寫(xiě)物業(yè)收費(fèi)合同樣本

寫(xiě)物業(yè)收費(fèi)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方物業(yè)管理的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1甲方位于__________的物業(yè)管理區(qū)域，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本物業(yè)”。

1.2本物業(yè)占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，共有__________棟樓，__________戶(hù)業(yè)主。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方對(duì)本物業(yè)實(shí)施全面物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)；

（2）公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)；

（3）公共安全防范；

（4）物業(yè)服務(wù)人員的招聘、培訓(xùn)、考核；

（5）業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的協(xié)助；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。

三、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式

3.1物業(yè)管理費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)政策及地方物價(jià)部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。

3.2物業(yè)管理費(fèi)用包括以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)本體維修基金；

（2）公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用；

（3）物業(yè)服務(wù)人員工資及福利；

（4）公共區(qū)域清潔、綠化、維護(hù)費(fèi)用；

（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)用，具體繳納方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月__________日前，將物業(yè)管理費(fèi)用繳納至甲方指定的賬戶(hù)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用的行為進(jìn)行催繳。

四、物業(yè)管理責(zé)任

4.1甲方對(duì)本物業(yè)的物業(yè)管理承擔(dān)全面責(zé)任，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全。

4.3甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，保障業(yè)主的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違反本合同，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方違反本合同，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

7.3本合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理規(guī)章制度；

2.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表；

3.業(yè)主公約；

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方物業(yè)管理的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1甲方位于__________的物業(yè)管理區(qū)域，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本物業(yè)”。

1.2本物業(yè)占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，共有__________棟樓，__________戶(hù)業(yè)主。

二、第三方丙方角色及責(zé)任

2.1丙方作為本物業(yè)的物業(yè)管理顧問(wèn)，負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方制定和實(shí)施物業(yè)管理計(jì)劃。

2.2丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同有效期內(nèi)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丙方對(duì)甲方提供的本物業(yè)相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)。

三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

3.1甲方對(duì)本物業(yè)實(shí)施全面物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)；

（2）公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)；

（3）公共安全防范；

（4）物業(yè)服務(wù)人員的招聘、培訓(xùn)、考核；

（5）業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的協(xié)助；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。

四、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式

4.1物業(yè)管理費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)政策及地方物價(jià)部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。

4.2丙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定詳細(xì)的物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方審核通過(guò)后執(zhí)行。

4.3物業(yè)管理費(fèi)用包括以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)本體維修基金；

（2）公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用；

（3）物業(yè)服務(wù)人員工資及福利；

（4）公共區(qū)域清潔、綠化、維護(hù)費(fèi)用；

（5）丙方咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）根據(jù)丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，決定是否續(xù)聘丙方；

（3）在丙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）為丙方提供必要的資料和協(xié)助；

（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負(fù)責(zé)具體實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)。

6.2乙方享有以下權(quán)益：

（1）按照甲方的要求提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）在丙方提供咨詢(xún)服務(wù)的基礎(chǔ)上，提高服務(wù)質(zhì)量；

（3）在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)甲方反饋調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。

6.3乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）保證服務(wù)質(zhì)量，滿(mǎn)足甲方和業(yè)主的需求；

（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未能履行合同約定的咨詢(xún)服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方賠償損失；

（2）如丙方泄露甲方提供的保密資料，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；

（2）如乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

9.3本合同期滿(mǎn)后，如三方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理規(guī)章制度；

2.物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算；

3.業(yè)主公約；

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方資質(zhì)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的簽訂，旨在通過(guò)引入第三方丙方，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理咨詢(xún)服務(wù)，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保丙方提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，甲方通過(guò)增加自身權(quán)利條款和多種利益條款，強(qiáng)化了甲方在合同中的主導(dǎo)地位。乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負(fù)責(zé)具體實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)，需在丙方提供的服務(wù)基礎(chǔ)上，提高服務(wù)質(zhì)量。第三方丙方的介入，有助于提高物業(yè)管理水平，保障甲方和業(yè)主的利益，實(shí)現(xiàn)多方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在本物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)位于__________的物業(yè)管理區(qū)域，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本物業(yè)”的物業(yè)管理服務(wù)。

1.2本物業(yè)占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，共有__________棟樓，__________戶(hù)業(yè)主。

二、第三方丙方角色及責(zé)任

2.1丙方作為本物業(yè)的物業(yè)管理顧問(wèn)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助乙方優(yōu)化服務(wù)流程和提升服務(wù)質(zhì)量。

2.2丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同有效期內(nèi)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丙方對(duì)乙方提供的本物業(yè)相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)。

三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方在本物業(yè)實(shí)施全面物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)；

（2）公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)；

（3）公共安全防范；

（4）物業(yè)服務(wù)人員的招聘、培訓(xùn)、考核；

（5）業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的協(xié)助；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。

四、丙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1丙方享有以下權(quán)益：

（1）按照合同約定向乙方提供咨詢(xún)服務(wù)；

（2）根據(jù)乙方的需求調(diào)整咨詢(xún)服務(wù)的范圍和內(nèi)容；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理咨詢(xún)服務(wù)；

（2）確保咨詢(xún)服務(wù)的質(zhì)量和效果；

（3）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）選擇丙方作為物業(yè)管理顧問(wèn)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（2）根據(jù)丙方的建議調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在丙方提供的服務(wù)基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)自主決定物業(yè)管理服務(wù)的具體實(shí)施方式；

（4）在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整丙方的咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付丙方的咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用；

（2）為丙方提供必要的資料和協(xié)助；

（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）在乙方違反合同約定或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失；

（3）在丙方提供的服務(wù)中，甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）配合乙方和丙方的工作，提供必要的協(xié)助；

（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；

（2）如乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未能履行合同約定的咨詢(xún)服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方賠償損失；

（2）如丙方泄露乙方提供的保密資料，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

9.3本合同期滿(mǎn)后，如三方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理規(guī)章制度；

2.物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算；

3.業(yè)主公約；

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方資質(zhì)證明文件。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入丙方作為物業(yè)管理顧問(wèn)，乙方能夠