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文檔簡介
養(yǎng)護(hù)分包合同范例第一篇范文:合同編號:__________
養(yǎng)護(hù)分包合同
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就甲方委托乙方對某工程項(xiàng)目進(jìn)行養(yǎng)護(hù)分包事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、養(yǎng)護(hù)工程概況
1.1工程名稱:________________________
1.2工程地點(diǎn):________________________
1.3工程規(guī)模:________________________
1.4工程內(nèi)容:________________________
1.5工程工期:________________________
二、養(yǎng)護(hù)分包內(nèi)容
2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方上述工程進(jìn)行養(yǎng)護(hù),具體內(nèi)容包括:
2.1.1工程實(shí)體養(yǎng)護(hù):________________________
2.1.2工程設(shè)施養(yǎng)護(hù):________________________
2.1.3工程環(huán)境養(yǎng)護(hù):________________________
2.1.4工程資料整理與歸檔:________________________
三、養(yǎng)護(hù)分包費(fèi)用及支付方式
3.1養(yǎng)護(hù)分包費(fèi)用總額為人民幣:________________________元。
3.2乙方應(yīng)按照甲方要求,分階段提交養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)度報(bào)告,甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報(bào)告,按比例支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。
3.3養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付方式如下:
3.3.1首付款:合同簽訂后,甲方支付乙方養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額的30%作為首付款;
3.3.2進(jìn)度款:在養(yǎng)護(hù)工作完成后,甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報(bào)告,支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額的60%;
3.3.3結(jié)算款:在養(yǎng)護(hù)工程全部完成后,甲方對乙方提交的結(jié)算資料進(jìn)行審核,確認(rèn)無誤后支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額的10%作為結(jié)算款;
3.3.4保修金:在養(yǎng)護(hù)工程保修期內(nèi),甲方保留養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額的5%作為保修金,保修期滿后無質(zhì)量問題,甲方將保修金退還乙方。
四、養(yǎng)護(hù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作,確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量達(dá)到規(guī)定要求。
4.2養(yǎng)護(hù)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下:
4.2.1工程實(shí)體養(yǎng)護(hù):________________________
4.2.2工程設(shè)施養(yǎng)護(hù):________________________
4.2.3工程環(huán)境養(yǎng)護(hù):________________________
4.2.4工程資料整理與歸檔:________________________
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按約定支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五,自逾期之日起計(jì)算。
5.2乙方未按約定完成養(yǎng)護(hù)工作的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于:返工、修復(fù)、賠償損失等。
5.3雙方因履行合同發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、合同解除
6.1在合同履行過程中,如發(fā)生以下情形之一,任何一方均有權(quán)解除合同:
6.1.1甲方未按約定支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的;
6.1.2乙方未按約定完成養(yǎng)護(hù)工作的;
6.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。
6.2合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余的養(yǎng)護(hù)工作,并結(jié)算養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.3本合同附件:
7.3.1養(yǎng)護(hù)工程進(jìn)度報(bào)告;
7.3.2養(yǎng)護(hù)工程驗(yàn)收報(bào)告;
7.3.3養(yǎng)護(hù)工程結(jié)算資料。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
代表人(簽字):________________________
代表人(簽字):________________________
簽訂日期:________________________
附件:
1.養(yǎng)護(hù)工程進(jìn)度報(bào)告
2.養(yǎng)護(hù)工程驗(yàn)收報(bào)告
3.養(yǎng)護(hù)工程結(jié)算資料
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
養(yǎng)護(hù)分包合同
甲方(以下簡稱“甲方”)為某工程項(xiàng)目業(yè)主,為保障工程質(zhì)量和后期使用效果,特委托乙方(以下簡稱“乙方”)對工程進(jìn)行養(yǎng)護(hù)分包。同時(shí),甲方引入第三方(以下簡稱“丙方”)作為項(xiàng)目監(jiān)督管理機(jī)構(gòu),對養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行全程監(jiān)督。為確保各方的權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、養(yǎng)護(hù)工程概況
1.1工程名稱:________________________
1.2工程地點(diǎn):________________________
1.3工程規(guī)模:________________________
1.4工程內(nèi)容:________________________
1.5工程工期:________________________
二、養(yǎng)護(hù)分包內(nèi)容
2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方上述工程進(jìn)行養(yǎng)護(hù),具體內(nèi)容包括:
2.1.1工程實(shí)體養(yǎng)護(hù):________________________
2.1.2工程設(shè)施養(yǎng)護(hù):________________________
2.1.3工程環(huán)境養(yǎng)護(hù):________________________
2.1.4工程資料整理與歸檔:________________________
三、丙方職責(zé)及權(quán)利
3.1丙方作為項(xiàng)目監(jiān)督管理機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)對養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行全程監(jiān)督,確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量達(dá)到規(guī)定要求。
3.2丙方有權(quán)要求乙方提交養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告等資料。
3.3丙方有權(quán)對乙方養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行不定期檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。
3.4丙方有權(quán)對養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行評價(jià),并提出改進(jìn)建議。
四、養(yǎng)護(hù)分包費(fèi)用及支付方式
4.1養(yǎng)護(hù)分包費(fèi)用總額為人民幣:________________________元。
4.2乙方應(yīng)按照甲方要求,分階段提交養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)度報(bào)告,甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報(bào)告,按比例支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。
