分割獨(dú)立套房合同范例

分割獨(dú)立套房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有的獨(dú)立套房的分割獨(dú)立事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、分割獨(dú)立套房的基本情況

1.1甲方擁有的獨(dú)立套房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方同意購(gòu)買甲方上述獨(dú)立套房的分割獨(dú)立部分，具體分割面積及房屋結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件一：《分割獨(dú)立套房面積及結(jié)構(gòu)明細(xì)表》。

二、分割獨(dú)立套房的價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述分割獨(dú)立套房的部分，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述分割獨(dú)立套房的購(gòu)買價(jià)格。

2.3甲方收到乙方支付的購(gòu)買價(jià)格后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的付款憑證。

三、分割獨(dú)立套房的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將分割獨(dú)立套房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到分割獨(dú)立套房后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)分割獨(dú)立套房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如分割獨(dú)立套房存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還乙方已支付的購(gòu)買價(jià)格。

四、分割獨(dú)立套房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在分割獨(dú)立套房交付給乙方后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理分割獨(dú)立套房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理分割獨(dú)立套房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付分割獨(dú)立套房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)買價(jià)格的__________%。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)買價(jià)格的__________%。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向分割獨(dú)立套房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《分割獨(dú)立套房面積及結(jié)構(gòu)明細(xì)表》

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，提高獨(dú)立套房分割效率，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，共同參與獨(dú)立套房分割事宜。甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、分割獨(dú)立套房的基本情況

1.1甲方擁有的獨(dú)立套房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方同意購(gòu)買甲方上述獨(dú)立套房的分割獨(dú)立部分，具體分割面積及房屋結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件一：《分割獨(dú)立套房面積及結(jié)構(gòu)明細(xì)表》。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)獨(dú)立套房的分割方案設(shè)計(jì)、施工監(jiān)督及驗(yàn)收工作。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以確保分割工作的順利進(jìn)行。

2.3丙方有權(quán)對(duì)分割過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議，并協(xié)助甲方、乙方解決。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方擁有對(duì)分割獨(dú)立套房的最終決定權(quán)，包括但不限于分割方案、施工進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)分割工作進(jìn)行全面監(jiān)督，確保施工質(zhì)量及進(jìn)度符合約定。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)買價(jià)格，并在交付分割獨(dú)立套房后，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、乙方權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方享有對(duì)分割獨(dú)立套房的購(gòu)買權(quán)，并按照約定支付購(gòu)買價(jià)格。

4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接受分割獨(dú)立套房，并在驗(yàn)收合格后辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)積極配合丙方進(jìn)行分割工作，確保分割工作的順利進(jìn)行。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)買價(jià)格的__________%。

5.2如丙方未按約定時(shí)間完成分割工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)買價(jià)格的__________%。

5.3如乙方在分割過(guò)程中擅自改變分割方案或施工標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向分割獨(dú)立套房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《分割獨(dú)立套房面積及結(jié)構(gòu)明細(xì)表》

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方丙方，旨在提高獨(dú)立套房分割效率，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)分割獨(dú)立套房的最終決定權(quán)，同時(shí)通過(guò)增加違約責(zé)任及限制條款，保障自身利益。丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)分割工作的監(jiān)督及驗(yàn)收，確保分割工作的順利進(jìn)行。本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益，促進(jìn)獨(dú)立套房分割市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身在獨(dú)立套房交易中的權(quán)益，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，參與獨(dú)立套房交易事宜。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、獨(dú)立套房交易的基本情況

1.1甲方擁有的獨(dú)立套房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方同意購(gòu)買甲方上述獨(dú)立套房，具體交易價(jià)格及支付方式詳見(jiàn)附件一：《獨(dú)立套房交易價(jià)格及支付明細(xì)表》。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)獨(dú)立套房的評(píng)估、交易流程監(jiān)督及糾紛調(diào)解工作。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以確保交易過(guò)程的合法性。

2.3丙方有權(quán)對(duì)交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議，并協(xié)助甲方、乙方解決。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有對(duì)獨(dú)立套房的購(gòu)買權(quán)，并按照約定支付交易價(jià)格。

3.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保交易合法、合規(guī)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付獨(dú)立套房，并在交付后辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付獨(dú)立套房，并確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間收取交易價(jià)格，并在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付獨(dú)立套房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付交易價(jià)格的__________%。

5.2如丙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估或交易流程監(jiān)督，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付交易價(jià)格的__________%。

5.3如甲方在交易過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向獨(dú)立套房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《獨(dú)立套房交易價(jià)格及支付明細(xì)表》

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方在本合同中作