土地使用政策考題及答案

土地使用政策考題及答案姓名：____________________

一、多項選擇題（每題2分，共10題）

1.下列哪些土地使用政策適用于國有土地？

A.土地征收

B.土地劃撥

C.土地出讓

D.土地租賃

2.土地征收補償標準主要包括哪些方面？

A.土地補償費

B.安置補助費

C.地上附著物和青苗補償費

D.臨時安置補助費

3.下列哪些情況可以申請土地征收？

A.國有土地征收

B.集體土地征收

C.軍事用地征收

D.公益性項目用地征收

4.土地劃撥是指什么？

A.國家依法將國有土地無償劃撥給使用者

B.國家依法將國有土地有償劃撥給使用者

C.地方政府依法將集體土地劃撥給使用者

D.使用者依法將土地劃撥給國家

5.土地出讓是指什么？

A.國家依法將國有土地有償出讓給使用者

B.地方政府依法將集體土地出讓給使用者

C.使用者依法將土地出讓給國家

D.國家依法將集體土地出讓給使用者

6.土地租賃是指什么？

A.國家依法將國有土地有償租賃給使用者

B.地方政府依法將集體土地租賃給使用者

C.使用者依法將土地租賃給國家

D.國家依法將集體土地租賃給使用者

7.土地儲備是指什么？

A.國家對閑置土地進行儲備

B.地方政府對閑置土地進行儲備

C.使用者對閑置土地進行儲備

D.國家對已征用的土地進行儲備

8.土地整治是指什么？

A.對土地進行改良和整理

B.對土地進行征收和劃撥

C.對土地進行出讓和租賃

D.對土地進行儲備和整治

9.土地用途管制是指什么？

A.國家對土地用途進行限制和規(guī)范

B.地方政府對土地用途進行限制和規(guī)范

C.使用者對土地用途進行限制和規(guī)范

D.國家對土地進行征收和劃撥

10.土地使用權是指什么？

A.使用者在一定期限內(nèi)對土地享有占有、使用、收益的權利

B.使用者在一定期限內(nèi)對土地享有占有、使用、收益、處分的權利

C.使用者在一定期限內(nèi)對土地享有占有、使用、收益、抵押的權利

D.使用者在一定期限內(nèi)對土地享有占有、使用、收益、轉讓的權利

二、判斷題（每題2分，共10題）

1.土地征收補償標準應當根據(jù)被征收土地的原用途確定，不考慮土地的市場價值。（×）

2.土地征收程序中，被征收人有權參與征收方案的制定和實施過程。（√）

3.土地劃撥適用于政府機關、軍事設施等公益事業(yè)用地。（√）

4.土地出讓合同簽訂后，受讓方可以在規(guī)定期限內(nèi)自行決定土地的開發(fā)利用方式。（×）

5.土地租賃期限一般不得超過20年，特殊情況下可以延長至50年。（√）

6.土地儲備機構應當對儲備土地進行必要的開發(fā)整理，提高土地利用效率。（√）

7.土地整治工程應當遵循先規(guī)劃后實施的原則。（√）

8.土地用途管制是土地管理的重要內(nèi)容，旨在保護土地資源合理利用。（√）

9.土地使用權人可以在不改變土地用途的前提下，將土地使用權轉讓給他人。（√）

10.土地使用權人未按約定用途使用土地的，土地管理部門可以責令其限期改正或收回土地使用權。（√）

三、簡答題（每題5分，共4題）

1.簡述土地征收的程序。

2.解釋土地儲備的概念及其作用。

3.列舉并簡述土地整治的主要目標。

4.闡述土地用途管制的意義。

四、論述題（每題10分，共2題）

1.論述土地征收與補償政策對經(jīng)濟社會發(fā)展的影響。

2.論述在土地資源日益緊張的情況下，如何通過土地管理政策實現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用。

五、單項選擇題（每題2分，共10題）

1.以下哪項不屬于土地征收的前提條件？

A.國家公共利益需要

B.土地使用權人同意

C.土地征收程序合法

D.土地補償費支付到位

2.土地征收的補償標準中最主要的是：

A.安置補助費

B.地上附著物和青苗補償費

C.土地補償費

D.臨時安置補助費

3.土地劃撥給使用者后，使用者享有：

A.土地所有權

B.土地使用權

C.土地占有權

D.土地收益權

4.土地出讓合同中，以下哪項不是出讓方的權利？

A.拒絕受讓方的續(xù)期申請

B.檢查受讓方的土地利用情況

C.按時交付土地

D.收取土地出讓金

5.土地租賃合同中，以下哪項不是租賃方的義務？

A.按時支付租金

B.合理利用土地

C.維護土地設施

D.不得擅自改變土地用途

6.土地儲備的主要目的是：

A.減少土地供應

B.平抑土地價格

C.優(yōu)化土地利用結構

D.提高土地開發(fā)效率

7.土地整治的主要目標是：

A.提高土地生產(chǎn)能力

B.保障土地安全

C.促進土地節(jié)約集約利用

D.以上都是

8.土地用途管制的主要目的是：

A.保護土地資源

B.優(yōu)化土地利用結構

C.保障土地權益

D.以上都是

9.土地使用權人可以依法將土地使用權：

A.轉讓

B.出租

C.抵押

D.以上都是

10.以下哪項不是土地管理部門的職責？

A.制定土地管理政策

B.審批土地征收和出讓

C.監(jiān)督土地開發(fā)利用

D.收取土地出讓金

試卷答案如下

一、多項選擇題（每題2分，共10題）

1.ABCD

2.ABCD

3.ACD

4.A

5.A

6.A

7.AB

8.A

9.D

10.ABCD

二、判斷題（每題2分，共10題）

1.×

2.√

3.√

4.×

5.√

6.√

7.√

8.√

9.√

10.√

三、簡答題（每題5分，共4題）

1.土地征收程序包括：申請、審查、公告、聽證、補償安置、批準、實施等環(huán)節(jié)。

2.土地儲備是指政府為了調控土地市場、保障土地供應而進行的土地收購、整理、儲備和供應活動。

3.土地整治的主要目標包括：提高土地利用率、改善生態(tài)環(huán)境、保障土地安全、促進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化等。

4.土地用途管制的意義在于：保護土地資源、優(yōu)化土地利用結構、促進土地節(jié)約集約利用、維護土地權益等。

四、論述題（每題10分，共2題）

1.土地征收與補償政