2025年二手經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同范本

2025年二手經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方為位于（城市/縣）區(qū)路號的二手經(jīng)濟(jì)適用房（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的房屋所有權(quán)證號為：，建筑面積為：平方米，套內(nèi)面積為：平方米。1.2該房屋的坐落位置為：市區(qū)路號幢單元室。1.3該房屋的規(guī)劃設(shè)計用途為：（如：住宅、商鋪、辦公用房等）。1.4該房屋的權(quán)屬狀況如下：（如：無抵押、無擔(dān)保、無查封等）。第二條房屋成交價格2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2該成交價格包括該房屋的所有建筑物及其附屬設(shè)施，不包括該房屋內(nèi)的可移動物品（如傢具、電器等），除非雙方另有書面約定。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：第一期房款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期房款：人民幣元，于年月日前支付；第三期房款：人民幣元，于年月日前支付。3.2甲方可選擇以下收款方式：銀行賬戶：銀行，賬戶名：，賬號：；其他方式：。3.3甲方向乙方開具收據(jù)或發(fā)票，并在收到每期款項后及時通知乙方。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付方式為：甲方向乙方交付keys并簽署《房屋交接單》。4.2交付時，該房屋應(yīng)符合以下條件：房屋處于可正常使用狀態(tài)；房屋內(nèi)已有的固定裝置（如地板、門窗、衛(wèi)生設(shè)備等）完好無損；房屋內(nèi)無遺留物，且無任何lease或占用情況。4.3交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、寬帶費、物業(yè)費等。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對出售該房屋擁有完全的處分權(quán)，并無任何法律障礙；甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付該房屋；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款；乙方應(yīng)配合甲方完成該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；乙方在接收房屋后，應(yīng)遵守該房屋所在小區(qū)的管理規(guī)約。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未能按本合同約定的時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付該房屋成交價格的%作為違約金；甲方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未能按本合同約定的時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付該房屋成交價格的%作為違約金；乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：日期：