農(nóng)村住宅交易合同范例

農(nóng)村住宅交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村住宅，乙方愿意購買該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：位于__________，具體位置見附件一。

2.房屋面積：__________平方米，具體面積以房產(chǎn)證載明為準。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________，具體結(jié)構(gòu)見附件二。

4.房屋用途：住宅。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方分__________期支付房款，具體支付時間及金額如下：

（1）首付款：人民幣__________元整，乙方于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣__________元整，乙方于__________年__________月__________日前支付。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方自房屋交付之日起享有該房屋的使用權(quán)。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由__________方承擔。

2.具體稅費計算及承擔方式見附件三。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用及其他相關(guān)費用由敗訴方承擔。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）附件一：房屋位置示意圖

（2）附件二：房屋結(jié)構(gòu)圖

（3）附件三：稅費計算及承擔方式

八、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村住宅，乙方愿意購買該住宅，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：位于__________，具體位置見附件一。

2.房屋面積：__________平方米，具體面積以房產(chǎn)證載明為準。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________，具體結(jié)構(gòu)見附件二。

4.房屋用途：住宅。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方分__________期支付房款，具體支付時間及金額如下：

（1）首付款：人民幣__________元整，乙方于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣__________元整，乙方于__________年__________月__________日前支付。

三、第三方擔保條款

1.丙方作為擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，代為支付剩余房款。

3.丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按約定時間支付房款；

（2）在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保義務(wù)；

（3）在丙方履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償；

（4）在乙方未按約定使用房屋的情況下，有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

3.乙方在房屋交付后，如未按約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并承擔相應(yīng)責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用及其他相關(guān)費用由敗訴方承擔。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）附件一：房屋位置示意圖

（2）附件二：房屋結(jié)構(gòu)圖

（3）附件三：稅費計算及承擔方式

八、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在交易過程中權(quán)益不受侵害。丙方作為擔保方，在乙方違約時，能夠及時履行擔保義務(wù)，保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易順利進行，維護自身合法權(quán)益，同時通過增加乙方違約及限制條款，降低交易風(fēng)險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（中介機構(gòu)）：__________

營業(yè)執(zhí)照號：__________

住址：__________

鑒于甲方欲出售位于__________的農(nóng)村住宅，乙方有意購買，丙方作為中介機構(gòu)，提供撮合服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：位于__________，具體位置見附件一。

2.房屋面積：__________平方米，具體面積以房產(chǎn)證載明為準。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________，具體結(jié)構(gòu)見附件二。

4.房屋用途：住宅。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方分__________期支付房款，具體支付時間及金額如下：

（1）首付款：人民幣__________元整，乙方于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣__________元整，乙方于__________年__________月__________日前支付。

三、中介服務(wù)條款

1.丙方作為中介機構(gòu)，負責提供房屋信息、協(xié)助雙方進行交易談判及簽訂合同等服務(wù)。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場行情，收取中介服務(wù)費，具體費用見附件三。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定提供房屋及相關(guān)信息；

（2）在交易過程中，有權(quán)對房屋進行實地查看，了解房屋的實際狀況；

（3）在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與描述不符，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任；

（4）如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，有權(quán)要求丙方退還中介服務(wù)費。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

2.甲方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋真實狀況的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

3.甲方在合同履行過程中，不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用及其他相關(guān)費用由敗訴方承擔。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）附件一：房屋位置示意圖

（2）附件二：房屋結(jié)構(gòu)圖

（3）附件三：中介服務(wù)費用明細

八、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身在交易過程中的權(quán)益，確保所購