2025年北京市房屋租賃合同代理范本

2025年北京市房屋租賃合同代理范本合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，戶型為，具體詳見(jiàn)附件一《房屋狀況說(shuō)明書(shū)》。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期滿后，雙方有意繼續(xù)租賃的，需在期滿前三十日內(nèi)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整），租金標(biāo)準(zhǔn)已包含物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用，具體情況詳見(jiàn)附件二《費(fèi)用明細(xì)表》。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條其他費(fèi)用乙方需承擔(dān)該房屋在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視收視費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。物業(yè)管理費(fèi)已包含在租金中，由甲方統(tǒng)一支付，如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商后調(diào)整租金或由乙方直接支付。第五條房屋的使用和維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，需事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，并提供必要的維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：拖欠租金超過(guò)日；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變房屋用途；利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備；未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋。第七條違約責(zé)任甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付日租金%的違約金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付日租金%的違約金。任何一方擅自解除合同的，需向另一方支付個(gè)月租金作為違約金，造成損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。**甲方（簽字）：日期：年月日****乙方（簽字）：日期：年