4.3養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付方式如下:
4.3.1首付款:合同簽訂后,甲方支付乙方養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額的30%作為首付款;
4.3.2進(jìn)度款:在養(yǎng)護(hù)工作完成后,甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報(bào)告,支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額的60%;
4.3.3結(jié)算款:在養(yǎng)護(hù)工程全部完成后,甲方對乙方提交的結(jié)算資料進(jìn)行審核,確認(rèn)無誤后支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額的10%作為結(jié)算款;
4.3.4保修金:在養(yǎng)護(hù)工程保修期內(nèi),甲方保留養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額的5%作為保修金,保修期滿后無質(zhì)量問題,甲方將保修金退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作,確保工程質(zhì)量和后期使用效果。
5.2甲方有權(quán)要求丙方對養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督,并對丙方的監(jiān)督工作進(jìn)行評價(jià)。
5.3甲方有權(quán)對養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行驗(yàn)收,并要求乙方整改不合格之處。
5.4甲方應(yīng)按照合同約定支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。
5.5甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作,提供必要的資料和條件。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。
6.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的監(jiān)督意見,確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。
6.3乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作,確保工程質(zhì)量和后期使用效果。
6.4乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督工作,及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。
七、違約責(zé)任及限制條款
7.1乙方未按約定完成養(yǎng)護(hù)工作的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于:返工、修復(fù)、賠償損失等。
7.2乙方未按約定提交養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)度報(bào)告的,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。
7.3丙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)的,甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7.4乙方在養(yǎng)護(hù)過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
八、合同解除
8.1在合同履行過程中,如發(fā)生以下情形之一,任何一方均有權(quán)解除合同:
8.1.1甲方未按約定支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的;
8.1.2乙方未按約定完成養(yǎng)護(hù)工作的;
8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.養(yǎng)護(hù)工程進(jìn)度報(bào)告
2.養(yǎng)護(hù)工程驗(yàn)收報(bào)告
3.養(yǎng)護(hù)工程結(jié)算資料
第三方介入的意義和目的:
引入丙方作為項(xiàng)目監(jiān)督管理機(jī)構(gòu),旨在加強(qiáng)對養(yǎng)護(hù)工作的監(jiān)督,確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量達(dá)到規(guī)定要求,提高工程質(zhì)量和后期使用效果。
甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為工程項(xiàng)目業(yè)主,對養(yǎng)護(hù)工作具有主導(dǎo)權(quán),有利于保障自身權(quán)益,確保工程質(zhì)量和后期使用效果,降低風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
工程維護(hù)服務(wù)合同
甲方(以下簡稱“甲方”)為某建筑物業(yè)主,乙方(以下簡稱“乙方”)為專業(yè)工程維護(hù)服務(wù)提供商。為保障建筑物的長期穩(wěn)定運(yùn)行,甲方委托乙方提供工程維護(hù)服務(wù)。同時(shí),甲方引入第三方(以下簡稱“丙方”)作為項(xiàng)目監(jiān)理單位,對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。為確保乙方的權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程維護(hù)服務(wù)概況
1.1建筑物名稱:________________________
1.2建筑物地點(diǎn):________________________
1.3工程維護(hù)范圍:________________________
1.4工程維護(hù)內(nèi)容:________________________
1.5工程維護(hù)期限:________________________
二、乙方服務(wù)內(nèi)容
2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方建筑物進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。
2.2乙方負(fù)責(zé)提供必要的備品備件和原材料。
2.3乙方負(fù)責(zé)對維護(hù)工作進(jìn)行記錄和報(bào)告。
三、丙方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利
3.1丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理單位,負(fù)責(zé)對乙方的維護(hù)工作進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。
3.2丙方有權(quán)要求乙方提交維護(hù)工作計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告等資料。
3.3丙方有權(quán)對乙方維護(hù)工作進(jìn)行不定期檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。
3.4丙方有權(quán)對維護(hù)工作進(jìn)行評價(jià),并提出改進(jìn)建議。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程維護(hù)費(fèi)用。
4.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的監(jiān)理意見,確保維護(hù)工作質(zhì)量。
4.3乙方在維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題,有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。
五、甲方義務(wù)與責(zé)任
5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程維護(hù)費(fèi)用。
5.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作,提供必要的資料和條件。
5.3甲方應(yīng)保證建筑物的安全,避免因建筑物本身原因?qū)е乱曳綗o法正常進(jìn)行維護(hù)工作。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1甲方未按約定支付工程維護(hù)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五,自逾期之日起計(jì)算。
6.2乙方未按約定完成維護(hù)工作的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于:返工、修復(fù)、賠償損失等。
6.3丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的,甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.4乙方在維護(hù)過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、合同解除
7.1在合同履行過程中,如發(fā)生以下情形之一,任何一方均有權(quán)解除合同:
7.1.1甲方未按約定支付工程維護(hù)費(fèi)用的;
7.1.2乙方未按約定完成維護(hù)工作的;
7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一
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