2025關(guān)于湖北省房屋租賃合同范本

2025關(guān)于湖北省房屋租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于湖北省市區(qū)簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于湖北省市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋基本情況如下：房屋所有權(quán)證號：坐落：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：其他：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并具備出租該房屋的合法資格。乙方保證其為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同約定的租賃期限屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）的第日前支付當(dāng)期租金。乙方可以選擇以下支付方式：a.銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，賬號：；b.現(xiàn)金支付，支付地點(diǎn)為：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障乙方履行本合同項下的義務(wù)。押金不計利息。租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且房屋、設(shè)備設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)全額退還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋、設(shè)備設(shè)施或拖欠租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分有權(quán)追償。第五條房屋交付及驗收甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向乙方交付該房屋。交付時，雙方應(yīng)共同驗房并簽署《房屋交接單》。乙方接收房屋時，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備是否完好，如有損壞或瑕疵，應(yīng)立即向甲方提出，并由雙方協(xié)商解決。房屋交付后，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按時收取租金及押金，并有權(quán)要求乙方按時支付相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，并不得在租賃期限內(nèi)將該房屋另行出租或賣給他人。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于適宜居住或使用狀態(tài)，并在乙方正常使用情況下提供必要的維修服務(wù)。甲方不得干涉乙方的正常居住或使用，不得以任何理由擅自進(jìn)入該房屋。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或用于非法用途。乙方應(yīng)按時支付租金及押金，并承擔(dān)因使用該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的合理安排。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間計算。任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，守約方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未能按約定交付房屋或提供必要服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；甲方提前收回房屋的，應(yīng)退還已收取的全部押金并按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除全部押金；乙方提前退租的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