出租鋪面設(shè)計(jì)合同范例

出租鋪面設(shè)計(jì)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪面，以下簡(jiǎn)稱“鋪面”，現(xiàn)甲方同意將該鋪面出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________________________的鋪面出租給乙方使用，該鋪面面積共計(jì)________________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。

2.2乙方應(yīng)在每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

3.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，保持租賃物的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

四、租賃物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，在________________________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在________________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元，作為租賃期間的保證金。

五、租賃物的返還及保證金退還

5.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，乙方應(yīng)在________________________日內(nèi)將租賃物返還給甲方。

5.2乙方在租賃期間遵守本合同約定，無(wú)違約行為，且租賃物無(wú)損壞，甲方應(yīng)在乙方返還租賃物后________________________日內(nèi)退還保證金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.鋪面照片及詳細(xì)描述；

2.租賃物平面圖；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（設(shè)計(jì)方）：________________________

地址：____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪面，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”，丙方具備鋪面設(shè)計(jì)能力，現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，并由丙方負(fù)責(zé)租賃物的設(shè)計(jì)工作。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________________________的鋪面出租給乙方使用，該鋪面面積共計(jì)________________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。

2.2乙方應(yīng)在每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。

三、丙方設(shè)計(jì)責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于平面設(shè)計(jì)、立面設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等。

3.2丙方有權(quán)在租賃物設(shè)計(jì)過(guò)程中，根據(jù)甲方提供的資料和需求進(jìn)行調(diào)整。

3.3丙方在完成設(shè)計(jì)工作后，應(yīng)向甲方提交設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自處置租賃物。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合要求。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行修改和完善。

4.4甲方在租賃期限屆滿或提前解除合同后，有權(quán)收回租賃物。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)可按約定用途使用租賃物。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間的維修責(zé)任。

5.4乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及功能。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如丙方設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行修改和完善，直至符合要求。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.鋪面照片及詳細(xì)描述；

2.租賃物平面圖；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方設(shè)計(jì)資質(zhì)證明。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入專業(yè)的設(shè)計(jì)方丙方，提高租賃物的設(shè)計(jì)質(zhì)量，滿足甲方和乙方的需求。

2.丙方作為專業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)橐曳教峁﹥?yōu)質(zhì)的設(shè)計(jì)服務(wù)，降低乙方的設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，確保租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)。

2.甲方通過(guò)監(jiān)督丙方的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合要求，保障自身的權(quán)益。

3.甲方在合同中明確了違約責(zé)任，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制，保障自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（設(shè)計(jì)方）：________________________

地址：____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“商鋪”，乙方計(jì)劃在商鋪內(nèi)開(kāi)設(shè)一家餐飲店，并委托丙方進(jìn)行商鋪的內(nèi)部設(shè)計(jì)和裝修。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U及使用

1.1甲方同意將位于________________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪面積共計(jì)________________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”。

1.2租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。

2.2乙方應(yīng)在每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。

三、丙方設(shè)計(jì)及裝修責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃商鋪的內(nèi)部設(shè)計(jì)及裝修工作，包括但不限于平面布局、裝修風(fēng)格、設(shè)備配置等。

3.2丙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)及裝修工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方應(yīng)在設(shè)計(jì)及裝修過(guò)程中，與乙方保持溝通，確保乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工進(jìn)度滿意。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方享有租賃商鋪的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)可按約定用途經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方根據(jù)其經(jīng)營(yíng)需求調(diào)整設(shè)計(jì)方案。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間的維修責(zé)任。

4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保商鋪的公共設(shè)施正常運(yùn)行。

5.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方的溝通，提供必要的協(xié)助。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

6.2如甲方未按時(shí)交付商鋪或提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方和丙方無(wú)法按時(shí)完成設(shè)計(jì)及裝修工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如丙方設(shè)計(jì)及裝修質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，直至符合要求。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪照片及詳細(xì)描述；

2.商鋪平面圖；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方設(shè)計(jì)資質(zhì)證明