.1裝修項目：業(yè)主房屋室內(nèi)裝修工程，包括但不限于：水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、木作、油漆、潔具、燈具、櫥柜等。

1.2裝修內(nèi)容：詳見附件一《裝修工程清單》。

二、工程期限及驗收

2.1工程期限：自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成。

2.2驗收：工程完工后，三方應(yīng)按照《裝修工程清單》及相關(guān)標準進行驗收。驗收合格后，業(yè)主應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認。

三、工程款支付

3.1付款方式：分階段支付，具體支付比例及時間如下：

（1）合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，業(yè)主支付總工程款__________%作為預(yù)付款；

（2）水電改造完成并驗收合格后__________個工作日內(nèi)，業(yè)主支付總工程款__________%作為水電改造款；

（3）主體工程完工并驗收合格后__________個工作日內(nèi)，業(yè)主支付總工程款__________%作為主體工程款；

（4）裝修工程完工并驗收合格后__________個工作日內(nèi)，業(yè)主支付總工程款__________%作為竣工款。

四、監(jiān)理單位責(zé)任及權(quán)利

4.1監(jiān)理單位責(zé)任：

（1）對裝修工程進行全過程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進度、安全等方面符合相關(guān)標準和規(guī)定；

（2）對施工單位提出的問題及時給予答復(fù)，確保工程順利進行；

（3）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督施工單位落實整改措施。

4.2監(jiān)理單位權(quán)利：

（1）對施工單位進行日常巡查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)責(zé)令改正；

（2）對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行評估，并提出書面報告；

（3）對施工單位提出的問題有權(quán)要求其書面回復(fù)。

五、甲方權(quán)益及保護

5.1甲方權(quán)益：

（1）在裝修過程中，甲方有權(quán)對設(shè)計方案、材料選擇、施工工藝等方面提出意見和建議；

（2）甲方有權(quán)對施工單位的施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位對施工單位的施工行為進行監(jiān)管。

5.2甲方保護措施：

（1）甲方應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同，確保監(jiān)理單位履行職責(zé)；

（2）甲方應(yīng)定期與監(jiān)理單位溝通，了解工程進度和質(zhì)量情況；

（3）甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位對施工單位的違約行為進行糾正。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時完成工程，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）乙方在施工過程中，因施工質(zhì)量不合格、材料不符合約定等原因，導(dǎo)致工程損壞或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變裝修方案或材料，導(dǎo)致工程延誤或增加費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方在施工過程中，不得擅自增加工程量或提高工程造價；

（2）乙方不得以任何理由拖延工程進度；

（3）乙方不得使用劣質(zhì)材料或降低施工標準。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《裝修工程清單》

二、《施工圖紙》

三、《材料清單》

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方監(jiān)理單位，旨在確保裝修工程的質(zhì)量、進度和安全，保障業(yè)主的合法權(quán)益。監(jiān)理單位作為獨立第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督施工單位的施工行為，提高工程的整體管理水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，在裝修過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，能夠更好地保障自己的權(quán)益。通過本合同，甲方可以實現(xiàn)對施工質(zhì)量和進度的監(jiān)督，確保裝修工程達到預(yù)期效果。同時，甲方通過引入監(jiān)理單位，能夠進一步強化對施工單位的約束，降低工程風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：小梁

乙方（施工單位）：__________

丙方（材料供應(yīng)商）：__________

鑒于乙方__________（以下簡稱“施工單位”）擬承接甲方小梁（以下簡稱“業(yè)主”）位于__________的房屋裝修工程，丙方__________（以下簡稱“材料供應(yīng)商”）愿意向乙方提供裝修所需材料，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、裝修項目及內(nèi)容

1.1裝修項目：業(yè)主房屋室內(nèi)裝修工程，包括但不限于：水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、木作、油漆、潔具、燈具、櫥柜等。

1.2裝修內(nèi)容：詳見附件一《裝修工程清單》。

二、材料供應(yīng)及質(zhì)量保證

2.1材料供應(yīng)：丙方負責(zé)提供《裝修工程清單》中列明的裝修材料，并保證材料質(zhì)量符合國家標準和合同約定。

2.2質(zhì)量保證：丙方對提供的材料承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，如材料存在質(zhì)量問題，丙方應(yīng)負責(zé)更換或賠償。

三、工程期限及驗收

3.1工程期限：自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成。

3.2驗收：工程完工后，三方應(yīng)按照《裝修工程清單》及相關(guān)標準進行驗收。驗收合格后，業(yè)主應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認。

四、材料供應(yīng)方式及付款

4.1材料供應(yīng)方式：丙方根據(jù)施工進度分批次供應(yīng)材料，具體供應(yīng)計劃詳見附件二《材料供應(yīng)計劃》。

4.2付款方式：材料款支付分階段進行，具體支付比例及時間如下：

（1）合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，乙方支付材料預(yù)付款__________%；

（2）材料供應(yīng)到位并驗收合格后__________個工作日內(nèi)，乙方支付材料款__________%；

（3）工程完工并驗收合格后__________個工作日內(nèi)，乙方支付材料款__________%。

五、乙方權(quán)益及保護

5.1乙方權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定及時、足額供應(yīng)材料；

（2）乙方有權(quán)對丙方提供的材料進行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求丙方整改；

（3）乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程延誤和額外費用。

5.2乙方保護措施：

（1）乙方應(yīng)與丙方保持良好溝通，確保材料供應(yīng)及時；

（2）乙方應(yīng)建立材料驗收制度，確保材料質(zhì)量；

（3）乙方應(yīng)保留材料驗收記錄，作為后續(xù)質(zhì)量糾紛的依據(jù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付材料款的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金；

（2）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變裝修方案或材料，導(dǎo)致工程延誤或增加費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得要求乙方使用不符合國家標準或合同約定的材料；

（2）甲方不得要求乙方在規(guī)定工程期限內(nèi)完成超出合同約定的工程量；

（3）甲方不得以任何理由要求乙方承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`和額外費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《裝修工程清單》

二、《材料供應(yīng)計劃